77RS0019-02-2025-009556-21
2-4808/25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 октября 2025 г. адрес
Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Арзамасцевой А.Н., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4808/25 по иску ФИО1, ФИО2 к Жилкиной Наталье Николаевне, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 об обязании внесения данных транспортного средства и телефонного номера в реестр данных,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, Путная П.Д. обратились в суд с иском к ответчикам председателю инициативной группы ФИО3, администратору шлагбаума ФИО5, Жилкиной Н.Н., ФИО7, ФИО6, ФИО4 об обязании инициативную группу проспект Мира 124 корп. 1, 2, 3, 4, 5 и 14, ФИО3, ФИО8, Жилкину Н.Н., ФИО7, ФИО6, Асса А.Ю., внести в реестр данных сведения об автомобиле ПОРШ КАЕН (марка автомобиля), регистрационный знак ТС, и телефонный номер телефон, принадлежавший ФИО1, для въезда на придомовую территорию дома, расположенного по адресу: адрес, через телефонный звонок оператору компании диспетчера, а также с помощью распознавания государственных регистрационных знаков; обязании инициативную группу проспект Мира 124 корп. 1, 2, 3, 4, 5 и 14, ФИО3, ФИО8, Жилкину Н.Н., ФИО7, ФИО6, Асса А.Ю., внести в реестр данных сведения об автомобиле ПОРШ КАЕН (марка автомобиля), регистрационный знак ТС, и телефонный номер телефон, принадлежавший ФИО2, для въезда на придомовую территорию дома, расположенного по адресу: адрес, через телефонный звонок оператору компании диспетчера, с помощью распознавания государственных регистрационных знаков, а также через мобильное приложение.
В своих требованиях истцы ссылаются на то, что Путная П.Д. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, проживает и зарегистрирована в данном жилом помещении. В пользовании ФИО2 находится транспортное средство автомобиль ПОРШ КАЕН (марка автомобиля), регистрационный знак ТС. Указанный автомобиль принадлежит на праве собственности ФИО1, который фактически проживает и зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, принадлежавшем ФИО2, на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением от 14 мая 2025 года. 01 декабря 2022 года решением общего собрания собственников помещений принято решение огородить придомовую территорию путем приобретения, установки и подключения ограждающего устройства (шлагбаума) и сопутствующего оборудования при въезде на придомовую территорию многоквартирных домов, расположенных по адресу: адрес, корп. 1,2, 3,4, 5, и 14; утверждено положение о порядке въезда и правилах пребывания транспортных средств на придомовой территории многоквартирных домов, расположенных по адресу: адрес,2,3,4, 5, и 14; установлен состав инициативной группы.
Пунктом 1.5 положения установлены категории пользователей шлагбаумов: категория «А» - собственники, наниматели по договорам социального и специализированного найма, арендаторы помещений по адресам: проспект фио 124, корп. 1,2,3,4, 5, и 14, внесшие оплату за установку шлагбаума и своевременно вносящие платежи за последующее обслуживание и диспетчеризацию. К каждому автомобилю пользователя категории «А» в базу данных вносится - до 2-х мобильных номеров.
Категория «Б» - собственники, наниматели по договорам социального и специализированного найма, арендаторы помещений по адресам: проспект фио 124, корп. 1,2,3,4,5, и 14 отказавшиеся вносить плату за установку шлагбаума и/или не своевременно вносящие платежи за последующее обслуживание и диспетчеризацию. К каждому автомобилю пользователя категории «Б» в базу данных вносится один мобильный номер.
В соответствии с п. 2.1. положения въезд через шлагбаум на придомовую территорию домов возможен следующими способами:
а) через телефонный звонок оператору компании - диспетчеру, для категории «А, Б»;
б) с помощью кнопки на вызывной панели шлагбаума, для транспортных средств спецслужб, указанных в п. 2.2.;
в) с помощью распознавания государственных регистрационных знаков;
г) через мобильное приложение, для категории «А».
Выезд с территории дома осуществляется после открытия шлагбаума аналогично въезду.
