Мотивированное решение суда изготовлено 12 августа 2025 года

дело № 2-4475/2025

УИД 93RS0002-01-2025-007428-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Донецк 29 июля 2025 года

Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в составе:

председательствующего судьи Сиренко Е.И.,

при секретаре судебного заседания Николенко В.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4475/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании свидетельства о праве собственности на <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ она является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире также зарегистрирована ответчик ФИО2, которая членом семьи собственников не является и в 2022 году добровольно выехала из жилого помещения на постоянное место жительства за пределы Донецкой Народной Республики, забрав свои личные вещи, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, на их удовлетворении настаивала.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по известному суду месту регистрации заказным письмом с уведомлением, в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности причин неявки не представила. Судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

На основании статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно пункту 63 Постановления Пленума верховного суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела части Гражданского кодекса Российской Федерации», необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Поскольку ответчик уклонилась от получения судебного извещения, о чем свидетельствуют конверт, возвратившийся в адрес суда, суд в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В части 4 статьи 31 названного кодекса установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» согласно которым, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании свидетельства о праве собственности на <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Собственниками других долей по 1/3 доли каждый являются сыновья истца ФИО5 и ФИО5

Согласно справке абонентского отдела МУП АГД «Служба единого заказчика Ворошиловского района г. Донецка» № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрировано шест человек: ФИО6, истец ФИО1, ФИО7, ФИО7, ФИО8, а также ответчик ФИО2

Истец, обращаясь в суд с настоящим иском, указывает, что ответчик членом её семьи не является, с 2022 года в спорной квартире не проживает, участия в её содержании не принимают, добровольно выехала на постоянное место жительства за пределы Донецкой Народной Республики, забрав свои вещи.

С целью проверки доводов истца судом в качестве свидетеля допрошена ФИО9, которая суду показала, что с 2009 года она проживает по адресу: <адрес>. В <адрес> проживает семья ФИО10, до 2022 года в данной квартире проживала и ФИО2. После 2022 года она её в квартире не видела.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности по статьям 307, 308 УК РФ, поскольку они согласуются с материалами дела.

Исходя из ответа ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 выехала через пункт пропуска Убылинка за пределы Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что истец ФИО1 является сособственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в связи с чем вправе требовать признания утратившей право пользования указанной квартирой ФИО2, которая членом её семьи в смысле жилищного законодательства не является, не проживает в квартире с 2022 года, личных вещей там не имеет, обязанностей по оплате коммунальных услуг не исполняет, добровольно выехал на постоянное место жительства за пределы Донецкой Народной Республики, соглашения между собственником и бывшим членом его семьи о сохранении за последним права пользования жилым помещением не имеется.

При таких данных, требования истца о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд не усматривает законных оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о снятии ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, по следующим основаниям.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие граждан с регистрационного учета не входит в полномочия суда, в удовлетворении требований истца к ответчику о снятии с регистрационного учета следует отказать, однако настоящее решение суда о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, по вступлении его в законную силу, будет являться самостоятельным и достаточным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета – отказать.

Разъяснить, что настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья: