Дело НОМЕР
УИД: НОМЕР
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ Нижегородский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Ермаковой О.А., при ведении протокола помощником судьи ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 в лице финансового управляющего ФИО2 к <данные изъяты>» о возмещении ущерба, взыскании судебных расходов,
установил:
Истец ФИО3 в лице финансового управляющего ФИО2, обратилась в суд с исковыми требованиями к <данные изъяты>» о возмещении ущерба, взыскании судебных расходов, указав, что решением Арбитражного суда Нижегородской <адрес> по делу № НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ (рез. часть - ДД.ММ.ГГГГ) в отношении ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; <данные изъяты>
ФИО3 принадлежало на праве собственности нежилое помещение общей площадью 181,9 кв. м, расположенное в цокольном этаже НОМЕР по адресу: <адрес> <адрес>, помещение п2, кадастровый НОМЕР.
Деятельность по управлению домом по адресу: <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ финансовым управляющим в адрес ТСЖ направлен запрос следующего содержания:
«Между <данные изъяты>» и гражданкой ФИО3 в лице финансового управляющего ФИО2 заключен <данные изъяты>. договор аренды нежилого помещения общей площадью 181,9 кв. м, расположенного в цокольном этаже НОМЕР по адресу: <данные изъяты>: <данные изъяты> объект принадлежит Арендодателю на праве собственности на основании выписки из ЕГРН. Данное имущество должника в настоящее время проходит процедуру реализации для погашения требования кредиторов. Сообщаем Вам, что ДД.ММ.ГГГГ произошло пролитие Объекта, что повлекло за собой порчу имущества должника. В связи с этим прошу:
- составить собственный акт осмотра помещения (Объекта) с фиксацией всех причин, приведших к данному происшествию, и ущерба (в том числе сторонним помещениям и Объекту) с подробным описанием (сотрудник Вашего ТСЖ отказался подписывать акт осмотра помещения, составленный арендатором <данные изъяты>.);
- предоставить подробную информацию о собственнике квартиры/помещения выше, кто произвел пролив;
- уведомить собственника квартиры/помещения посредством предоставления копии Вашего акта с отметкой о получении.».
ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ данный запрос переадресован юристу ТСЖ. Ответ от ТСЖ и его представителя до настоящего времени не поступил.
ДД.ММ.ГГГГ, а также ДД.ММ.ГГГГ финансовым управляющим в адрес ТСЖ запрос направлен повторно. Ответа до сих пор не последовало.
От арендатора помещения <данные изъяты> поступало письмо, согласно которому в помещении переставала частично работать система отопления, что привело к увеличению расходов на электроэнергию. ДД.ММ.ГГГГ данное письмо переадресовано в ТСЖ. Меры со стороны ТСЖ не предприняты.
Арендатором был составлен акт о пролитии помещения. ТСЖ также отказалось подписывать данный акт.
ТСЖ постоянно препятствовало получению запрашиваемой информации, тем самым нарушая права и законные интересы ФИО3
По вышеизложенным фактам в Государственную жилищную инспекцию Нижегородской <адрес> подана жалоба на бездействие ТСЖ (исх. НОМЕР от 12.03.2024г.).
По результатам рассмотрения жалобы Госжилинспекцией объявлено ТСЖ предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.
Таким образом, имуществу должника ФИО3, от лица которой выступает финансовый управляющий ФИО2, был причинен ущерб, что впоследствии негативно отразилось на размере конкурсной массы должника в процедуре банкротства, привело к уменьшению стоимости имущества должника, оценку ущерба, увеличило расходы в процедуре банкротства на производство судебной экспертизы и судебных расходов.
ДД.ММ.ГГГГ финансовым управляющим проведен осмотр имущества с участием эксперта в целях составления заключения о размере причиненного ущерба. Для расчета причиненного ущерба по инициативе финансового управляющего ФИО3 ФИО2 экспертом <данные изъяты>, <адрес>, оф.409) проведена соответствующая оценка.
Согласно отчету об оценке № <данные изъяты>. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ величина рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для устранения повреждений нежилого помещения, с кадастровым номером <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>
За подготовку данного отчета ФИО3 в лице финансового управляющего ФИО2 было оплачено по договору на проведение оценки <данные изъяты> при этом комиссия за банковский перевод <данные изъяты> Общая сумма затрат на проведение оценки ущерба <данные изъяты>
Таким образом, общая сумма ущерба от залития помещения составила <данные изъяты>, данные денежные средства должны быть получены финансовым управляющим с ТСЖ в конкурсную массу должника для последующего распределения по реестру.
На основании изложенного, истец просит суд взыскать с <данные изъяты>» в пользу истца ФИО3 (в конкурсную массу) причиненный ущерб в размере 221 042 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
Истец ФИО3, а также финансовый управляющий ФИО3- ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились.
Представитель <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Ходатайства об отложении рассмотрения дела от ответчика не поступало.
Согласно ст. 167 ГПК РФ: «Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие».
