№ 2-886/2025

64RS0047-01-2024-006346-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2025 г. г. Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Апокина Д.В.,

при помощнике судьи Кибкало В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области (далее – Фонд капитального ремонта, Фонд) обратился с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, а также расходов по уплате государственной пошлины. В обоснование своих требований истцом указаны следующие доводы. Региональным оператором на территории Саратовской области, в соответствии с распоряжением Правительства Саратовской области «О создании регионального оператора» от 19 июля 2013 г. № 171-Пр является специализированная некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области». Платежные документы на уплату взносов на капитальный ремонт направлялись региональным оператором собственнику жилого помещения по адресу: <адрес>. Уплата взносов на капитальный ремонт для собственников помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона. В связи с тем, что ответчик не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт образовалась задолженность за период с 01.12.2015 по 31.03.2023 в размере 50 623 руб. 12 коп. В связи с изложенным, Фонд просит взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.12.2015 по 31.03.2023 в размере 50 623 руб. 12 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Представитель Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей неявки не сообщил, с ходатайством об отложении разбирательства дела не обращался. В иске изложено ходатайство о рассмотрении дела в соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) без участия представителя истца, сведения о согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела по адресу регистрации в соответствии с требованиями статьи 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин своей неявки, направил ходатайство о применении срока исковой давности.

Руководствуясь статьями 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений статьи 123 Конституции Российской Федерации и статей 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений статьи 57 ГПК РФ.

Правоотношения сторон возникли в связи с обязанностью по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме возложено на собственников помещений.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, которая для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя и взнос на капитальный ремонт (часть 1 статьи 153, часть 2 статьи 154, часть 1 статьи 169 ЖК РФ).

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3 статьи 158ЖК РФ).

В соответствии с положениями части 3 статьи 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний период не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

В силу статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота.

Согласно статье 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 начиная с 16.07.2019 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Региональная программа капитального ремонта утверждена Постановлением Правительства Саратовской области от 31 декабря 2013 г. № 800-П «Об утверждении областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовкой области» и официально опубликована 3 января 2014 г.

Региональным оператором на территории Саратовской области, в соответствии с распоряжением Правительства Саратовской области «О создании регионального оператора» от 19 июля 2013 г. № 171-Пр является специализированная некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области».

Исходя из площади помещения истца (50,3 кв.м) и установленного на территории г. Саратова тарифа (6 руб. 33 коп. за кв.м), ежемесячный взнос на капитальный ремонт составлял 318,40 руб.

В представленном Фондом капремонта расчете задолженности отражено, что за период с 01.12.2015 по 31.03.2023 у ФИО1, являющегося собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес> образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 50 623 руб. 12 коп. (л.д. 5-6).

Оплата задолженности ФИО1 не производилась, доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

Истец обращался с требованием о взыскании задолженности в порядке приказного производства, судебные приказы были отменены на основании заявления ответчика, в связи с чем истец обратился с настоящим иском.

Ответчик ФИО1 заявил ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, о восстановлении которого представителем истца не заявлено.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности по заявленным требованиям.

В силу статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (статья 199 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Выдача судебного приказа, в соответствии с пунктом 1 статьи 204 ГК РФ прерывает течение срока исковой давности.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

30 июня 2022 г. истец обратился к мировому судье судебного участка № 1 Октябрьского района города Саратова с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении должника, на основании которого мировым судьей 30 июня 2022 г. по гражданскому делу № 2-3610/2022 вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за период с марта 2018 года по август 2021 года в размере 13 372 руб. 80 коп.

Определением 27 сентября 2022 г. указанный судебный приказ отменен на основании заявления ответчика.

29 июля 2022 г. истец обратился к мировому судье судебного участка № 1 Октябрьского района города Саратова с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении должника, на основании которого мировым судьей 29 июля 2022 г. по гражданскому делу № 2-4363/2022 вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за период с сентября 2021 года по апрель 2022 года в размере 2 547 руб. 20 коп.