В соответствии с п. 2.3.2. положения проезд личных автомобилей пользователей категории «Б» только с помощью разовых пропусков, заказываемых посредством звонка в службу диспетчеризации шлагбаума. Для реализации данного способа проезда автомобиль собственника должен быть заблаговременно внесен в базу разрешенных к заказу. Для регистрации автомобиля в базе (внесение данных в реестр) необходимо подать соответствующую заявку инициативной группе. Иные способы проезда (мобильное приложение), а также заказ пропусков для транспорта, не находящегося в собственности, для пользователей категории «Б» исключены.
В соответствии с п. 2.3.3. положения проезд иными способами личных автомобилей пользователей категории «Б» возможен только после оплаты стоимости установки шлагбаума и своевременной оплаты расходов на диспетчеризацию и обслуживание.
12 мая 2025 в адрес председателя инициативной группы ФИО3 и в адрес администратора шлагбаума ФИО5 истцом ФИО2 направлены заявки о внесении автомобиля ПОРШ КАЕН (марка автомобиля), регистрационный знак ТС, в базу, разрешенных к заказу, а также запрошен порядок и размер оплаты стоимости установки шлагбаума и расходов на его обслуживание. Указанные заявки получены 26 мая 2025 года – ФИО3, 16 мая 2025 года – ФИО5, ответа на них истцу не поступило.
19 мая 2025 в адрес председателя инициативной группы ФИО3 и в адрес администратора шлагбаума ФИО5 истцом ФИО1 направлены заявки о внесении автомобиля ПОРШ КАЕН (марка автомобиля), регистрационный знак ТС, в базу, разрешенных к заказу. Указанные заявки получены 26 мая 2025 года – ФИО3, 22 мая 2025 года – ФИО5, ответа истцу на них не поступило.
Фактически Путная П.Д. и фио имеют возможность осуществлять заказ только гостевых пропусков (что технически не является тождественным заказу разовых пропусков для въезда на придомовую территорию дома через телефонный звонок оператору компании диспетчера). При этом Путная П.Д. и ФИО1 на дату подачи настоящего искового заявления лишены возможности открытия шлагбаума путем звонка на соответствующий технический телефонный номер.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить.
Истец Путная П.Д. в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя, которая исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск не признала, просила отказать по доводам письменных возражений. В письменных возражениях ответчик указала, что собственниками многоквартирного дома за счет собственных денежных средств была произведена оплата установки шлагбаума на адрес, а также производится оплата по обслуживанию и диспетчеризации оборудования. адресД. было предложено оплатить услуги по обслуживанию эксплуатации пропускной системы для использования на постоянной основе наравне с собственниками автомобильных средств, однако Путная П.Д. вносить оплату отказалась. С момента установки шлагбаума на адрес и по настоящее время истцы используют систему гостевых пропусков для въезда на придомовую территорию. При этом со стороны истцов были выявлены неоднократные нарушения Положения, а именно оставление автомобилей, не принадлежащих собственникам жилых помещений в многоквартирном жилом доме, на придомовой территории на неопределенный срок. Данное обстоятельство установлено вступившим законную силу судебным решением (решение Останкинского районного суда адрес от 27.06.2024 года по гражданскому делу № 2-2946/2024, апелляционное определение Московского городского суда от 10.02.2025 года № 33-2992/2025) и согласно положениям ст.61 ГПК РФ в дополнительном доказывании не нуждается. 02 июня 2025 года в адрес ФИО3 поступили заявления ФИО2 и ФИО1 с предложением заключения мирового соглашения по гражданскому делу № 2-2946/2024 и о внесении автомобиля в базу разрешенных к заказу. 24 июня 2025 года в адрес ФИО2 были направлены ответы, в которых заявителям разъяснено о некорректности составления мирового соглашения, в части указания размера вносимой оплаты, а также порядок предоставления допуска на адрес согласно Положению. Таким образом, внесение автомобиля, указанного истцами в базу, разрешенных к заказу, на постоянной основе не предусмотрено действующим Положением. Кроме того, мобильные номера телефона ФИО2 и ФИО9. уже были внесены в базу данных. Повторное внесение номеров не предусмотрено. Истцами также заявлено требование об обеспечении доступа на адрес с помощью распознавания государственных регистрационных знаков. Однако установленной системой ограждения, а также Положением возможность доступа на территорию с помощью распознавания государственных регистрационных знаков технически не предусмотрена, что исключает удовлетворение заявленного требования.