Согласно части 2 ст. 35 ГПК РФ – «Лица, участвующие в деле, несут, процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве».
Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание – его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу. Суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной и с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.
Согласно п.2 ст.35 Конституции РФ «Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами».
В соответствии со ст.45 Конституции РФ «1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.
2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом»
Согласно ст.46 Конституции РФ «1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».
Как указано в ст.8 ГК РФ «1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 6) вследствие причинения вреда другому лицу; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
Нарушенное право, в свою очередь, подлежит защите одним из способов, указанных в статье 12 ГК РФ.
Согласно ст. 12 ГК РФ «Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом».
Согласно ст. 12 ГПК Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Целью судебной защиты с учетом требований ч. 3 ст. 17, ч. 1 ст. 19, ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, является восстановление нарушенных или оспариваемых прав, при этом защита такого права в судебном порядке должна обеспечивать как соразмерность нарушенного права и способа его защиты, так и баланс интересов всех участников спора, а в ряде случаях и неопределенного круга лиц.
Судом установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежало нежилое помещение общей площадью 181,9 кв. м., расположенное в цокольном этаже НОМЕР по адресу: <адрес> <адрес>, помещение п2, кадастровый НОМЕР, что подтверждается выпиской из ЕГН.
Решением Арбитражного суда Нижегородской <адрес> по делу ДД.ММ.ГГГГ. (рез. часть - ДД.ММ.ГГГГ) в отношении ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; <данные изъяты>
<данные изъяты> гражданкой ФИО3 в лице финансового управляющего ФИО2 заключен договор аренды нежилого помещения общей площадью 181,9 кв. м, расположенного в цокольном этаже НОМЕР по адресу: <адрес> <адрес>, помещение п2, кадастровый НОМЕР.
Данное имущество должника в настоящее время проходит процедуру реализации для погашения требования кредиторов.
Установлено, что управление домом, расположенным по адресу: <данные изъяты>», что не оспаривается стороной ответчика в ходе рассмотрения дела.
Согласно акту о затоплении нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленному комиссией в составе представителя управляющей <данные изъяты>», а также представителя нанимателя жилого помещения <данные изъяты>» в ходе осмотра нежилого помещения, расположенного в цокольном этаже НОМЕР по адресу: <данные изъяты> <адрес>, помещение п2, установлено следующее: ДД.ММ.ГГГГ произошел залив нежилого помещения, в результате которого произошли следующие виды и объем повреждений (видимых дефектов): при входе в помещение произошло обрушение панелей подвесного потолка в количестве 4 шт.; выявлено отслоение покрытия потолка в районе осветительного оборудования (спот), площадью 2кв.м., и разводы на стене, площадью 1-2кв.м.; наблюдаются следы разводов на потолке основного помещения площадью 2-3 кв.м., кухни площадью 0,5-1кв.м., а также на стене около 1 окна площадью 0,5-1 кв.м.; вздутие и рассыхание фасада, полок на стеллаже, неплотно закрываются дверки; вздутие дверного проема при входе на кухню. Возможны скрытые дефекты, повреждения. В результате обследования выявлено, что пролитие произошло по вине собственников квартиры, расположенной над арендуемым помещением.
В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
Обязательство вследствие причинения вреда возникает при наличии и совокупности следующих оснований: вины причинителя вреда, противоправности действия (бездействия), размера убытков и причинно-следственной связи между противоправным деянием и наступившими последствиями. При этом при взыскании убытков необходимо доказать весь указанный фактический состав. Отсутствие хотя бы одного из условий ответственности не влечет удовлетворения иска.
Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 04.10.2012 г. №1833-0 установил, что положения пункта 1 статьи 1064 ГК Российской Федерации, обязывая возместить в полном объеме вред, причиненный личности или имуществу гражданина, в системе действующего правового регулирования направлены не на ограничение, а на защиту конституционных прав граждан (Определение от 10 февраля 2009 года №370-0-0); положение пункта 2 той же статьи, закрепляющее в рамках общих оснований ответственности за причинение вреда презумпцию вины причинителя и возлагающее на него бремя доказывания своей невиновности, направлено на обеспечение возмещения вреда и тем самым -на реализацию интересов потерпевшего, в силу чего как само по себе, так и в системной связи с другими положениями главы 59 ГК Российской Федерации не может рассматриваться как нарушающее конституционные права граждан (Определение от 28 мая 2009 года №581-0-0); общие и специальные правила о возмещении вреда лицом, причинившим вред, установленные пунктом 1 статьи 1064 и пунктом 1 статьи 1079 ГК Российской Федерации, предназначены обеспечить защиту прав потерпевших в деликтных обязательствах (Определение от 21 февраля 2008 года №120-0-0).
По делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, факт причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).
Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.
Согласно части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление управляющей организацией является одним из способов управления многоквартирным домом, который собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать.
Частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.
Согласно п.п. 1, 2 и 9 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491, Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утверждены Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ N 170.
Согласно п. 2 Правил в состав общего имущества включаются:
а) Помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);
б) крыши;
в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);
г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции).
