Составлено 26 июля 2022 г.
УИД № 51RS0018-01-2022-000500-55
Дело № 2-281/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ковдор 19 июля 2022 г.
Ковдорский районный суд Мурманской области
в составе председательствующего судьи Фадеевой Г.Г.
при секретаре Ерохиной П.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области о признании права собственности на наследственное имущество,
установил:
ФИО1 обратилась с иском к администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области о признании права собственности на встроенное помещение гаража в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указано, что приходилась супругой А., который скончался . При жизни А. на основании решения Исполнительного комитета Ковдорского районного Совета народных депутатов Мурманской области от «О земельных участках» получил право пользования земельным участком в связи с приобретением гаража на основании договора купли-продажи между ним и Б. Вместе с тем, А. в собственность указанный гараж не оформил, полагал, что гараж принадлежит ему на законных основаниях.
Также указано, что истец в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершего супруга и выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество. Согласно сообщения нотариуса от для установления права собственности на гараж, оставшейся после умершего А., надлежит обратиться в Ковдорский районный суд Мурманской области в связи с отсутствием у нее правоустанавливающих документов на гараж. Дочь умершего от причитающейся ей доли на наследство отказалась в пользу истца, иных наследников не имеется.
Истец считает, что А. приобрел гараж, пользовался им и земельным участком под гаражом на законных основаниях, сделка фактически была совершена, никто из сторон не потребовал ее расторжения, доказательств обратного не имеется, иные препятствия для признания права собственности на гараж отсутствуют.
По указанным основаниям истец просит признать за ней право собственности на встроенное помещение гаража в порядке наследования по закону после умершего А.
Определением от к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечена ФИО2 (л.д. 1-2).
Истец ФИО1 в суд не явилась; о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, дело просила рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель ответчика администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области в суд не явился; о дате, времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом; какие-либо возражения по существу заявленных исковых требований отсутствуют; просят о рассмотрении дела без участия представителя, оставляют на усмотрение суда принятие решения по данному делу (л.д. 127-129).
Третье лицо ФИО2 в суд не явилась; о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 121).
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, поскольку их неявка в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не является препятствием к разбирательству дела.
Исследовав материалы дела, материалы наследственного дела на умершего А. (л.д. 59-100), суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.
В соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Статья 35 Конституции Российской Федерациигарантирует каждому право наследования. Приэтом поднаследованием принято понимать переход имущества одного физического лица(наследодателя) вслучае егосмерти кдругим лицам(наследникам) впорядке, предусмотренном действующим законодательством.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьями 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Пунктами 1 и 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что постановлением администрации Ковдорского района Мурманской области от «О земельных участках» А. передано право пользования земельным участком под купленным гаражом , а Б., продавший указанный гараж, лишен права пользования земельным участком под гаражом (л.д.7). Данные обстоятельства также подтверждаются сведениями ГОКУ «ЦТИ» (л.д.111). Технический паспорт на гараж оформлен Ковдорским филиалом ОГПТИ по состоянию на , А. значится в нем собственником (л.д.112-116).
Кроме того, согласно документам ПГК «Луч» спорный гараж принадлежит А., являвшемуся членом кооператива; с по эксплуатационные взносы и электроэнергия, а также паевой взнос в за гараж оплачивались на имя А. (л.д.9, 109, 110).
Материалами дела подтверждено, что истец ФИО1 являлась супругой умершего А., года рождения (л.д. 10, 12, 56).
Из материалов наследственного дела умершего А. следует, что ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершего супруга и выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество; на ее имя выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
Дочь умершего А. - ФИО2, являющаяся наследником первой очереди по закону, от причитающейся ей доли на наследство, оставшегося после смерти отца, отказалась (л.д.64).
Других наследников первой очереди, принявших наследство, не имеется.
А. умер, не успев в установленном порядке оформить право собственности на гараж, о чем свидетельствуют сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д. 123).
Согласно отчета от об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества – гараж, общей площадью * кв.м, расположенного по адресу: , рыночная стоимость объекта оценки составляет * рублей, заказчиком отчета об оценке является ФИО1 (л.д. 14-31).
Судом установлено, что истец ФИО1 приняла наследство после смерти супруга, в том числе помещение гаража .
При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что за ФИО1 следует признать право собственности на помещение гаража .
Поскольку обращение ФИО1 в суд не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания ее прав ответчиком, то судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в размере 2930 рублей 00 копеек (л.д. 3), суд относит исключительно к ее расходам.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск ФИО1 к администрации Ковдорского муниципального округа Мурманской области о признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на встроенное помещение гаража , в порядке наследования по закону после умершего А., родившегося в д. .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ковдорский районный суд Мурманской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
В кассационном порядке решение может быть обжаловано в Третий кассационный суд общей юрисдикции через Ковдорский районный суд Мурманской области в течение трех месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями, были исчерпаны иные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.
Председательствующий Г.Г. Фадеева