Дело № 2-966/2025

51RS0017-01-2025-001255-25

Принято в окончательной форме 05 декабря 2025 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2025 года п. Никель

Печенгский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Алимовой Е.В.,

при помощнике судьи Ганоченко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа <адрес> к ФИО1, ФИО4 в лице законного представителя ФИО2 о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

комитет по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области (далее – Комитет, КУИ администрации Печенгского муниципального округа) обратился в суд с иском ФИО1 о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на квартиру.

В обоснование требований истец указал, что в ходе инвентаризации жилых помещений в пгт. Никель установлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, пгт. Никель, <адрес>, право собственности на указанную квартиру зарегистрировано на ФИО3, который умер *.*.*. После смерти ФИО3 в квартире никто не зарегистрирован и не проживает, задолженность по коммунальным платежам составляет с *.*.* по *.*.* 14401 рубль 65 копеек. Согласно информационного письма нотариуса ФИО7 от *.*.* на основании заявления председателя комитета по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа <адрес> о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после ФИО3, открыто наследственное дело №. В рамках открытого наследственного дела нотариусом получена копия договора дарения от *.*.*, в соответствии с ч. 4 ст. 578 ГК РФ, даритель вправе отменить договор дарения в случае, если Даритель переживет Одаряемого. В связи с чем Комитету отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную квартиру.

Просит признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт.Никель, <адрес>, выморочным имуществом, признать за Печенгским муниципальным округом в лице Комитета по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа <адрес> право собственности на указанное жилое помещение.

Протокольным определением от *.*.* к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО4 в лице законного представителя ФИО2.

Представитель истца КУИ администрации Печенгского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании ФИО6 поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Законный представитель ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила по электронной почте отзыв, в котором указала, наследство после смерти ФИО3 не принимали, с иском согласна, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

При указанных обстоятельствах, в связи с тем, что дальнейшее отложение разбирательства дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленный законом срок, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц, согласно статье 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, право собственности на жилое помещение – <адрес> в пгт. <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости на объект недвижимости зарегистрировано за ФИО3 *.*.* на основании договора дарения, заключённого с ФИО1 (л.д. 5-6, 12-13).

ФИО3 умер *.*.* (л.д. 7-8, 93).

По информации ООО «Никельская управляющая компания», предоставленной в адрес администрации Печенгского муниципального округа <адрес> *.*.*, собственник квартиры по адресу: <адрес> ФИО3 умер *.*.*, наследственное дело после его смерти не заводилось, лиц, зарегистрированных в жилом помещении, не имеется, задолженность за период с *.*.* по *.*.* составляет 14401 рубль 65 копеек (л.д.10).

*.*.* Комитет по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа <адрес> обратился к нотариусу ФИО7 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, заведено наследственное дело № (л.д. 30-88).

Нотариус ФИО7 в адрес КУИ администрации Печенгского муниципального округа <адрес> *.*.* направила информационное письмо, согласно которому разъяснено право на обращение в суд для признания права соственности на квартиру, поскольку квартира была приобретена наследодателем на основании договора дарения квартиры, и согласно условиям договора: в соответствии с ч 4 ст. 578 Гражданского кодекса Российской Федерации Даритель вправе отменить договор дарения в случае, если Даритель переживет Одаряемого (л.д. 88 оборот).

ФИО1 с *.*.* зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 14).

*.*.* ФИО1 обратился к нотариусу ФИО7 с заявлением, указав, что ему известно об открытии наследственного дела после смерти племянника ФИО3, отменять договор дарения он не будет (л.д. 32).

Из полученных сведений из отдела ЗАГС ФИО3 состоял в зарегистрированном браке с ФИО2 с *.*.* по *.*.*, от брака имеется сын ФИО4, *.*.* года рождения (л.д 90-92).

Из отзыва ФИО2 следует, что ФИО4 не принимал наследство после смерти отца.

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно статье 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства признается момент смерти гражданина.

При отсутствии наследников, указанных в статьях 1142-1148 Гражданского кодекса Российской Федерации, либо если никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, применяются правила о наследовании выморочного имущества, установленные статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе, жилое помещение.

Указанное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 к нотариусу обратился Комитет по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа <адрес>. Иные наследники с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались, фактически наследство после смерти ФИО3 не принимали.

Наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

Доказательств того, что иные лица приняли наследство после смерти ФИО3 суду не представлено.

В квартире лиц, зарегистрированных по месту жительства либо месту пребывания, либо фактически проживающих, не имеется. Квартира расположена в многоквартирном доме, фактически брошена. Расходы по содержанию данного жилого помещения несет истец.

Поскольку юридически значимые обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, которые свидетельствуют о том, что фактически квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является выморочным имуществом после смерти ФИО3, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска и признания за муниципальным образованием Печенгский муниципальный округ <адрес> права собственности на указанную квартиру.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования комитета по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа <адрес> к ФИО1, ФИО4 в лице законного представителя ФИО2 о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на квартиру удовлетворить.

Признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> выморочным имуществом.

Признать право собственности Печенгского муниципального округа Мурманской области в лице Комитета по управлению имуществом администрации Печенгского муниципального округа Мурманской области на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 45,2 кв. м, кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО3, *.*.* года рождения, умершего *.*.*.

Ответчик вправе подать в Печенгский районный суд Мурманской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд Мурманской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Алимова