Ответчики ФИО5, Жилкина Н.Н., ФИО7, ФИО6, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств, заявлений, письменных возражений по существу иска суду не представили.
Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение сторон, суд считает возможным рассмотреть дело при состоявшейся явке.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: адрес, что подтверждается сведениями из ЕГРН (право собственности зарегистрировано 15.07.2015).
Согласно договору безвозмездного пользования жилым помещением от 14 мая 2025 г. Путная П.Д. предоставляет ФИО1 в безвозмездное пользование для проживания квартиру по адресу: адрес, на неопределенный срок.
ФИО1 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: адрес, на срок с 15.05.2025 г. по 15.05.2027 г. (свидетельство № 770-07304Б250000889 о регистрации по месту пребывания в электронном виде от 15.05.2025 г.).
ФИО1 принадлежит на праве собственности автомобиль ПОРШ КАЕН (марка автомобиля), регистрационный знак ТС (свидетельство о регистрации ТС).
Согласно договору № 1 безвозмездного пользования транспортным средством от 12 мая 2025 года ФИО1 передал в безвозмездное временное пользование ФИО2 транспортное средство - ПОРШ КАЕН (марка автомобиля), регистрационный знак ТС, сроком на три года.
Согласно электронному страховому полису СПАО «Ингосстрах» № ХХХ 0525868442 (срок страхования с 09.09.2024 по 08.09.20250) лицами, допущенными к управлению транспортным средством ПОРШ КАЕН (марка автомобиля), регистрационный знак ТС, являются: ФИО1, Путная П.Д.
Судом установлено, что решением внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес от 01.12.2022 года было решено огородить придомовую территорию путем приобретения, установки и подключения ограждающего устройства (шлагбаума) и сопутствующего оборудования при въезде на придомовую территорию многоквартирных домов: фио 124 к. 1, 2, 3, 4, 5 и 14.
Вышеуказанным решением внеочередного общего собрания собственников утверждено положение о порядке въезда и правилах пребывания транспортных средств на придомовой территории многоквартирных домов по адресам: фио 124 к. 1, 2, 3, 4, 5 и 14 (далее – Положение о порядке въезда); утвержден проект размещения ограждающего устройства (шлагбаума) для регулирования въезда / выезда транспортных средств на придомовую территорию многоквартирных домов: фио 124 к. 1, 2, 3, 4, 5 и 14.
Как следует из Приложения № 1 к Положению о порядке въезда, в состав инициативной группы входят: председатель ФИО3, секретарь Жилкина Н.Н., члены инициативной группы ФИО7, ФИО6, ФИО4, администратор шлагбаума ФИО5
На основании решения Совета депутатов адрес от 29.01.2023 N 8/3 согласована установка ограждающих устройств на придомовых территориях многоквартирных домов, расположенных в адрес по адресу: проспект фио 124 к. 1, 2, 3, 4, 5, 14.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
Как отражено в ч. 2 ст. 44 ЖК РФ, к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им.
В соответствии с ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Порядок установки ограждений на придомовых территориях в адрес урегулирован в Постановлении Правительства Москвы N 428-ПП от 02.07.2013 "О Порядке установки ограждений на придомовых территориях в адрес".
Согласно п. 3 указанного Постановления установка ограждающих устройств осуществляется по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников помещений в многоквартирном доме. В решении общего собрания указываются сведения о лице, уполномоченном на представление интересов собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, связанным с установкой ограждающих устройств и их демонтажем (п. 5 Постановления Правительства Москвы N 428-ПП от 02.07.2013 "О Порядке установки ограждений на придомовых территориях в адрес").
