УИД № 77RS0017-02-2023-013490-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Плаксиной О.А., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-405/2025 по иску Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» к ФИО1, ФИО2, фио (фио) фио, фио фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Министерство обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО2, фио (фио) М.А., ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, взыскании убытков, в обоснование требований указав, что помещение, расположенное по адресу: адрес. кв. 67, является служебным жилым помещением жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации. В адрес ответчиков направлено уведомление от 22.08.2022 №194/31/2/6049 о предоставлении документов, подтверждающих законность проживания в жилищном фонде Министерства Обороны Российской Федерации. Ответчики не предоставили документы, подтверждающие законность проживания в жилищном фонде Министерства Обороны Российской Федерации, жилое помещение не освободили, соответственно, ответчики проживают по указанному адресу без законных оснований. Ответчиками утрачено право проживания в служебной квартире, расположенной по адресу: адрес. Однако помещение по вышеуказанному адресу не освобождено, ключи не сданы, что подтверждает акт фактического проживания от 25.05.2023 г. Сумма ущерба за незаконное проживание в служебном жилом помещении Министерства Обороны Российской Федерации за период с 23.05.2023 г. по 05.06.2023 г. составляет сумма С учетом изложенного, истцы просят суд признать ответчиков ФИО1, ФИО2, фио (фио) М.А., ФИО3 утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; выселить ответчиков ФИО1, ФИО2, фио (фио) М.А., ФИО3 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес; взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2, фио (фио) М.А. в пользу Министерства обороны Российской Федерации за период с 25.05.2023 г. по 05.06.2023 г. денежные средства в размере сумма за пользование служебным жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Представитель истцов Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» в судебное заседание явился, доводы иска поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Суд, выслушав представителя истцов, заключение прокурора, полагавшего требования о признании ответчиков утратившими право пользования, выселении подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения;

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы.

Жилые помещения включаются в число служебных помещений решением органа местного самоуправления и регистрации прав не требуют.

Согласно ч. 1 ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно ч. 2 ст. 102 ЖК РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащие, обеспечивавшиеся служебными жилыми помещениями, освобождают их при увольнении с военной службы.

По достижении указанными военнослужащими-гражданами общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, либо уполномоченными ими органом или учреждением предоставляются жилищная субсидия либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанными федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом либо уполномоченными ими органом или учреждением по избранному месту жительства в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения, предусмотренными статьей 15.1 настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. N 188-ФЗ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: адрес, закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса) Министерства обороны РФ» (ФГАУ «Росжилкомплекс») на основании приказа директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ от 14.10.2020 года № 2366.

ФГАУ «Росжилкомплекс» является учреждением и казенным предприятием, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества.

В настоящее время ФИО1 и члены его семьи договорных отношений с учреждениями Министерства обороны РФ не имеют.

При проверке законности и обоснованности проживания граждан в специализированном жилом фонде Министерства обороны РФ выявлен факт незаконного проживания в спорном жилом помещении ответчиков, что подтверждается актами от 19.08.2022 года, от 25.05.2023 года фактического проживания.

Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 и членам его семьи для проживания на основании договора поднайма служебного жилого помещения от 18.09.1997 года на период учебы в Военном университете сроком на три года; каких-либо иных договоров с семьей фио в отношении спорного жилого помещения не заключалось.

Ответчики в спорном жилом помещении регистрации не имеют; зарегистрированы постоянно по адресу: адрес.

Истцами в адрес ответчиков направлено уведомление от 22.08.2022 года № 194/31/2/6049 о необходимости освобождения (прекращения пользования) жилого помещения, однако, до настоящего времени ответчики служебную квартиру не освободили, ключи от квартиры истцу не сдали.

Истцы считают, что ответчики незаконно владеют и пользуются имуществом Министерства обороны РФ и подлежат выселению.

В соответствии с ст. ст. 59, 60 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Суд, исследовав материалы дела, полагает, что доводы ответчика, изложенные в письменных возражениях, не свидетельствуют об отсутствии оснований для удовлетворения требований истцов.

Довод ответчика о том, что квартира по адрес была ему предоставлена в дополнение к ранее занимаемой спорной квартире, без обязательств по ее освобождению, подтверждения в ходе производства по делу не нашли, не представлено таких доказательств и со стороны ответчика.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку, законных оснований для проживания в спорном жилом помещении ответчики не имеют, следовательно, права пользования спорным жилым помещением за ответчиками не сохраняется.

Разрешая требования истцов о взыскании с ответчиков убытков за незаконное использование жилого помещения в размере сумма, суд не усматривает оснований для их удовлетворения, поскольку истцами не доказано причинение убытков.

Так, согласно пункту 2 статьи 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Применение такой меры гражданско-правовой ответственности как возмещение убытков возможно при доказанности совокупности условий: противоправности действий причинителя убытков, причинной связи между противоправными действиями и возникшими убытками, наличия и размера понесенных убытков. При этом для удовлетворения требований о взыскании убытков необходима доказанность всей совокупности указанных фактов. Недоказанность одного из необходимых оснований возмещения убытков исключает возможность удовлетворения требований.

Оценив предоставленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что стороной истцов приведен расчет расходов по выплате компенсации военнослужащим за наем жилых помещений, при этом истцы указывают, что понесли такие расходы, вместе с тем, каких-либо объективных доказательств, подтверждающих наличие убытков в указанном размере истцами не предоставлено, в связи с чем, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о взыскания с ответчиков заявленного к взысканию истцами ущерба.

Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца по изложенным выше основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» – удовлетворить частично.

Признать ФИО1 (паспортные данные), ФИО2, фио (фио) фио, фио фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Выселить ФИО1, ФИО2, фио (фио) фио, фио фио (свидетельство о рождении <...>) из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 16 июля 2025 года.

Судья Плаксина О.А.