Решение по делу № 2-3906/2022 от 09.12.2022 - о понуждении к заключению договора найма специализированного жилого помещения, встречному иску ФГБОУ ВО «Уральский государственный лесотехнический университет» к <ФИО> о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении из него.

Мотивированное решение изготовлено 09.12.2022

Гражданское дело № 2-3906/2022

УИД: 66RS0005-01-2022-003644-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 01.12.2022

Октябрьский районный суд г. Екатеринбург в составе председательствующего судьи Бабкиной Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Красновой А.В.

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Екатеринбурга ФИО3,

представителей истца ФИО4, ФИО5,

представителя ответчика ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГБОУ ВО «Уральский государственный лесотехнический университет» о понуждении к заключению договора найма специализированного жилого помещения, встречному иску ФГБОУ ВО «Уральский государственный лесотехнический университет» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении из него,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит обязать ФГБОУ ВО «Уральский государственный лесотехнический университет» заключить с ней договор найма специализированного жилого помещения.

В обоснование иска указано, что ее мать ФИО6 являлась нанимателем комнаты № ****** в студенческом общежитии № ******, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> Б, с 16.07.2001 на основании договора № ****** о взаимной ответственности. После смерти ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ единственным членом семьи, сохранившим проживание в указанном жилом помещении, является ее дочь ФИО1, которая зарегистрирована по месту жительства в указанной комнате. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в УГЛТУ с заявлением о перезаключении договора найма жилого помещения на свое имя. В ответе на обращение от ДД.ММ.ГГГГ УГЛТУ отказал в заключении договора, а также уведомил о необходимости освобождения занимаемого помещения. С указанными в ответе доводами и обстоятельствами истец не согласна. В договоре № ****** от ДД.ММ.ГГГГ содержатся все существенные условия, которые присущи договору найма специализированного жилого помещения. УГЛТУ в обоснование своих доводов не представлено доказательств, подтверждающих факт отказа ФИО6 от заключения типового договора найма специализированного жилого помещения с указанием членов семьи. Истец, как член семьи нанимателя служебного жилого помещения, имеет равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. Полагает о несостоятельности довода УГЛТУ о том, что договор от ДД.ММ.ГГГГ № ****** считается расторгнутым в связи со смертью нанимателя, поскольку в ст. 101 Жилищного кодекса РФ предусмотрен исчерпывающий перечень оснований для расторжения договора найма.суд с иском к ФИО7, просит выселить ответчика из занимаемого ими жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> без предоставления иного жилого помещения.

До рассмотрения спора по существу ответчиком ФГБОУ ВО «Уральский государственный лесотехнический университет» заявлены встречные исковые требования к ФИО1 на предмет спора, в соответствии с которыми просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу<адрес> (6б) и выселить ее из данного жилого помещения.

