УИД 77RS0004-02-2021-013270-86
Решение
именем Российской Федерации
06 декабря 2022 года Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Черныш Е.М., при секретаре фиоМ.-С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1229/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств,
Установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании договорной неустойки за период с 02.12.2020 по 24.09.2021 в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма, указав в обоснование заявленных требований, что 30 мая 2020 года между сторонами заключён договор подряда по строительству индивидуального жилого дома общей площадью 840 кв.м в соответствии со сметой (приложение №1 к договору) по индивидуальному заказу ФИО1 на земельном участке с кадастровым номером 50:08:0050401:224 по адресу: адрес, с/адрес, адрес, уч.№2-40. При строительстве дома ФИО2 допущены отступления от проекта строительства, которые не были согласованы ФИО1; кроме того, нарушены сроки выполнения работ. В соответствии с договором строительные работы проводятся в три этапа: 1 этап – земляные работы с 30.05.2020 по 30.06.2020, 2 этап – монолитные конструкции 1 и 2 этажей и кладка с 01.09.2020 по 20.10.2020, 3 этап – кровля с 21.10.2020 по 01.12.2020. Пунктом 9.2 договора за нарушение сроков выполнения работ предусмотрена уплата пени в размере 0,5% от стоимости работ. Претензионные требования ФИО1 об уплате пени оставлены ФИО2 без удовлетворения.
Не согласившись с требованиями иска, ФИО2 заявил встречные требования о взыскании с ФИО1 задолженности по договору подряда от 30.05.2020 в размере сумма и по договору подряда на строительство гаражей от 30.04.2020 в размере сумма, задолженность за оказанные услуги по индивидуальному заданию в размере сумма, расходов по уплате госпошлины в размере сумма, в обоснование которых указал, что 30 мая 2020 года между сторонами заключён договор подряда по строительству индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 50:08:0050401:224 по адресу: адрес, с/адрес, адрес, уч.№2-40. Кроме того, 30 апреля 2020 года между сторонами заключён договор на строительство гаража общей площадью 151 кв.м. В соответствии с договором от 30.04.2020, ФИО2 обязался произвести работы по строительству фундамента в срок до 01.06.2020, 1-й этажа – до 01.07.2020, кровли – в срок до 05.08.2020. 01.06.2020 сторонами подписан акт выполненных работ по 1 и 2 этапам строительства гаража; работы по 3 этапу выполнены, но акт не подписан. Работы по договорам не оплачены.
Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования подержал по доводам иска, встречный иск не признал.
В судебном заседании ответчик ФИО2 явился, иск не признал, пояснил, что работы проведены, 24.12.2021 года истец перестала пускать на объект, забрала ключи.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу:
Согласно ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В силу п.1 ст.702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
В соответствии с п.4 ст.753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.
В силу положений ст.721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.
Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связан с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускается также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В силу положений ст.708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.
Согласно ст.723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (ст.397 ГК РФ). Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.
В соответствии с принципом процессуального равноправия стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности (ст.38 ГПК РФ). Закон предоставляет истцу и ответчику равные процессуальные возможности по защите своих прав и охраняемых законом интересов в суде. Стороны независимо от того, являются ли они гражданами или организациями, наделяются равными процессуальными правами. Какие-либо юридические преимущества одной стороны перед другой в гражданском процессе исключаются.
Невыполнение либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия. Принцип состязательности состоит в том, что стороны гражданского процесса обязаны сами защищать свои интересы: заявлять требования, приводить доказательства, обращаться с ходатайствами, а также осуществлять иные действия для защиты своих прав.
Согласно ст. 157 ГПК РФ одним из основных принципов судебного разбирательства является его непосредственность, и решение суда может быть основано только на тех доказательствах, которые были исследованы судом первой инстанции в судебном заседании.
В соответствии с ч.1 ст.68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Как установлено судом, 30 мая 2020 года между ФИО1 (заказчик) и фио (подрядчик) заключён договор подряда по строительству индивидуального жилого дома общей площадью 840 кв.м в соответствии со сметой (приложение №1 к договору) и проектом строительства (приложение №2 к договору) на земельном участке с кадастровым номером 50:08:0050401:224 по адресу: адрес, с/адрес, адрес, уч.№2-40.
Работы выполняются из материала заказчика (п.1.4 договора).
В соответствии с п.2.1 договора, стоимость работ, в соответствии со сметой, составляет сумма.
В соответствии с п.4.1 договора, строительные работы проводятся в три этапа:
1 этап – земляные работы с 30.05.2020 по 30.06.2020,
2 этап – монолитные конструкции 1 и 2 этажей и кладка с 01.09.2020 по 20.10.2020,
3 этап – кровля с 21.10.2020 по 01.12.2020.
Обращаясь в суд с иском, ФИО1 указала, что ФИО2 нарушены сроки выполнения работ.
Пунктом 9.2 договора за нарушение сроков выполнения работ предусмотрена уплата пени в размере 0,5% от стоимости работ, в связи с чем ФИО1 заявлено о взыскании неустойки за период с 02.12.2020 по 24.09.2021 в размере сумма.