Определением 22 февраля 2023 г. указанный судебный приказ отменен на основании заявления ответчика.

23 августа 2023 г. истец обратился к мировому судье судебного участка № 4 Октябрьского района города Саратова с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении должника, на основании которого мировым судьей 29 августа 2023 г. по гражданскому делу № 2-3346/2023 вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за период с мая 2022 года по марта 2023 года в размере 3 761 руб. 90 коп.

Определением 18 октября 2023 г. указанный судебный приказ отменен на основании заявления ответчика.

С иском в суд кредитор обратился 13 ноября 2024 г. (л.д. 4).

Шестимесячный срок, указанный в приведенной выше норме, пресекательным не является, законодатель не предусмотрел обязанность подать исковое заявление в течение шести месяцев после отмены судебного приказа, напротив, законодателем предусмотрена возможность защиты прав кредиторов и введено правило об удлинении остающейся части срока исковой давности до шести месяцев (если эта часть срока менее шести месяцев).

По гражданскому делу № 2-3610/2022 вынесен судебный приказ 30 июня 2022 г. о взыскании задолженности за период с марта 2018 г. по август 2021 г. в размере 13 372 руб. 80 коп.

В период с 30 июня 2022 г. по 27 сентября 2022 г. (90 дней) срок исковой давности не тек, т.е. данный период подлежит исключению из подсчета трехлетнего срока исковой давности.

Исходя из даты обращения кредитора с настоящим иском (13 ноября 2024 г.), исключения 90 дней (периода с 30 июня 2022 г. по 27 сентября 2022 г. защиты нарушенного права), в пределах срока исковой давности задолженность за август 2021 год в размере 318 руб. 40 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца (с августа 2021 г. по ноябрь 2024 г. = 3 года 90 дней), то есть остальная часть задолженности до августа 2021 г. взысканию с ответчика не подлежит.

По судебному приказу по делу № 2-4363/2022 в период с 29 июля 2022 г. по 22 февраля 2023 г. срок исковой давности не тек, т.е. данный период подлежит исключению из подсчета трехлетнего срока исковой давности.

Исходя из даты обращения кредитора с настоящим иском (13 ноября 2024 г.), исключения 208 дней (периода с 29 июля 2022 г. по 22 февраля 2023 г. защиты нарушенного права), в пределах срока исковой давности задолженность за период с сентября 2021 года по апрель 2022 год в размере 2 547 руб. 20 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца (3 года 1 месяц 12 дней – 208 дней).

Также по гражданскому делу № 2-3346/2023 судебным приказом от 23 августа 2023 г. взыскана с ФИО1 в пользу истца задолженность за период с мая 2022 года по марта 2023 г., соответственно срок давности по указанным периодам не пропущен.

Таким образом, срок исковой давности не истек в отношении взносов на капитальный ремонт за период с 01 августа 2021 г. по 31 марта 2023 г. в размере 6 627 руб. 56 коп., из них за период с августа 2021 года по декабрь 2022 года в размере 5 412 руб. 80 коп. (318,40х17) + за период с января 2023 года по март 2023 года в размере 1214 руб. 76 коп. (404 руб. 92 коп. х3).

Заявление о восстановлении срока исковой давности в порядке ст. 205 ГК РФ истцом не подано, обстоятельств, влекущих восстановление пропущенного срока, не установлено.

Исходя из этого, иск подлежит частичному удовлетворению.

На основании изложенного, с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 августа 2021 г. по 31 марта 2023 г. в размере 6 627 руб. 56 коп., в удовлетворении остальной части требований отказать.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в сумме 4000 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, а также расходов по уплате государственной пошлины удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серия №) в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области (ИНН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 августа 2021 г. по 31 марта 2023 г. в размере 6 627 руб. 56 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Саратова.

Судья Д.В. Апокин

В окончательной форме решение суда изготовлено 03 марта 2025 г.