В обоснование встречного иска указано, что спорное общежитие, расположенное по адресу<адрес> является собственностью Российской Федерации. Приказом Федерального агентства по образованию от ДД.ММ.ГГГГ № ****** данное общежитие закреплено за УГЛТУ на праве оперативного управления. ФИО6, приходящаяся матерью истцу ФИО1, была принята Уральской лесотехнической академией на ставку повара комбината питания по трудовому договору, в связи с чем с ФИО6 был подписан договор о взаимной ответственности от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно условиям договора от ДД.ММ.ГГГГ Уральская лесотехническая академия предоставила ФИО6 место (комнату) № ****** в общежитии 6б по адресу: <адрес> тракт, <адрес>. В соответствии с п. 7 договора от ДД.ММ.ГГГГ проживающий обязался при увольнении с работы без уважительных причин освободить жилое помещение в двухнедельный срок со дня увольнения, сдав жилое помещение администрации академии в состоянии, соответствующем санитарным требованиям к состоянию общежития. ФИО6, и в последующем ее дочь ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ) на основании заявления ФИО6 были зарегистрированы в комнате № ****** в общежитии 6б по адресу: <адрес> тракт, <адрес>. На момент предоставления жилого помещения ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ действовал Жилищный кодекс РСФСР, который утратил силу с ДД.ММ.ГГГГ в связи с принятием Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ. Под категории, предусмотренные ст. ст. 108, 110 Жилищного кодекса РСФСР, действующего до ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 не подпадала. По предоставленным комендантом общежития данным, вместе с ФИО6 и ФИО1 проживал муж ФИО6, который умер, в общежитии зарегистрирован не был. ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период действия Жилищного кодекса РФ, с ФИО6 в связи с сокращением штата (уборщик производственных и служебных помещений) трудовой договор от ДД.ММ.ГГГГ № ****** был расторгнут. В связи с расторжением трудового договора прекращает действие договор найма жилого помещения. ФИО6 из общежития не выехала. При этом, после ДД.ММ.ГГГГ договор найма специализированного жилого помещения с ФИО6 не заключался, дополнительное соглашение не подписывалось. Кроме того, согласно п. 8 договора от ДД.ММ.ГГГГ проживающий обязался при переходе с одного места работы на другое внутри академии поставить в известность администрацию студгородка о переходе и решить вопрос о сохранении за ним данной занимаемой площади. Данный вопрос при переходе с одного места работы на другое ФИО6 не решался. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла после расторжения с ней трудового договора ДД.ММ.ГГГГ. С учетом изложенного полагает, что на дочь ФИО6 – ФИО1 распространяются положения Жилищного кодекса РФ. ФИО1 в ФГБОУ ВО «Уральский государственный лесотехнический университет» не трудоустроена, обучение не проходит, в связи с чем основания для заключения с ней договора найма специализированного жилого помещения отсутствуют. На учете нуждающихся в жилом помещении ФИО1 не состоит. Кроме того, в течение продолжительного периода времени ФИО1 не проживала в общежитии и выезжала для проживания по иному адресу. Согласно п. 1.3 Положения о студенческом общежитии ФГБОУ ВО «Уральский государственный лесотехнический университет» от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения в общежитиях УГЛТУ предназначены для временного проживания обучающихся (студентов, спирантов и т.д.), также жилые помещения могут предоставляться работникам УГЛТУ в установленном порядке. С каждым проживающим заключается договор найма специализированного жилого помещения (п. 3.5 Положения от ДД.ММ.ГГГГ). Выселение лиц, отказавшихся добровольно освободить жилую площадь в общежитии, производится в судебном порядке (п. 3.12 Положения от ДД.ММ.ГГГГ). Поскольку дочь ФИО6 – ФИО1 на учете нуждающихся в жилом помещении не состоит, на момент смерти ФИО6 работником УГЛТУ не являлась, к категории, предусмотренной ст. 103 Жилищного кодекса РФ, не относится, обучающейся либо работником УГЛТУ не является, то имеются основания для признания ее утратившей право пользования жилым помещением в общежитии и выселения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела уведомлена надлежащим образом, об отложении не заявила, обеспечила участие в судебном заседании своих представителей.

Представители истца ФИО4, ФИО5 в судебном заседании заявленные ФИО1 исковые требования поддержали и настаивают на их удовлетворении, во встречном иске просят отказать. В обоснование заявленных исковых требований и возражений по встречному иску привели доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Кроме того, представители истца в письменном отзыве и судебном заседании указали, что ФИО1 вселена в спорное жилое помещение на основании приказа УГЛТУ от ДД.ММ.ГГГГ № ******м, впоследствии ей была предоставлена постоянная регистрация по согласованному заявлению ФИО6 Из общежитий не могут быть выселены без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в п. 1-4 ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, в том числе пенсионеры по старости, члены семьи работника, которому предоставлено жилое помещение в общежитии и который умер, другие категории лиц, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях. Статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в общежитии, предоставленном им до введения в действие ЖК РФ. В соответствии с названном статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеющие право состоять на данном учете, не могут быть выселены без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.

