УИД: 67RS0009-01-2025-000244-75
Дело № 2-206/2025
РЕШЕНИЕ (КОПИЯ)
Именем Российской Федерации
18 августа 2025 года г. Велиж
Велижский районный суд Смоленской области в составе:
Председательствующего – судьи Велижского районного суда Смоленской области Гучевой Е.И.,
при секретаре Шпак Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Велижский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МО «Велижский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером 67:01:0760101:375, площадью 60 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований указал, что он является сыном Б.В.М. и Б.С.А. . Его мать умерла 02.02.2012 года, отец - 28.02.2021. Также у него был брат Б.А.В. , который умер 16.12.2022. На момент смерти членам его семьи на праве совместной собственности принадлежал жилой дом в <адрес> на основании договора приватизации от 17.12.1992. Право собственности членов семьи на жилой дом было зарегистрировано в соответствии с ранее действовавшим законодательством в БТИ. После смерти родителей и брата он обратился к нотариусу для оформления своих наследственных прав, однако нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом отказал, поскольку дом в установленном порядке не зарегистрирован в ЕГРН, а представленные документы бесспорно не подтверждают принадлежность имущества наследодателям. Вместе с тем он фактически принял наследство после смерти отца, матери и брата, проживал и был зарегистрирован в спорном доме, оформил наследственные права в отношении земельного участка с кадастровым номером № на котором расположен спорный дом. Поскольку никто кроме него не принимал наследство после смерти родителей и брата, просит признать за ним право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Велижский муниципальный округ» Смоленской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на заявленные требования не представил.
В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1181 ГК РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования(статья 1117), либо лишены наследства(пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо его заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как установлено судом ФИО1 является сыном Б.В.М. и Б.С.А. (свидетельство о рождении, л.д. 15).
Б.А.В. является братом истца (свидетельство о рождении, л.д. 16)
ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> умерла Б.С.А. (свидетельство о смерти, л.д. 17), что указывает на время и место открытия наследства (ст. 1114- 1115 ГК РФ).
По информации, представленной нотариусом Велижского нотариального округа к имуществу умершей 02.02.2012 Б.С.А. ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратился ее сына ФИО1, фактически проживавший с наследодателем на день ее смерти.
ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> умер Б.В.М. , что указывает на время и место открытия наследства. По информации представленной нотариусом Велижского нотариального округа Смоленской области к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Б.В.М. заведено наследственное дело №. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства после смерти отца обратился его сын ФИО1, фактически проживавший с отцом на день его смерти, которому выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 18, 115).
ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер Б.А.В. (свидетельство о смерти, л.д. 20, 41).
К имуществу Б.А.В. , умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом Велижского нотариального округа заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства по закону обратился ФИО1 (истец). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства Б.А.В. (л.д. 57, 57 оборот) ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, унаследованные Б.А.В. после смерти отца Б.В.М. (л.д. 75).
Таким образом, ФИО1 является наследником имущества, принадлежавшего его матери - Б.С.А. , его отцу - Б.В.М. и его брату - Б.А.М. , принявшим в установленном порядке наследство после их смерти, и, следовательно, к нему перешло право собственности на все их имущество.
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ Б.В.М. , Б.С.А. , ФИО1 , Б.А.В. приобрели в совместную собственность жилой дом общей площадью 60 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 23-24). Договор приватизации зарегистрирован Чеплинской сельской администрацией 17.12.1992 под номером 22 и постановлен на учет в ОГБУ «Смоленское БТИ» ДД.ММ.ГГГГ под номером 22 (л.д. 25, 61).
Согласно выписке из ЕГРН от 02.07.2024 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> стоит на кадастровом учете, ему присвоен кадастровый №, сведения об объекте недвижимости имеет статус «актуальные, ранее учтенные», сведении о зарегистрированном праве собственности не имеется (л.д. 21).
Имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) (п.2 ст.244 ГК РФ).
Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п.1 ст.245 ГК РФ).
Согласно ст.3.1 Закона РФ №1541-1, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
На основании Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. N 83 (действовавшей на момент приватизации спорной квартиры), в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, в том числе жилых домов, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.
Технический учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе осуществленные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признаются юридически действительными, и такие объекты считаются ранее учтенными объектами недвижимого имущества (часть 4 статьи 69 Закона N 218-ФЗ).
Поскольку договор бесплатной передачи дома от 21.09.1992 оформлен в соответствии с положениями законодательства, действовавшего на момент его заключения, то право собственности Б.В.М. , Б.С.А. , ФИО1, Б.А.В. на спорный жилой дом возникло с момента регистрации в бюро технической инвентаризации и до введения в действие Закона N 122-ФЗ, вступившего в силу в январе 1998 г. и действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, Б.В.М. , Б.С.А. , ФИО1, Б.А.В. являются собственниками жилого дома с кадастровым номером 67:01:0760101:375, расположенного по адресу: <адрес>, д. Чепли.
Постановлением Администрации муниципального образования «Велижский муниципальный округ» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому с кадастровым номером 67:01:0760101:375 присвоен адрес: <адрес>, Велижский муниципальный округ, д. Чепли, <адрес> (л.д. 29).
Таким образом, на момент смерти Б.С.А. , Б.В.М. , Б.А.В. , являлись собственниками каждый по ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, следовательно, данное имущество подлежит включению в наследственную массу умерших.
С учетом того, что иные наследники к имуществу Б.С.А. , Б.В.М. , Б.А.В. , отсутствуют, истец в соответствии со ст. 1142 ГК РФ относится к наследникам первой и второй очереди по закону и фактически принял наследство, после смерти родителей и брата, то к нему перешло право собственности на все принадлежащее им имущество, в том числе дол и в праве собственности на недвижимое имущество.
Поскольку ФИО1 является собственником ? доли в праве собственности на спорный жилой дом на основании договора приватизации от 21.09.1992, и принял наследство после смерти родителей и брата, также являвшихся собственниками долей в праве собственности на жилой дом (по ? доли у каждого), за истцом подлежит признанию право собственности на весь жилой дом, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Судебные расходы по государственной пошлине, не подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, так как возражений по принятию истцом наследства он не имеет, на наследственное имущество не претендует, в связи с чем, ответчик не имеет материального интереса в споре.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 , паспорт №, к Администрации муниципального образования «Велижский муниципальный округ» Смоленской области, ИНН <***> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 60 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Право собственности у ФИО1 на жилой дом возникает с момента государственной регистрации данного права.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Велижский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья подпись Е.И. Гучева
Мотивированное решение изготовлено 19 августа 2025 г.