№
№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 октября 2025 г. г. Ефремов Тульской области
Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:
судьи Шаталовой Л.В.,
при секретаре Скороваровой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области, Ефремовскому потребительскому гаражному кооперативу № о признании права собственности на гараж,
установил :
представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области о признании права собственности на гараж.
В обоснование заявленных исковых требований указала, что ФИО1 является членом Ефремовского потребительского гаражного кооператива №, расположенного по адресу: <адрес>, с момента его создания. На основании решения Исполнительного комитета Ефремовского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ для строительства гаражей выделен земельный участок и создан гаражный кооператив №, который в дальнейшем был реорганизован в ЕПГК №, при этом списки застройщиков, которые впоследствии дополнялись и изменялись, до настоящего времени не сохранились. На территории вышеуказанного гаражного кооператива истец в ДД.ММ.ГГГГ своими силами и за свои личные средства возвел гараж № согласно техническому паспорту ГУ ТО «Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ площадью 23,6 кв.м (Лит. Г) с подвалом площадью 3,8 кв.м (под Лит. Г). В период с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется вышеуказанным гаражом, своевременно исполняет обязанности по уплате взносов за указанное строение; при строительстве было учтено, что никаких коммуникаций под гаражом не имеется.
Просит признать за ФИО1 право собственности на гараж № (лит. А) площадью 23,6 кв.м с подвалом (под лит. Г1) площадью 3,8 кв.м в Ефремовском потребительском гаражном кооперативе, расположенном по адресу: <адрес>.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке подготовки дела к судебному разбирательства к участию в деле в качестве соответчика привлечен Ефремовский потребительский гаражный кооператив №.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, доверила представление интересов по доверенности ФИО2
Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика Ефремовского потребительского гаражного кооператива № в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
На основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива полностью внесший свой паевой взнос за гараж приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что истец является членом Ефремовского потребительского гаражного кооператива № и владельцем гаража №, что подтверждается справкой председателя Ефремовского потребительского гаражного кооператива №.
Согласно техническому паспорту, составленному Ефремовским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж имеет следующие характеристики: гараж (литера Г) площадью по внутреннему обмеру 23,6 кв.м и площадью по наружному обмеру 28,8 кв.м с подвалом (литера под Г) площадью 3,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ЕПГК №, гараж №.
Кроме того, как отмечено в вышеуказанном техническом паспорте, право собственности на гараж не зарегистрировано, при этом сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества не имеется.
Таким образом, судом установлено, что спорный гараж расположен в ЕПГК №, в связи с чем оснований считать спорный гараж самовольной постройкой, судом не установлено. Сведений о притязаниях иных лиц на указанный гараж суду не представлено. Спора относительно возведения данного гаража, в том числе требований администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области к истцу относительно законности возведения и использования данного гаража, судом не установлено, требований в рамках рассмотрения данного дела к истцу не заявлено.
Учитывая, что постройка гаража не нарушает права, свободы и законные интересы других лиц, право собственности на данный гараж не зарегистрировано, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Ефремовский муниципальный округ Тульской области, Ефремовскому потребительскому гаражному кооперативу № о признании права собственности на гараж удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж (литера Г) площадью по внутреннему обмеру 23,6 кв.м и площадью по наружному обмеру 28,8 кв.м с подвалом (литера под Г) площадью 3,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ЕПГК №, гараж №.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Л.В. Шаталова