Представитель ответчика ФГБОУ ВО «Уральский государственный лесотехнический университет» ФИО8 в судебном заседании возражала по приведенным в иске ФИО1 доводам и настаивала на удовлетворении встречного иска, в обоснование которого привела доводы, аналогичные изложенным во встречном исковом заявлении.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Министерства по управлению государственным имуществом <адрес> (МУГИСО) в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, об отложении которого не заявил, представил в материалы дела письменный отзыв, в котором указал, что в реестре государственного имущества <адрес> жилое помещение – комната № ****** по адресу: <адрес>, Сибирский тракт, <адрес> Б отсутствует, в связи с чем оставляет вопрос разрешения заявленных требований на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Министерства науки и высшего образования РФ в лице Федерального агентства по образованию в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания по делу не заявил, возражений по заявленным исковым требованиям не представил.

Информация о времени и месте рассмотрения дела также размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга в сети Интернет: https://oktiabrsky--svd.sudrf.ru.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц, учитывая их надлежащее извещение.

Заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего об отсутствии оснований для удовлетворения иска ФИО1 и необходимости удовлетворения заявленных к ней встречных требований о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении, пришел к следующему выводу.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и не оспаривается сторонами, спорным жилым помещением является комната № ******, расположенная в общежитии № ******б по адресу: <адрес> тракт, <адрес>.

Здание указанного общежития находится в оперативном управлении ФГБОУ ВПО «Уральский государственный лесотехнический университет» на основании приказа Федерального агентства по образованию Министерства образования и науки РФ № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со свидетельством о внесении в реестр федерального имущества Министерства по управлению государственным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ****** (06600254) и перечнем объектов недвижимости. Согласно свидетельству о государственной регистрации права № <адрес> право собственности Российской Федерации на указанное общежитие зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Верховного Совета РФ № ****** от ДД.ММ.ГГГГ. Запись о регистрации права оперативного управления внесена в Единый государственный реестр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации права собственности - ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (73, 87-90, 98-101, 109-114).

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии с ч. 1 ст. 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно ч. 2 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Из материалов дела следует, что с 1998 ФИО6 состояла в трудовых отношениях с ФГБОУ ВПО «Уральский государственный лесотехнический университет» (ранее Уральская государственная лесотехническая академия). По приказу ректора УГЛТА от ДД.ММ.ГГГГ № ****** лс повар комбината питания ФИО6 с семьей была вселена в комнату № ****** общежития № ******Б, на основании заявления ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ осуществлена ее регистрация по спорному адресу (л.д. 45, 56).

ДД.ММ.ГГГГ между Уральской лесотехнической академией (УГЛТА) и ФИО6 был заключен договор о взаимной ответственности № ****** (л.д. 14-15), условиями которого предусмотрены взаимные права и обязанности сторон относительно пользования предоставленным в общежитии жилым помещением.

Истец ФИО1 (добрачная фамилия ФИО2) О.А. является дочерью ФИО6, что не оспаривается ответчиком и подтверждается свидетельством о рождении истца (л.д. 12), свидетельством о заключении брака истца (л.д. 61-62).

Истец ФИО1 была зарегистрирована по спорному адресу ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления своей матери ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ и состоит на регистрационном учете по настоящее время (л.д. 57, 91, 108).

Приказом ФГБОУ ВПО «Уральский государственный лесотехнический университет» № ****** от ДД.ММ.ГГГГ прекращен трудовой договор № ****** от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО6, осуществляющей трудовую деятельность в качестве уборщика производственных и служебных помещений СГ, учебно-лабораторного корпуса 1, ДД.ММ.ГГГГ по заявлению работника в связи с сокращением численности или штата работников организации (л.д. 74).

Согласно свидетельству о смерти V-АИ № ****** от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Доказательства, которые бы подтверждали факт отнесения ответчика ФИО1 к одной из перечисленных категорий граждан, судом не установлены.

При таких обстоятельствах, в связи с прекращением трудовых отношений между ФИО6 и ФГБОУ ВПО «Уральский государственный лесотехнический университет», последующей смертью нанимателя, отсутствием доказательств отнесения истца ФИО1 к лицам, которые не могут быть выселены из общежития без предоставления другого жилого помещения, трудовых либо иных отношений между сторонами, как самостоятельного основания пользования жилым помещением в общежитии и заключения договора найма жилого помещения специализированного жилого фонда, суд пришел к выводу о том, что ФИО1 утратила право пользования спорным жилым помещением в общежитии и подлежит выселению.

