Дело № 2-2305/2022
УИД № 42RS0008-01-2022-003000-03
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рудничный районный суд г. Кемерово
в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В.,
при секретаре Литвиненко Е.Р.,
рассмотрев в открытом заседании в г. Кемерово
02 ноября 2022 года
гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о возмещении материального ущерба,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о возмещении материального ущерба.
Требования с учетом уточнения иска мотивирует тем, что истец ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В 2016 году была приобретено новое жилое помещение, а в декабре 2018 года, после завершения ремонта, семья истца переехала в новую квартиру.
С января 2019 года по ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, производился капитальный ремонт. После окончания капитального ремонта истцом было принято решение сдавать квартиру в аренду.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор аренды квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> Срок найма жилого помещения составляет 11 месяцев с возможностью пролонгации.
По устному соглашению договор аренды пролонгировался три раза, о чем свидетельствует ежемесячные поступления денежных средств в течении 37 месяцев, согласно п. 5 указанного договора не позднее 1 числа месяца начала оплачиваемого периода (Приложении 1).
За весь период проживания ответчика в арендуемом жилом помещении особых жалоб и нареканий не было. Платежи по договору поступали своевременно, не доверять ответчику и подозревать в недобросовестности со стороны истца поводов не было.
Согласно п. 5 указанного договора, плата за наём жилого помещения вносится ежемесячно в размере 16 000 рублей 00 копеек не позднее 1 числа месяца начала оплачиваемого периода.
ДД.ММ.ГГГГ месячная оплата за аренду квартиры не поступила.
При попытке ДД.ММ.ГГГГ связаться с ответчиком для получения разъяснений по какой причине не был произведен ежемесячный платеж, звонки он игнорировал.
ДД.ММ.ГГГГ в результате разговора стороны определили время для встречи в арендуемом жилом помещении по адресу: 650002, <адрес>. В назначенное время, находясь у дверей арендованной квартиры, истец предприняла попытку связаться с ответчиком, которая не увенчалась успехом.
В присутствии своего супруга ФИО6 и прохожей гражданки ФИО7, которая любезно согласилась помочь, они открыли дверь арендуемого ответчиком помещения.
При посещении квартиры были выявлены повреждения, нанесенные ответчиком арендуемому помещению и имуществу.
Истцом был составлен акт осмотра, в котором был зафиксирован весь ущерб с применением фото и видео фиксацией.
Последующие попытки в этот день связаться с ответчиком были проигнорированы.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком состоялся телефонный разговор, в котором истец поставила в известность ответчика о всех повреждениях в жилом помещении.
Ответчик добровольно согласился заменить поврежденные стеклопакеты, в остальных требованиях истец получила отказ в восстановлении или компенсации последствия нанесенного ущерба арендуемому помещению и имуществу.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик за свой счет произвел замену поврежденных стеклопакетов и уведомил, что в ближайшее время съедет.
Истец, в свою очередь, уведомила ответчика, что будет вынуждена самостоятельно нести бремя восстановления поврежденного имущества и приведении его в надлежащий вид по средствам обращения к специалистам.
ДД.ММ.ГГГГ истцом был заключен договор подряда на ремонтно-восстановительные работы с ФИО8 Согласно п. 1.2. договора подрядчик выполнил следующие работы: -покраска стен и потолков; -реставрация подоконников; -демонтаж/монтаж кухонных плинтусов; -реставрация столешницы кухни; -демонтаж/монтаж плитки в ванной; -прочие мелкие строительные работы.
Расходные материалы, используемые при выполнении работ, приобретались за счет истца на общую сумму 29495 рублей.
Общая стоимость выполненных работ согласно п. 4 договора составила 19 500 рублей 00 копеек.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 окончил работы.
ДД.ММ.ГГГГ истцом был заключен договор подряда на электромонтажные работы с ФИО9 Согласно п. 1.2. договора подрядчик выполнил следующие работы: - демонтаж/монтаж вилки электрической варочной панели; -демонтаж/монтаж розетки; -демонтаж/монтаж люстры.
Расходные материалы, используемые при выполнении работ, приобретались за счет истца 631,50 рублей.
Расчет производился после принятия работ, о чем свидетельствует расписка.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 окончил работы.
ДД.ММ.ГГГГ истцом был заключен договор оказания услуг по перетяжке мебели с ФИО17 К.А. Согласно условиям договора, исполнитель производит перетяжку тканевого покрытия трех стульев.