Согласно п. 6 Постановления Правительства Москвы N 428-ПП от 02.07.2013 "О Порядке установки ограждений на придомовых территориях в адрес", въезд на придомовую территорию транспортных средств собственников помещений в многоквартирном доме и иных лиц осуществляется в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.
Порядок въезда на придомовую территорию был установлен общими собраниями собственников помещений многоквартирных домов, результаты которых закреплены протоколами от 01.12.2022.
Пунктом 1.5 Положения о порядке въезда установлены категории пользователей шлагбаумов:
1.5.1 Категория «А» - собственники, наниматели по договорам социального и специализированного найма, арендаторы помещений по адресам: фио 124 кор. 1, 2, 3, 4, 5 и 14, внесшие оплату за установку шлагбаума и своевременно вносящие платежи за последующее обслуживание и диспетчеризацию. К каждому автомобилю пользователя категории «А» в базу данных вносится - до 2-х мобильных номеров.
1.5.2 Категория «Б» - собственники, наниматели по договорам социального и специализированного найма, арендаторы помещений по адресам: фио 124 кор. 1, 2, 3, 4, 5 и 14 отказавшиеся вносить плату за установку шлагбаума и/или не своевременно вносящие платежи за последующее обслуживание и диспетчеризацию. К каждому автомобилю пользователя категории «Б» в базу данных вносится мобильный номер.
Порядок въезда / выезда автотранспорта на придомовую территорию домов фио 124 кор. 1, 2, 3, 4, 5 и 14 регулируется пунктом 2 Положения о порядке въезда следующим образом:
Согласно п. 2.1 Положения о порядке въезда въезд через шлагбаум на придомовую территорию домов возможен следующими способами:
а) через телефонный звонок оператору компании-диспетчера, для Категории «А, Б»;
б) с помощью кнопки на вызывной панели шлагбаума, для транспортных средств спецслужб, указанных в п.2.2.;
в) с помощью распознавания государственных регистрационных знаков;
г) через мобильное приложение, для Категории «А».
Выезд с территории дома осуществляется после открытия шлагбаума аналогично въезду.
Согласно пункту 2.3 Положения о порядке въезда проезд автомобилей жителей домов фио 124 кор. 1, 2, 3, 4, 5 и 14 на придомовую территорию организован следующим образом.
Собственники помещений получают доступ к шлагбауму всегда, независимо от факта оплаты за установку и обслуживание шлагбаума, с учетом п.2.1 настоящего Положения (пункт 2.3.1 Положения о порядке въезда).
Проезд личных автомобилей пользователей категории «Б» только с помощью разовых пропусков, заказываемых посредством звонка в службу диспетчеризации шлагбаума. Для реализации данного способа проезда автомобиль собственника должен быть заблаговременно внесен в базу разрешенных к заказу. Для регистрации автомобиля в базе (внесение данных в реестр) необходимо подать соответствующую заявку инициативной группе в соответствии с п. 4.12 Положения. Иные способы проезда (мобильное приложение), а также заказ пропусков для транспорта, не находящегося в собственности, для пользователей категории «Б» исключены (пункт 2.3.2 Положения о порядке въезда).
Проезд иными способами личных автомобилей пользователей категории «Б» возможен только после оплаты стоимости установки шлагбаума и своевременной оплаты расходов на диспетчеризацию и обслуживание (пункт 2.3.3 Положения о порядке въезда).
Согласно Положению о порядке въезда гостевой пропуск – пропуск на территорию многоквартирного дома не более чем на 12 часов и не более 2 транспортных средств в день на одно помещение без повторного въезда и без ограничения по времени суток.
адрес на придомовую адрес 124 кор. 1, 2, 3, 4, 5 и 14 на придомовую территорию организован в соответствии с пунктом 2.4 Положения о порядке въезда следующим образом.
Для проезда автомобилей гостей на придомовую территорию, в том числе автомобилей служб доставки, требуется предварительный заказ гостевого пропуска (пункт 2.4.1 Положения о порядке въезда).
Согласно пункту 2.4.2 Положения гостевой въезд осуществляется: посредством заказа гостевого пропуска пользователем категории «А»; посредством открытия шлагбаума пользователем категории «А».
