Дело № 2-580/2022
УИД 56RS0041-01-2022-000946-89
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 ноября 2022 года с. Тоцкое
Тоцкий районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Сайфутдиновой В.Г.,
при секретаре Потемкиной Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования Тоцкий сельсовет Тоцкого района Оренбургской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с названным иском.
В обоснование заявленных требований указали, жилое помещение по адресу: <адрес>, было представлено ФИО3 в 1981 году по месту его работы в Дорстрое на весь состав семьи. Собственником жилого помещения являлось ТОО МПМК «Тоцкая-1» (ликвидировано).
Решением Тоцкого районного суда от 07.06.2022 года ФИО3 признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Согласно сообщению архивного отдела администрации Тоцкого района сведений о передачи жилого помещения не имеется.
Они (истцы) зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, и желают приватизировать квартиру в равных долях.
Просили признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по 1\2 доле за каждым.
Истцы ФИО1, ФИО2, представитель администрации муниципального образования Тоцкий сельсовет Тоцкого района Оренбургской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
От истцов ФИО1, ФИО2 имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель истца ФИО1 -ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании 27.10.2022 года, требования истца поддержала, просила удовлетворить по доводам, указанным в заявлении.
Суд в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам:
В соответствии со статьей 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1 от 04.07.91 г. (в ред. от 23.12.1992 г., действовавшей до 31.08.1994 г.) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, иными способами, предусмотренными законом.
Материалами дела установлено и не оспорено сторонами, в 1981 году ТОО МПМК «Тоцкая-1» (ликвидировано) в связи с трудовыми отношениями предоставило ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Согласно ответу архивного отдела администрации Тоцкого района, в архивных фондах «Тоцкий райисполком» и «Администрация Тоцкого района» сведений о передаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за 1991-1996 годы другим собственникам не имеется.
С указанного времени истцы проживает в указанной спорной квартире.
Вступившим в законную силу решением Тоцкого районного суда от 07.06.2022 года, ФИО3 признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Из ответа администрации МО Тоцкий сельсовет Тоцкого района Оренбургской области на обращение истцов следует, что документы, необходимые для приватизации квартиры по адресу: <адрес>., в муниципальном образовании отсутствуют.
Вышеуказанное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится, что подтверждается справкой, выданной администрацией Тоцкого района Оренбургской области №1635 от 19.08.2022 года, рекомендовано по вопросу приватизации квартиры обратиться к собственнику объекта недвижимости, либо в суд.
Уведомлением, представленным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от 03.10.2022 года подтверждается отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах в отношении спорной квартиры.
Из ответа ГБУ «Госкадацентр Оренбургской области» №05-03-10/824 от 07.11.2022 года следует, в архиве учреждения не содержится сведений о зарегистрированных правах на объекты недвижимости по Тоцкому району в отношении ФИО1, ФИО2
Истцы ранее в приватизации жилья участия не принимали, что также подтверждается выписками из ЕГРН от 26.07.2022 года.
В соответствии с частью 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно части 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В силу приведенных положений закона, размер доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру ФИО1, ФИО2 являются равными, то есть по 1\2 каждого.
Таким образом, проанализировав указанные нормы закона, исследованные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1\2 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 24.11.2022 года.
Судья В.Г. Сайфутдинова