Судом также установлено, что 30 апреля 2020 года между ФИО1 (заказчик) и фио (подрядчик) заключён договор подряда по строительству гаража в соответствии со сметой (приложение №1 к договору) и проектом строительства (приложение №2 к договору) на земельном участке с кадастровым номером 50:08:0050401:224 по адресу: адрес, с/адрес, адрес, уч.№2-40.
Работы выполняются из материала заказчика (п.1.4 договора).
В соответствии с п.2.1 договора, стоимость работ, в соответствии со сметой, составляет сумма.
В соответствии с п.4.1 договора, строительные работы проводятся в три этапа:
1 этап – фундамент с 01.05.2020 по 01.06.2020,
2 этап – 1 этаж с 01.06.2020 по 01.07.2020,
3 этап – кровля с 25.06.2020 по 05.08.2020.
Обращаясь в суд с иском, ФИО1 указала, что ФИО2 нарушены сроки выполнения работ.
Пунктом 9.2 договора за нарушение сроков выполнения работ предусмотрена уплата пени в размере 0,5% от стоимости работ.
В соответствии с п.1 ст.329, п.1 ст.330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штраф, пеня), под которой признается определенная договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
Согласно п.1 ст.330 ГК РФ неустойка (штрафы, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения. При этом в силу п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.
Разрешая спор по существу, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, учитывая то, что ФИО2 обязательства по договору исполнены ненадлежащим образом, доказательств достоверно, бесспорно и объективно свидетельствующих об окончании строительных работ в соответствии с установленными договором сроками, суду не представлено, также не представлено доказательств, подтверждающих, что указанное нарушение произошло вследствие непреодолимой силы или по вине ФИО1, суд приходит к выводу, что обязательство ФИО2 не исполнено, а односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Таким образом, суд приходит к выводу о правомерности заявленных ФИО1 требований о взыскании договорной неустойки в связи с нарушением сроков выполнения работ. Между тем, заявленная ко взысканию неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Суд, учитывая нормы ст.333 ГК РФ, полагает возможным взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 неустойку в размере сумма.
Не нашли своего подтверждения доводы иска ФИО1 о выполнении ФИО2 работ ненадлежащего качества.
В соответствии со ст.79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.
Поскольку для правильного разрешения настоящего дела требовались специальные знания, которыми суд не обладает, по ходатайству истца определением Гагаринского районного суда адрес от 23.05.2022 назначена судебная строительная экспертиза, проведение которой было поручено фио «ЮРИДЭКС»; стороны против выбранной экспертной организации не возражали.
Согласно заключения фио «ЮРИДЭКС», процент качественно выполненных ФИО2 ремонтно-строительных работ на земельном участке с кадастровым номером 50:08:0050401:224 по адресу: адрес, с/адрес, адрес, уч.№2-40 составляет 94,6% от объёма, указанного в договорах от 30.05.2020. На участке имеются бетонные дорожки, бетонный погреб, забор не бетонном основании; данные строения соответствуют строительным нормам и правилам. В гараже выполнены работы по разведению внутренней электропроводки. Помещения гаража в момент исследования находятся в состоянии завершённого строительства и пригодны для проживания; все помещения электрифицированы, точка подключения к наружным электрическим сетям расположена в гараже; жилой дом подключён от точки ввода, внутренняя разводка не выполнена.
Суд принимает во внимание и признает допустимым доказательством по делу заключение судебной экспертизы фио «ЮРИДЭКС», поскольку данное заключение составлено квалифицированным специалистом, имеющим специальные познания в данной области и право на составление данного заключения, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ; оснований не доверять выводам судебного эксперта не имеется.
Обстоятельств, на основании которых можно прийти к выводу о неясности или неполноте этого заключения, являющихся основаниями назначения дополнительной экспертизы, а так же обстоятельств, на основании которых можно усомниться в правильности или обоснованности этого заключения, являющихся основаниями назначения повторной экспертизы (ст.87 ГПК РФ), судом не установлено.
Учитывая заключение судебной экспертизы, а также отсутствие в материалах дела доказательств оплаты ФИО1 выполненных ФИО2 работ, суд полагает возможным удовлетворить требования встречного иска и взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 в счёт оплаты выполненных работ сумма, что составляет 94,6% от стоимости работ по заключённым между сторонами договорам за вычетом оплаченных фио сумма.
В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ст.88, 94 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, в том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.
В силу положений ст.98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 надлежит взыскать расходы по уплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере сумма.
В силу положений ст.98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу ФИО2 надлежит взыскать расходы по уплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом встречных исковых требований в размере сумма.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 пени в сумме сумма, расходы по уплате государственной пошлины в сумме сумма.
Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.
Путём взаимозачёта встречных требований окончательно взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом Решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд адрес.
решение в окончательной форме изготовлено 13 декабря 2022 года
Судья Е.М. Черныш