Исполнитель при выполнении работ использовал собственные расходные материалы. Расчет производился после принятия работ, о чем свидетельствует расписка. ДД.ММ.ГГГГ исполнителем услуга была оказана.
ДД.ММ.ГГГГ истцом был заключен договор оказания клининговых услуг с ФИО18 Е.В. Согласно условиям договора производилась химчистка двух диванов.
Исполнитель при выполнении работ использовал собственные расходные материалы. Расчет производился после принятия работ, о чем свидетельствует расписка. ДД.ММ.ГГГГ услуга была оказана.
Общая сумма расходов на восстановление составила: -расходы по выполнению работ составила 30 150 рублей, - расходы на материалы составила 30 126,50 рублей.
Сумма понесенных истцом расходов составило 60 276 рублей 50 копеек.
Согласно и 3.3. договора аренды ответчик несет полную ответственность за ущерб квартиры, мебели или оборудованию, а также прилегающим помещениям, нанесенный по вине или по невнимательности арендатора, членов его семьи или гостей.
Ответчику была направлена претензия, но ответа до настоящего времени не последовало. На связь ответчик не выходит
В связи с допущенными ошибками при составлении иска заявленные исковые требования подлежат уточнению.
Так, требование о взыскании арендной платы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ подлежит замене на требование о взыскании арендной платы за май 2022 года в связи с выездом ответчика в третей декаде мая, после замены стеклопакетов.
Так же, при проведении расчетов понесенных расходов была совершена арифметическая ошибка, фактическая сумм расходов составляет 60 276 рублей 50 копеек.
На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, истец просит взыскать с ответчика ФИО2 в свою пользу задолженность по арендной плате за май 2022 в размере 16 000 рублей, материальный ущерб в размере 60 276, 50 рублей.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомила, письменным заявлением просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, не возражала против вынесения решения в порядке заочного производства (л.д. 50).
Представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.49), в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом и своевременно, о причинах не явки суд не уведомил.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом и своевременно (л.д.46-48), о причинах не явки суд не уведомил, ходатайств не поступало.
Статья 35 ГПК РФ предусматривает, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, при этом они несут процессуальные обязанности, установленные действующим ГПК РФ и иными федеральными законами, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
В п.3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008г. №13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст.167 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
Таким образом, учитывая, что все участники судебного разбирательства надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, исходя из положений ст.ст.115-117, 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, по имеющимся в деле материалам.
На основании ч.1 ст. 233 ГПК РФ суд вынес определение от 02.11.2022 о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Суд, исследовав письменные доказательства по делу, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии с ч.1 ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В соответствии со ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно ч.1 ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Согласно ч.1 ст.615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.
Согласно ст.622 ГК РФ, если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.
Согласно статье 12 ГК РФ возмещение убытков является одним из способов защиты гражданских прав, направленных на восстановление имущественных прав потерпевшего лица.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы.
В соответствии с ч. 1,2 ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
В пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.
По смыслу приведенных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, бремя представления доказательств, подтверждающих факт причинения вреда, размер причиненного вреда, а также доказательств того, что именно ответчик является причинителем вреда или лицом, в силу закона обязанным возместить вред, относится на потерпевшего. В то же время статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена презумпция вины причинителя вреда, которая предполагает, что доказательства отсутствия его вины должен представить сам ответчик.
При этом причинение вреда возможно как действием, являющимся непосредственной причиной возникновения вреда, например, использованием источника открытого огня, так и бездействием, вследствие неисполнения обязанностей, направленных на предотвращение вреда, например, несоблюдением правил пожарной безопасности.
Судом установлено, что истцу ФИО1 (до заключения брака ФИО19 л.д.135) Н.А. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.134).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) заключен договор аренды, по условиям которого арендодатель предоставил в аренду, а арендатор арендовал квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.8-10).
По акту приема-передачи квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, арендодатель передал, а арендатор принял квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>. Осмотр квартиры не выявил недостатков, претензий арендатор не имел (л.д.11).
Квартира арендатору передана с мебелью и оборудованием, перечисленными из приложения №2 к договору аренды (л.д.12).
Согласно условиям договора аренды, арендодатель обязался предоставить квартиру арендатору с ДД.ММ.ГГГГ в пригодном для проживания состоянии, с мебелью и оборудованием, согласно приложению №2.