Истцом суду представлено заявление в адрес ответчика на перезаключение договора найма с ней от ДД.ММ.ГГГГ и полученный ею ответ ФГБОУ ВПО «Уральский государственный лесотехнический университет» от ДД.ММ.ГГГГ № ****** о невозможности заключения с ней договора в связи с тем, что она не является работником университета, а также уведомления о необходимости освобождения спорного жилого помещения в общежитии (л.д. 16-19), последующей претензии и ответа на нее (л.д. 20-24, 55).

Требование о необходимости освобождения спорного жилого помещения в общежитии направлено ФГБОУ ВПО «Уральский государственный лесотехнический университет» по адресу регистрации ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 128-130). Стороной истца ФИО1 не оспаривается, что данное требование не исполнено.

В связи с тем, что ФИО1 в добровольном порядке не освобождает спорное жилое помещение, она подлежит выселению из него в судебном порядке по требованию лица, в чьем оперативном управлении находится спорное имущество, таковым является ФГБОУ ВО «Уральский государственный лесотехнический университет».

При этом суд отклоняет приведенные в обоснование заявленных ФИО1 исковых требований доводов о наличии оснований сохранения ею права пользования спорным жилым помещением и обязанности у ФГБОУ ВО «Уральский государственный лесотехнический университет» по заключению с ней договора найма жилого помещения в общежитии, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, ст. 13 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» дополняет определенный ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

Разъяснения по применению ст. 13 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» даны в п. 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее: «Судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР».

Из содержания приведенных положений ст. 13 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены граждане, проживающие в жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (01.03.2005), при одновременном наличии следующих условий: а) указанные граждане относятся к категориям лиц, выселение которых из служебных жилых помещений и общежитий без предоставления другого жилого помещения до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации не допускалось ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР; б) такой статус эти лица должны были приобрести до 01.03.2005; в) эти граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете.

При этом право на дополнительные гарантии, то есть невозможность выселения граждан из общежития без предоставления другого жилого помещения, должно возникнуть у лиц, названных в ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР, вопреки мнению истца, к моменту введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (01.03.2005). В этом случае к спорным правоотношениям могут быть применены положения ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР и после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации при наличии других обязательных условий. Если же лицо не приобрело право на дополнительные гарантии, предусмотренные этой статьей, то на него положения данной нормы не распространяются.

В соответствии со ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР без предоставления другого жилого помещения не могли быть выселены:

1) инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте;

2) участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии;

3) семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы;

4) семьи военнослужащих;

5) инвалиды из числа лиц рядового и начальствующего состава органов Министерства внутренних дел СССР, Государственной противопожарной службы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении служебных обязанностей;

6) лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих");

7) лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение;

8) лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих");

9) пенсионеры по старости, персональные пенсионеры;

10) члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение;

11) инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц;

12) одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.

Согласно ст. 110 Жилищного кодекса РСФСР прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежали выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой. Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могли быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 Жилищного кодекса РСФСР, могли быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).

Доказательства того, что ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ относилась к категориям граждан, которые не могли быть выселены из общежития без предоставления другого жилого помещения в соответствии со ст. ст. 108, 110 Жилищного кодекса РСФСР, как возникновения самого основания, суду не представлены.

