Решение по делу № 02-2354/2025 от 06.06.2025 - о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УИД № 77RS0025-02-2025-002172-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2025 года г. Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Пучкова А.А.,

при помощнике ФИО1,

с участием прокурора Кузнецова С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2354/2025 по иску ФГУП «УСС» к ФИО2 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФГУП «УСС» обратилось в суд с иском к ФИО2 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование доводов иска указав, что 25.11.2016 между ФГУП «УСС» и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения в общежитии на срок до 30.11.2017. Ответчику для проживания была предоставлена комната ...., расположенная в общежитии по адресу: ..... Ответчик не имеет законных оснований к проживанию в спорном помещении, поскольку в трудовых отношениях с истцом не состоит, указанный в договоре срок проживания ответчика в общежитии истек в 2017 году, о чем ответчику истцом было направлено уведомление с требованием освободить жилое помещение. Требование истца о добровольном выселении ответчиком не исполнено, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, выселив из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: ...., а также снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать в пользу ФГУП «УСС» расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000 руб., почтовые расходы в размере 364 руб. 80 коп.

Истец ФГУП «УСС» в судебное заседание направил своего представителя по доверенности ФИО3, который заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив, что иного жилья не имеет.

Третьи лица в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили, извещались судом надлежащим образом.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующие выводам.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке. В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, среди прочего, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Как следует из положений статьи 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения, а также путем признания права.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Как установлено ч. 1 ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 25.11.2016 между ФГУП «УСС» и ФИО2 заключен договор найма жилого помещения в общежитии, расположенном по адресу: ...., на срок до 30.11.2017.

Срок предоставления истцом жилого помещения ответчику на момент предъявления иска истек. Новый договор найма между сторонами заключен не был.

Истцом ответчику направлялось уведомление с требованием освободить жилое помещение, однако в добровольном порядке жилое помещение ответчиком не освобождено.

В соответствии с ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Данный перечень является исчерпывающим, расширительному толкованию не подлежит.

ФИО2 не попадает ни под одну категорию указанных выше граждан, в связи с чем подлежат признанию утратившим право пользования жилым помещением и выселении из служебного жилого помещения.

В настоящее время ФИО2 не является работником ФГУП «УСС».

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах к возникшим правоотношениям сторон подлежит применению ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в связи с чем, ФИО2 подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, в силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713, исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета также подлежат удовлетворению, в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением.

Как следует из положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учетом удовлетворения заявленных исковых требований, с ФИО2 в пользу ФГУП «УСС» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб., а также подтвержденные почтовые расходы в размере 364 руб. 80 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФГУП «УСС» к ФИО2 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по адресу: ....

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Взыскать с ФИО2 в пользу ФГУП «УСС» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 20 000 руб. 00 коп., почтовые расходы в размере 364 руб. 80 коп., а всего взыскать 20 364 (двадцать тысяч триста шестьдесят четыре) руб. 80 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья А.А.Пучков

решение изготовлено в окончательной

форме 06.06.2025