В соответствии с п. 3.1, 3.3 договора аренды, арендатор обязался использовать квартиру для собственного проживания и нести полную ответственность за ущерб квартире, мебели или оборудования, а так же прилегающим помещениям, нанесенный по вине или по невнимательности арендатор, членов его семьи и гостей.
Согласно п. 6.1, 6.2, срока аренды устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, условия договора могут быть изменены, а срок аренды продлен при условии письменного согласия обеих сторон.
Договора аренды по устному соглашению пролонгировался три раза, что ответчиком оспорено не было.
Как следует из пояснений истца, в период действия договора аренды до ДД.ММ.ГГГГ нарушений со стороны арендатора замечено не было.
Между тем, ДД.ММ.ГГГГ в очередной срок оплаты по договору аренды, денежные средства не поступили. В связи с чем, истец ДД.ММ.ГГГГ осмотрела квартиру для проверки выполнения условий договора.
В ходе осмотра квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, установлено, что переданное арендатору имущество имеет повреждения и недостатки, а именно: диван угловой, подушки диванные, диван детский грязные, пропитаны запахом никотина; поврежден подоконник в зале, стены и потолок в зале грязные, со следами от рук и одежды, шторы в зале грязные, рваные, с запахом никотина, столешница кухонного гарнитура повреждена, кухонные стулья (3 шт.) грязные, сломанные, розетка от электроплиты в кухне вырвана из стены, обгоревшая, вилка от электроплиты обгоревшая, кран на кухне сломан, люстра на кухне сломана, столешница кухонного стола лопнула, шторы на кухне грязные, рваные, с запахом никотина, окно в кухне выбито; стены и потолок на кухне грязные со следами от рук и одежды, с запахом никотина, жалюзи на лоджии рваные, имеются недостающие элементы крепления, окно на лоджии разбито, стены и потолок грязные, в коридоре на сквозь в подъезд пробурена дыра, стены и потолок в коридоре со следами от рук и одежды, в ванной комнате отсутствуют: ершик, подставка для мыла, подставка для зубных щеток, в квартире мусор, отходы жизнедеятельности жильца, грязь, неприятный запах (л.д. 54-56).
Согласно пояснениям истца, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком состоялся телефонный разговор, в ходе которого истец поставила в известность ответчика обо всех повреждениях в жилом помещении. Ответчик добровольно согласился заменить поврежденные стеклопакеты, отказавшись восстанавливать или компенсировать остальные последствия нанесенного ущерба арендуемому помещению и имуществу.
ДД.ММ.ГГГГ ответчик за свой счет произвел замену поврежденных стеклопакетов и уведомил, что в ближайшее время съедет.
Для восстановления поврежденного имущества, между истцом и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор подряда на электромонтажные работы, а именно: - демонтаж/монтаж розетки электрической варочной панели, - демонтаж/монтаж розетки, - демонтаж/монтаж люстры (л.д.16-18). Стоимость работ по договору составляет 2 000 рублей.
Для выполнения электромонтажных работ, истцом приобретена печная розетка, стоимостью 631,50 рублей, что подтверждается кассовым чеком (л.д.31).
ДД.ММ.ГГГГ подрядчиком ФИО9 выполнены работы, предусмотренные договором подряда от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом сдачи-приемки работ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19). Согласно расписке о получении денежных средств по договору подряда на электромонтажные работы от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 получил от ФИО1 денежную сумму в размере 2 000 рублей в счет оплаты по договору подряда на электромонтажные работы от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.66).
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО8 заключен договор подряда на ремонтно-строительные работы, а именно: покраска стен и потолков, - покраска подоконников, - демонтаж/монтаж кухонного плинтуса, - реставрация столешницы кухни, - демонтаж/монтаж плитки в ванной, - прочие мелкие строительные работы (л.д.20-25). Стоимость работ по договору составляет 19 500 рублей.
Согласно заключенному договору, заказчик ФИО1 обязалась предоставить подрядчику материалы надлежащего качества.
Расходные материалы, используемые при выполнении работ, были приобретены за счет истца на общую сумму 29 495 рублей, что подтверждается кассовыми чеками (л.д.31-35).
ДД.ММ.ГГГГ подрядчиком ФИО8 выполнены работы, предусмотренные договором подряда от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом сдачи-приемки работ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26). Согласно чекам по операции СбербанкОнлайн, ФИО1 перевела денежные средства на общую сумму 19 500 рублей в счет оплаты по договору подряда на электромонтажные работы от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.62-65).
