УИД 24RS0040-01-2025-002304-20
Дело №2-2579/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июля 2025 года г.Норильск
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Жданова А.В.,
при секретаре судебного заседания Колесниковой Е.В.,
с участием:
помощника прокурора г.Норильска Важениной Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось с указанным иском.
Требования мотивированы тем, что жилое помещение муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, расположенное по адресу: <адрес>, кв.536, предоставлено ФИО1 на основании договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии от 04.02.2016 №13 на период трудовых отношений с НФ ОАО «Авиакомпания «Таймыр». Согласно сведениям о трудовой деятельности, предоставленных из информационных ресурсов ОСФР по Красноярскому краю, трудовые отношения НФ ОАО «Авиакомпания «Таймыр» с ФИО1 прекращены. После прекращения трудовых отношений ФИО1 не обратилась в Управление жилищного фонда Администрации города Норильска с вопросом передачи жилого помещения наймодателю. В связи с этим, Управлением в адрес ФИО1 29.03.2024 было направлено предупреждение о выселении из служебного жилого помещения. Согласно акту от 24.06.2024 в указанном жилом помещении проживает женщина, которая арендует жилое помещение и представиться отказалась. Кроме того, ФИО1 с 11.07.2018 по 20.11.2019 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кв.121. Согласно справки «Форма № 4» по состоянию на 24.06.2024 в спорном жилом помещении ФИО1 не зарегистрирован. Вышеуказанные обстоятельства указывают на то, что ответчик в вышеуказанной квартире не проживает в добровольном порядке, то есть не пользуется ею по прямому назначению, тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей в отношении жилого помещения.
Просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> кв.536.
Представитель истца Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, при подаче иска ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в суд не представлено, также как и ходатайств об отложении судебного заседания.
С учетом изложенного в целях соблюдения баланса интересов сторон, руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.
В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов (часть 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации). Исчерпывающий перечень, назначение специализированных жилых помещений и категории граждан, для временного проживания которых они предназначены, определены статьями 92 - 98 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилыми помещениям специализированного жилищного фонда наряду с иными относятся жилые помещения в общежитиях.
В соответствии со статьей 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которым предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
В соответствии со статьей 100 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищного кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно части 1 статьи 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Согласно части 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В силу части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> кв.828, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию город Норильск.
На основании договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии от 04.02.2016 №13 спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на период трудовых отношений с НФ ОАО «Авиакомпания «Таймыр».
Согласно сведениям о трудовой деятельности ФИО1, предоставленных из информационных ресурсов ОСФР по Красноярскому краю, трудовые отношения с НФ ОАО «Авиакомпания «Таймыр» с ФИО1 прекращены.
29.03.2024 истцом в адрес ФИО1 направлено предупреждение о выселении из жилого помещения в общежитии.
Согласно акту обследования жилого помещения и установления факта проживания (не проживания) от 26.06.2024, составленного ООО «Центр Административно-Технического Обслуживания Объектов», при выезде 21.06.2024 установлено, что в спорном жилом помещении проживает женщина, которая пояснила, что жилое помещение снимает, но представиться отказалась.
Согласно справке «Форма № 4», по состоянию на 24.06.2024, в спорном жилом помещении ФИО1 не зарегистрирован.
Согласно сведениям базового государственного информационного ресурса регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 12.05.2025, ФИО1 с 13.09.2019 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, кв.54.
Из сведений из ЕГРН следует, что ФИО1 в период с 11.07.2018 по 20.11.2019 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> кв.121.
До настоящего времени жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> кв.536, ответчиком не передано в Управление жилищного фонда Администрации город Норильска.
Таким образом, исследованными судом по делу доказательствами установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения.
Доказательств вынужденного характера выезда из спорного помещения суду не представлено, препятствий в пользовании спорным жилым помещением для ответчика не создавалось.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик выехали из спорного жилого помещения в другое постоянное место жительства добровольно.
Указанные обстоятельства дают основания суду признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, по адресу: <адрес>, кв.536.
В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
Учитывая положения статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации в части размера государственной пошлины по иску неимущественного характера в сумме 3 000 рублей, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска – удовлетворить.
Признать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кв.536.
Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Норильского городского суда А.В. Жданов
Решение в окончательной форме принято 25 июля 2025 года.