Дело №
УИД: 91RS0№-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 августа 2025 года пгт. Красногвардейское
Красногвардейский районный суд Республики ФИО6 в составе:
председательствующего – судьи Теткова Р.И.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания – ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: нотариус <адрес> нотариального округа Республики ФИО6 – ФИО1, о признании права собственности на дом в порядке наследования,-
установил:
ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 обратился в Красногвардейский районный суд Республики ФИО6 с иском, в котором просит суд:
- признать за ним, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>а <адрес> УССР после смерти отца, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, г. право собственности в порядке наследования по закону на целый жилой дом, кадастровый №, общей площадью 39,8 кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО6, <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является наследником первой очереди по закону после смерти отца, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ОЗАГС Департамента ЗАГС МЮ РК на бланке серии I-АЯ №.
Кроме того, факт родственных отношений истца с наследодателем подтверждается свидетельством о рождении ФИО2, выданным ДД.ММ.ГГГГ Калининским с/с <адрес> на бланке серии 11-АП №.
После смерти наследодателя открылось наследство виде целого жилого дома с хозяйственными постройками и сооружениями, расположенными по адресу: Республика ФИО6, <адрес>.
Так, истец указывает и на то, что в установленный законом шестимесячный срок он принял наследство после смерти отца, наследственное дело № открыто у нотариуса Красногвардейского РНО – ФИО6 Н.В. В свою очередь, ответчик, брат истца ФИО5 отказался от своей доли наследства в пользу брата.
Вместе с тем, после получения ответа ГБУ РК "Центр землеустройства и кадастровой оценки" № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии регистрации права собственности на дом за умершим в БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, извещением нотариуса по наследственному делу № от ДД.ММ.ГГГГ истцу было разъяснено о необходимости разрешения вопроса с оформлением наследства на спорный жилой дом в судебном порядке по месту открытия наследства.
Истец указывает и на то, что наследодателю на законных основаниях (на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ) принадлежал спорный жилой дом. Его право собственности за столь длительный период времени никем не оспорено, незаконным и неправомерным не признано. Правопритязания со стороны ответчика, государственных органов и органов исполнительной власти на домовладение отсутствуют.
Таким образом, ФИО2 считает, что в соответствии с требованием действующего законодательства РФ является наследником первой очереди по закону и имеет право на обращение в суд с настоящим исковым заявлением о признании за ним права собственности на спорный жилой в порядке наследования.
Данные требования не противоречат закону и не нарушают прав, свобод и законных интересов ответчика и заинтересованных лиц, принимающих участие в деле.
В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ истец не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивает.
Ответчик в судебное заседание не явился, возражений относительно удовлетворения заявленных исковых требований суду не представлено.
Информация по делу своевременно размещалась на интернет-сайте Красногвардейского районного суда Республики ФИО6 – http:// krasnogvardeiskiy.krm@sudrf.ru.
С учетом требований ст. 167 ч. 1, 3, 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ), участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.
Исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон.
Принцип состязательности представляет собой правило, по которому заинтересованные в исходе дела лица вправе отстаивать свою правоту в споре путем представления доказательств, участия в исследовании доказательств, представленных другими лицами, путем высказывания своего мнения по всем вопросам, подлежащим рассмотрению в судебном заседании.
Сущность данного принципа состоит в том, что стороны состязаются перед судом, убеждая его при помощи различных доказательств в своей правоте в споре. Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие по общему правилу с суда обязанности по сбору доказательств.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ч. 1 ст. 45 Конституции РФ, государственная защита прав и свобод человека и гражданина в РФ гарантируется.
В соответствии с ч. 2 ст. 45 Конституции РФ, каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.
Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Судом установлено следующее.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, место смерти Российская Федерация Республика ФИО6 <адрес> – л.д.6.
Кроме того, как усматривается из свидетельства о рождении серия II-АП №, ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан ФИО3, в графе мать – ФИО4 – л.д.7.
Судом также установлено, что доказательством того, что наследодателю на праве собственности принадлежал жилой <адрес>, расположенный по адресу: Республика ФИО6, <адрес>, на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного исполкомом Калининского с/с народных депутатов в реестре за № – л.д.9-10.
Согласно архивной выписке об упорядочении адресного хозяйства в населенных пунктах Калининского сельского совета, выданной ДД.ММ.ГГГГ архивным отделом <адрес>, наследственному жилому дому присвоен адрес: <адрес> – л.д.11.