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО17 заключен договор оказания услуг по перетяжке мебели, а именно перетяжка 3 стульев (л.д.136-139). Стоимость работ по договору составляет 5 250 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ исполнителем ФИО17 выполнены работы, предусмотренные договором оказания услуг по перетяжке мебели от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом выполненных работ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.139). Согласно расписке о получении денежных средств по договору оказания услуг по перетяжке мебели от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО17 получил от ФИО1 денежную сумму в размере 5 250 рублей в счет оплаты по договору оказания услуг по перетяжке мебели от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.66).
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО18 заключен договор оказания клининговых услуг, а именно: химчистка углового дивана, химчистка детского дивана (л.д.140-142). Стоимость работ по договору составляет 3 400 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ исполнителем ФИО18 выполнены клининговые работы, предусмотренные договором оказания клининговых услуг, а именно: химчистка углового дивана, химчистка детского дивана, что подтверждается актом выполненных работ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.143). Согласно расписке о получении денежных средств по договору оказания услуг по перетяжке мебели от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО17 получил от ФИО1 денежную сумму в размере 3 400 рублей в счет оплаты по договору оказания услуг по перетяжке мебели от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.67).
Таким образом, разрешая исковые требования в указанной части, учитывая представленные в дело доказательства, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований в части возмещения ущерба в размере 60 276,50 рублей, поскольку повреждения имущества и жилого помещения возникли по вине ответчика ФИО2, что последним в ходе судебного разбирательства не оспорено, который несет обязанность по сохранности арендованного жилого помещения, а в случае повреждения данного помещения обязан возместить убытки.
Вина причинителя вреда презюмируется, если им не будет доказано иное (п. 2 с. 1064 ГК РФ).
Поскольку стоимость причиненного истцу ущерба ответчиком не оспаривалась, сведений об иной стоимости устранения повреждений, причиненных имуществу и жилому помещению собственника ФИО1, материалы дела не содержат, суд считает возможным взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 ущерб в размере 60 276,50 рублей.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика задолженности за арендную плату за май 2022.
Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Статьей 310 ГК РФ установлена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно условиям заключенного договора, арендатор гарантирует своевременно и без задержек выплачивать арендную плату и другие платежи, предусмотренные договором (п.4.3).
Ежемесячная арендная плата устанавливается в размере 16 000 рублей, арендная плата осуществляется авансом за период 1 месяц, не позднее 1 числа месяца начала оплачиваемого периода (п.5.1, 5.2).
Как следует из истории операций по дебетовой карте, открытой в ПАО Сбербанк на имя истца ФИО1, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оплата по договору аренды осуществлялась ответчиком путем перевода денежных средств на карту ФИО1
Между тем, оплата по договору аренды авансом за май 2022 ответчиком не произведена на дату вынесения решения, что подтверждается выписками из истории операций по дебетовой карте (л.д.68-133). Иного материалы гражданского дела не содержат. Доказательств надлежащего исполнения условий договора аренды ответчиком ФИО2 суду не представлено.
ДД.ММ.ГГГГ истец направила ответчику претензию, с требованием выплатить ДД.ММ.ГГГГ сумму задолженности за наем жилого помещения, возместить убытки на восстановление жилого помещения и имущества в размере 60 275 рублей, о расторжении договора аренды (л.д.36-37). Однако претензия ответчиком оставлена без ответа.
В силу положений ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ).
В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Таким образом, поскольку обязательства по договору аренды за май 2022 ответчиком не исполнены, до настоящего времени ответчиком не оплачена задолженность по арендной плате, требование истца в части взыскания с ответчика задолженности, является обоснованным и подлежит удовлетворению.
С учетом установленных по делу обстоятельств, вышеназванных положений закона, изучив и оценив доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчиком не представлено доказательств надлежащего исполнения условий договор аренды по ежемесячному внесению оплаты за аренду жилого помещения, и сохранению переданного в аренду имущества истца в надлежащем состоянии, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для возложения на ответчика ФИО2 обязанности по возмещению ущерба, причиненного ФИО1 как собственнику квартиры, <адрес>.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст 194-199, ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возмещении материального ущерба удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт <данные изъяты>), в пользу ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт <данные изъяты>), задолженность по договору аренды за май 2022 в размере 16 000 рублей, материальный ущерб в размере 60 276,50 рублей.
Копию заочного решения суда выслать ответчику с уведомлением о вручении не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия в окончательное форме – 09.11.2022.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: (подпись)