Заказ гостевого пропуска осуществляется через звонок оператору компании-диспетчера или через мобильное приложение (пункт 2.4.3 Положения о порядке въезда).
Заказ гостевого пропуска может быть запрещен родственникам / нанимателям / арендаторам помещений, неоднократно нарушающим правила пользования шлагбаумами (пункт 2.4.1 Положения о порядке въезда).
В соответствии с пунктом 4.12 Положения о порядке въезда для внесения в реестр либо обновление/подтверждение данных в реестре необходимо предоставить администратору шлагбаума, следующие документы: паспорт гражданина РФ (для удостоверения личности); свидетельство о собственности или выписку из ЕГРН (если собственник не зарегистрирован по месту проживания); свидетельство о регистрации транспортного средства; договор лизинга или аренды транспортных средств (для соответствующих случаев); полис ОСАГО для подтверждения права пользования транспортным средством, не находящимся в собственности жильца (для собственников категории «Б»); договор найма жилого помещения (для жильцов-арендаторов); договор аренды нежилого помещения (для арендаторов нежилых помещений);
В случаях, не предусмотренных настоящим Положением, могут быть затребованы дополнительные документы для подтверждения права лица на пользование придомовой территорией.
По смыслу положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения общим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу положения статьи 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
В соответствии со статьей 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Как следует из пункта 1 статьи 290 ГК РФ, общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п.4 ч.1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Согласно части 2 ст. 36 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.
В силу части 5 статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Тогда как в соответствии с п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме. При определении пределов правомочий собственников помещений в многоквартирном доме по владению и пользованию указанным земельным участком необходимо руководствоваться частью 1 статьи 36 ЖК РФ.
В указанных случаях собственники помещений в многоквартирном доме как законные владельцы земельного участка, на котором расположен данный дом и который необходим для его эксплуатации, в силу статьи 305 ГК РФ имеют право требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а также право на защиту своего владения, в том числе против собственника земельного участка.
В силу ст. 28 Закона адрес от 19.12.2007 N 48 "О землепользовании в адрес" собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны не допускать ограничения доступа на земли общего пользования на территории адрес.
В соответствии со ст. 15 Закона адрес от 30 апреля 2014 г. N 18 "О благоустройстве в адрес" ограничение доступности территорий общего пользования не допускается.
Согласно Приложению к постановлению Правительства Москвы от 2 июля 2013 года N 428-ПП "О Порядке установки ограждений на придомовых территориях в адрес" установка ограждающих устройств на придомовых территориях осуществляется по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников помещений в многоквартирном доме (п. 3).
В соответствии с п. 13 вышеназванного Постановления, запрещается установка и эксплуатация ограждающих устройств, препятствующих или ограничивающих проход пешеходов и проезд транспортных средств на территории общего пользования.
Из анализа указанных положений законодательства следует, что установление для истцов ввиду неосуществления ими оплаты по обслуживанию эксплуатации пропускной системы ограничений в беспрепятственном доступе для проезда используемых ими автотранспортных средств на придомовую территорию, учитывая заявки истцов в адрес ответчиков о внесении автомобиля ПОРШ КАЕН (марка автомобиля), регистрационный знак ТС, в базу, разрешенных к заказу, а также запрос о порядке и размере оплаты стоимости установки шлагбаума и расходов на его обслуживание с указанием реквизитов, является незаконным.
В судебном заседании 16 сентября 2025 года суд обязал сторону ответчика ФИО3 к следующему судебному заседанию предоставить в адрес суда мотивированный расчет перехода из категории «Б» в «категорию «А», расчет стоимости установки шлагбаума, расчет обслуживания шлагбаума, договор технического обслуживания, реквизиты для внесения денежных средств, сведения, по какой причине ФИО3 не дала ответ на заявление о предоставлении реквизитов, направленный в ее адрес стороной истца.
В судебном заседании 21 октября 2025 года установлено, что ответчик вышеуказанные требования суда не исполнил, запрошенные судом документы не представил, доказательств того, что распознавание государственных регистрационных знаков не предусмотрено пропускной системой, суду не предоставлено.