В соответствии с п.5 Правил в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Из раздела II Правил N 170 следует, что система технического обслуживания (содержания и текущего ремонта) жилищного фонда должна обеспечивать нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания и включает в себя комплекс работ по контролю за его состоянием, поддержанием в исправности, работоспособности, наладке и регулированию (техническое обслуживание), а также комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных сетей здания. Организация планирования и выполнение указанных работ осуществляется организациями по обслуживанию жилищного фонда (пункты 2.1, 2.2, 2.3, 2.4).
Пунктами 10, 42 Правил N 491 предусмотрено, что управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. При этом общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.
Содержание общего имущества включает в себя, в числе прочего, осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; текущий и капитальный ремонт (подпункты "а", "з" пункта 11 Правил N 491).
В соответствии с пунктом 4.2.1.1 Постановления Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: заданный температурно-влажностный режим внутри здания; исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность); устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; теплозащиту, влагозащиту наружных стен. Пунктом 4.10.2.1 указанных Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда предусмотрено, что организация по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должна регулярно осуществлять мероприятия по устранению причин, вызывающих увлажнение ограждающих конструкций, а неисправности герметизации стыков (раковины, наплавы, щели, поврежденные участки, занижение толщины герметика, плохая адгезия его к поверхности бетона, ползучесть, а также воздухопроницаемость стыков) устранять по мере выявления, не допуская дальнейшего ухудшения герметизации (п. 4.10.2.8.).
Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Указанная норма конкретизируется в ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно статье 401 ГК РФ также определено, что лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.
Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.
Наличие причинной связи между бездействием ответчика и причиненным вредом, а также его вина не опровергнуты в ходе судебного разбирательства дела и не оспорены.
Исходя из вышеуказанных правовых норм, суд приходит к выводу о том, что <данные изъяты> лицом, ответственным за надлежащее содержание общего имущества дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Вместе с тем, суд учитывает, что по факту произошедшего пролива, в Государственную жилищную инспекцию Нижегородской <адрес> финансовым управляющим ФИО3- ФИО2 подана жалоба на <данные изъяты>
По результатам рассмотрения жалобы <данные изъяты>» объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. ТСЖ «Гребешковский» предложено принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем, доказательств исполнения предостережения, объявленного <данные изъяты>» ответчиком не представлено, обратного материалы дела не содержат.
Истцом в материалы дела представлен отчет об оценке <данные изъяты>», согласно которому по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ величина рыночной стоимости работ и материалов, необходимых для устранения повреждений нежилого помещения, с кадастровым НОМЕР общей площадью 181,9 кв.м., расположенного по адресу: Нижегородская <адрес>, <данные изъяты>
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных или иных доказательств.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности. По смыслу указанной правовой нормы любое доказательство исследуется и оценивается судом наряду с другими доказательствами.
Суд принимает во внимание, что представленное в материалах дела заключение <данные изъяты> экспертами вопросы, содержит подробное и четкое обоснование, неясностей и противоречий не содержит, исполнено экспертом, имеющим соответствующие стаж работы и образование, квалификацию, необходимые для производства данного вида работ, вследствие чего суд, не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность указанного заключения и оснований не доверять данному заключению у суда не имеется.
Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что причиной возникновения недостатков в спорном помещении, является ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязанностей по содержанию, ремонту и пользованию общим имуществом дома.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истцу в результате пролива нежилого помещения причинен ущерб на <данные изъяты>, который подлежит взысканию с ответчика в пользу ФИО3 в лице финансового управляющего ФИО2 в полном объеме.
Размер материального ущерба стороной ответчика не оспаривался. Ходатайство о назначении непосредственно по настоящему делу экспертизы для определения иного размера ущерба, представителем ответчика ТСЖ «Гребешковский» не заявлено. Доказательств того, что истцу причинен материальный ущерб в меньшем размере, в материалы дела также не представлено.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ «1. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела».
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Истец просит возместить расходы на оплату государственной пошлины в <данные изъяты>
Данные расходы подтверждены документально и являлись для истца необходимыми, в связи, с чем они подлежат возмещению.
Кроме того, истец просит суд взыскать с ответчика расходы на оплату услуг по оценке ущерба в <данные изъяты>
Судом установлено, что за производство независимой экспертизы истцом уплачено <данные изъяты> (с учетом оплаченной комиссии), что подтверждается платежными поручениями НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ, НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ, а также мемориальными ордерами НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ и НОМЕР от ДД.ММ.ГГГГ.
По мнению суда, данные расходы являлись для истца необходимыми и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235-237 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО3 в лице финансового управляющего ФИО2 - удовлетворить.
Взыскать с <данные изъяты>) в пользу ФИО3 (НОМЕР) в лице финансового управляющего ФИО2 сумму материального ущерба в <данные изъяты>, расходы на оплату услуг по оценке ущерба в <данные изъяты>, расходы на оплату государственной пошлины в <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.А. Ермакова.
Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.