??Справка №, выданная ДД.ММ.ГГГГ администрацией Калининского сельского поселения об отсутствии спорного жилого дома на балансе сельского совета – л.д.12.
??Выписки из похозяйственных книг №, 217/01-31, выданные ДД.ММ.ГГГГ администрацией Калининского сельского поселения, в подтверждение факта того, что с 1986 г. по день смерти значился главой спорного жилого дома – л.д.13,14.
??Кроме всего прочего, в домовой книге для прописки граждан подтверждается регистрация умершего в спорном жилом доме как по постоянному месту жительства с 1985 г. по день смерти – л.д.15-18.
Справка № от 04.09+.2014 года дана Администрацией Калининского сельского поселения <адрес> Республики ФИО6 в том, что ФИО3 проживал по адресу спорного домовладения, с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти, совместно с ним проживал и был зарегистрирован в том числе и ФИО2 – л.д.28.
Кроме всего прочего, согласно материалами наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО3 обратился сын – ФИО2, указав о том, что на день смерти наследодателя осталось наследственное имущество:
- жилой дом, находящийся по адресу: Республика ФИО6, <адрес> (двадцать семь);
- земельный участок, предоставленный для строительства и обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: Республика ФИО6, <адрес> (двадцать семь);
- земельный участок общей площадью 2,6761 га, расположенный на территории Калининского сельского поселения <адрес> Республики ФИО6;
- земельный участок общей площадью 2,6761 га, расположенный на территории Калининского сельского поселения <адрес> Республики ФИО6;
- автомобиль GEELY MR7151A, 2007 года выпуска, и все иное имущество, принадлежавшее наследодателю на день смерти, из чего бы оно не состояло и где бы оно не находилось.
Настоящим заявлением наследство принимает по закону.
Просит выдать свидетельство о праве на наследство по закону.
Кроме него есть наследники: сын - ФИО5 – л.д.42.
ДД.ММ.ГГГГ от ФИО5 поступило заявление об отказе от наследства – л.д.43.
На названное наследственное имущество, кроме жилого дома, расположенного по адресу: Республика ФИО6, <адрес>, нотариусом на имя ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
Согласно извещению нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО6 Н.В., от имени истца поступило заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: Республика ФИО6, <адрес>.
Истцом предоставлен договор купли-продажи дома, удостоверенный исполнительным комитетом Калининского сельского Совета народных депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, право собственности по которому возникает с момента государственной регистрации договора купли-продажи дома.
Согласно справке ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Республика ФИО6, <адрес>, не зарегистрировано.
Кроме того, нотариус указывает и на то, что истцом не предоставлен кадастровый номер на жилой дом, поэтому выдать свидетельство о праве на наследство не предоставляется возможным, так как без кадастрового номера у нотариуса нет возможности запросить сведения из ЕГРН.
В связи с чем, рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на наследуемый жилой дом, после чего предоставить нотариусу копию решения суда, вступившего в законную, силу, для приобщения к наследственному делу – л.д.40-80.
Право собственности на спорный жилой дом в ЕГРН не зарегистрировано – л.д.81.
Администрация Калининского сельского поселения <адрес> Республики ФИО6 сообщает, что жилой дом, с кадастровым номером: 90:05:070401:281, общей площадью 39.8 кв. м, расположенный по адресу: Республика ФИО6, <адрес>, не является муниципальной собственностью – л.д.86.
Изучив представленные суду заявления сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Так, в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
Положениями Гражданского кодекса РФ предусматривается, что наследование осуществляется по завещанию или по закону (статья 1110).
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (пункт ДД.ММ.ГГГГ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт ДД.ММ.ГГГГ).
Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113).
В соответствии со статьей 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).
Согласно пункту 1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.
В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В связи со смертью, ФИО3 не успел оформить до конца право собственности на дом, то есть по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления дома в собственность.
Оценив в совокупности, представленные в материалы дела доказательства и установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.
То обстоятельство, что ФИО3 умер до регистрации за собой перехода права собственности на дом, не может являться препятствием для признания за наследниками права собственности в порядке наследования на объект недвижимости, принадлежащий наследодателю.
Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -
решил:
иск ФИО2, удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>а <адрес> УССР, после смерти отца, ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования по закону на целый жилой дом, кадастровый №, общей площадью 39,8 кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО6, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики ФИО6 через Красногвардейский районный суд Республики ФИО6 в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья Р.И. Тетков
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.