Таким образом, установлено, что ФИО6 была вселена в жилое помещение в общежитии в связи с трудовыми отношениями, до ДД.ММ.ГГГГ стаж ее работы составлял менее 10 лет, по сокращению штата уволена она была только ДД.ММ.ГГГГ, а в соответствии с положениями действующей на момент ее увольнения ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации увольнение является основанием для прекращения договора найма жилого помещения в общежитии без относительно от основания увольнения. При этом законодателем в указанной норме не предоставлено возможности установления условий прекращения либо сохранения договора найма в зависимости от волеизъявления сторон. В связи с чем содержащееся в п. 7 договора № ****** от ДД.ММ.ГГГГ условие не может быть применено к правоотношениям, имеющим место после ДД.ММ.ГГГГ. Помимо этого, из условий заключенного с ФИО6 договора от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в случае увольнения с работы по уважительным причинам, не распространяется обязанность по освобождения жилого помещения в 2-х недельный срок, более расширительного толкования не приведено. Тем не менее, вне зависимости от данного обстоятельства, наличия оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, при которых не допускается выселение без предоставления другого жилого помещения, истцом не приведено, а судом не установлено. Истец не является ни сотрудником УГЛТУ, ни студентом, при жизни нанимателя истец выезжала со спорного адреса, исходя из ее обращений по вопросу перерасчета платы за жилье, в настоящее время состоит в браке, на момент разрешения спора проживает с мужем и детьми по иному адресу, сведений о временном характере отсутствия и данных о принадлежности жилого помещения по месту нахождения в настоящее время не представлено, как и данных, свидетельствующих об отсутствии иного жилья как у нее, так и у членов ее семьи. Истцом ФИО1 также не представлено в суд доказательств того, что она относится к категории граждан, предусмотренных положениями ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР, действующего на момент вселения в общежитие, при этом в соответствии с положениями ст. 13 Закона о введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, как указано выше, выселение не допускается при наличии совокупности обстоятельств. В частности, граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете. Истец ФИО1 на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, граждан не состоит, не представлено ею и доказательств наличия соответствующих оснований состоять на таком учете, поскольку в соответствии с положениями ст. ст. 49, 51 Жилищного кодекса Российской Федерации К РСФСР могут быть признаны лица, не имеющие других жилых помещений свыше установленной нормы и являющиеся малоимущими. При разрешении спора по существу, вопреки положениям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательств таковых истцом не представлено, вместе с тем имела возможность осуществить действия по обращению по вопросу постановки на учет как до обращения в суд с иском, так и в период рассмотрения дела, представить доказательства наличия соответствующих оснований. С учетом положений ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации препятствий для рассмотрения спора в пределах заявленных требований у суда не имеется.

В связи с чем суд пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска ФИО1, встречные исковые требования ФГБОУ ВО «Уральский государственный лесотехнический университет» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении из него подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. е п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства соответствующими органами регистрационного учета.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 указанного кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Данное правило, распространяется так же на распределение судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанции.

В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом ФИО1 заявлено ходатайство о взыскании с ответчика судебных расходов в размере 150000 рублей в связи с заключением ею договора на оказание юридических услуг. Вместе с тем, в связи с отказом в удовлетворении заявленных ею исковых требований, данное ходатайство удовлетворению не подлежит, понесенные ФИО1 расходы относятся на нее.

Ответчиком, являющимся истцом по встречному иску, ФГБОУ ВО «Уральский государственный лесотехнический университет» представлены доказательства уплаты государственной пошлины по предъявленному встречному иску в размере 6000 рублей по платежным поручениям № ****** от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 600 рублей, № ****** от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5400 рублей.

В соответствии с вышеприведенными нормативными положениями, руководствуясь ст. ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с удовлетворением встречного иска, с ФИО1 в пользу ФГБОУ ВО «Уральский государственный лесотехнический университет» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины на общую сумму 6000 рублей, размер которой соответствует положениям ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФГБОУ ВО «Уральский государственный лесотехнический университет» о понуждении к заключению договора найма специализированного жилого помещения – отказать.

Встречный иск удовлетворить.

Признать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № ****** № ****** выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения № ******) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, комната № ****** (в общежитии 6б).

Выселить ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № ****** № ****** выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения № ******) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, комната № ****** (в общежитии 6б), без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, № ******, <адрес> (общежитие).

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, паспорт гражданина РФ серии № ****** № ****** выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения № ******) в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Уральский государственный лесотехнический университет» в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья Н.А. Бабкина