При этом тот факт, что указанный выше порядок проезда на территорию, утвержденный решениями общего собрания собственников многоквартирного дома, не признан недействительным, не является безусловным основанием для его применения.
Фактически доводы ответчиков направлены на не желание оформлять истцам право на въезд придомовой территории не по гостевым пропускам, при этом истцы не отрицают готовность внести оплату стоимости установки шлагбаума и своевременно оплачивать расходы на диспетчеризацию и обслуживание, в связи с чем они обращались с соответствующими письмами к ответчикам, в установленном положении порядком, однако ответчики уклонились от предоставления истцам соответствующих сведений, ровно как предоставлении запрашиваемых сведений суду, что свидетельствует об из недобросовестности.
Учитывая, что истец Путная П.Д. является собственником квартиры по адресу: адрес, проживает и зарегистрирована в данном жилом помещении, обращалась к ответчику с заявкой о внесении своего автомобиля в базу, разрешенных к заказу, а также о порядке и размере оплаты стоимости установки шлагбаума и расходов на его обслуживание, однако ответчиком мотивированный ответ на обращение истца не дан, при этом ситуация перехода пользователя шлагбаума из категории «Б» в категорию «А» Положением о порядке въезда не предусмотрена, суд приходит к выводу, что действия ответчиков нарушают права ФИО2 как собственника помещений в многоквартирном доме.
В связи с изложенным, требования ФИО2 к ответчикам ФИО3, ФИО5, Жилкиной Н.Н., ФИО7, ФИО6, ФИО4 о возложении обязанности внести в реестр данных сведения об автомобиле ПОРШ КАЕН, регистрационный знак ТС и телефонный номер телефон, принадлежащий ФИО2, для въезда на придомовую территорию дома, расположенного по адресу: адрес, через телефонный звонок оператору компании диспетчера, а также с помощью распознавания государственных регистрационных знаков и через мобильное приложение подлежат удовлетворению.
Также, учитывая установленные выше обстоятельства дела (проживание истца в многоквартирном доме на законных основаниях; отнесение к категории пользователей шлагбаума «Б»), суд полагает, что согласно Положению о порядке въезда подлежат удовлетворению требования ФИО1 к ответчикам ФИО3, ФИО5, Жилкиной Н.Н., ФИО7, ФИО6, ФИО4 о возложении обязанности внести в реестр данных сведения об автомобиле ПОРШ КАЕН, регистрационный знак ТС и телефонный номер телефон, принадлежащий ФИО1 для въезда на придомовую территорию дома, расположенного по адресу: адрес, через телефонный звонок оператору компании диспетчера, а также с помощью распознавания государственных регистрационных знаков.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Обязать Жилкину Наталью Николаевну (СНИЛС <***>), ФИО3 (СНИЛС <***>), ФИО4 (СНИЛС <***>), ФИО5 (ИНН <***>), ФИО6 (СНИЛС <***>), ФИО7 (СНИЛС <***>) внести в реестр данных сведения об автомобиле ПОРШ КАЕН, регистрационный знак ТС и телефонный номер телефон, принадлежащий ФИО1 (СНИЛС <***>) для въезда на придомовую территорию дома, расположенного по адресу: адрес, через телефонный звонок оператору компании диспетчера, а также с помощью распознавания государственных регистрационных знаков.
Обязать Жилкину Наталью Николаевну (СНИЛС <***>), ФИО3 (СНИЛС <***>), ФИО4 (СНИЛС <***>), ФИО5 (ИНН <***>), ФИО6 (СНИЛС <***>), ФИО7 (СНИЛС <***>) внести в реестр данных сведения об автомобиле ПОРШ КАЕН, регистрационный знак ТС и телефонный номер телефон, принадлежащий ФИО2 (СНИЛС <***>), для въезда на придомовую территорию дома, расположенного по адресу: адрес, через телефонный звонок оператору компании диспетчера, а также с помощью распознавания государственных регистрационных знаков, а также через мобильное приложение.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Останкинский районный суд адрес.
Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 31.10.2025
Судья Арзамасцева А.Н.