УИД61RS0005-01-2023-000326-62

Дело № 2-871/2023

РЕШЕНИЕ(заочное)

Именем Российской Федерации

05 апреля 2023 г. г. Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

судьи Никишовой А.Н.

при секретаре Короленко Э.П..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <...>, третье лицо Департамент имущественно – земельных отношений <...> к ФИО1 об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

<...> обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование, что в соответствии с постановлением Администрации <...> от ... г. № 70 «Об утверждении порядка выявления, демонтажа перемещения самовольно размещенных временных объектов на территории <...>» уполномоченными сотрудниками отдела архитектуры администрации <...>, выходом на место было установлено, что с северной стороны земельного участка, расположенного по адресу <...> с КН 61:44:0082320:28, возведен капитальный забор и часть конструкции навеса, которая находится за границей указанного земельного участка, что подтверждается материалами топографической съемки. Забор и часть навеса расположены на муниципальной земле, территории общего пользования с КН 61:44:0000000:178033.

При изложенных обстоятельствах истец просит суд обязать ФИО1 освободить часть муниципального земельного участка с кадастровым номером 61:44:0000000:178033, по адресу: <...>, путем сноса (демонтажа) незаконно установленных строений (сооружений) - забор и часть навеса, за счет собственных средств, в течение 15 дней со дня вступления в законную силу решения суда.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в связи с чем, дело в его отсутствие рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В силу статьи 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания. При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167, 233 ГПК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного суд находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что согласно актам проверок, проведенных сотрудниками отдела архитектуры администрации <...>, от 17.06.2022г. и ... г. и фотографиям, с северной стороны земельного участка, расположенного по адресу <...> с КН 61:44:0082320:28, возведен капитальный забор и часть конструкции навеса, которая находится за границей указанного земельного участка, что подтверждается материалами топографической съемки. Забор и часть навеса расположены на муниципальной земле, территории общего пользования с КН 61:44:0000000:178033.

Доказательств наличия оснований для занятия части земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, путем размещения на таковом капитального забора и части конструкции навеса ФИО1 не представила.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и именно собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Пунктом 1 ст. 269 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Согласно ст. 41 Земельного кодекса РФ, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, обладателей публичных сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные статьей 40 настоящего Кодекса, за исключением прав, установленных подпунктом 2 пункта 2 указанной статьи.

Кроме того, в силу ст. 42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием, а, также, соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Статьей 76 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пленум Верховного Суда РФ, Пленум ВАС РФ в пунктах 45-47 Постановления от ... г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснил: применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Согласно положению об администрации <...>, утвержденного Решением Ростовской городской Думы от ... г. № «Об утверждении положений об администрациях районов <...>», администрация района наделена полномочиями по осуществлению на территории района муниципального земельного контроля за использованием земель, находящихся в собственности муниципального образования «<...>», земель, государственная собственность на которые не разграничена, используемых без оформления правоустанавливающих и (или) правоподтверждающих документов.

Принимая во внимание изложенное, поскольку материалами дела достоверно подтверждается занятие в отсутствие законных оснований ФИО1 в части муниципального земельного участка с кадастровым номером КН 61:44:0000000:178033, суд полагает необходимым по требованию уполномоченного органа местного самоуправления обязать ответчика освободить указанный земельный участок освободить часть муниципального земельного участка с кадастровым номером 61:44:0000000:178033, по адресу: <...>, путем сноса (демонтажа) незаконно установленных строений (сооружений) - забор и часть навеса, за счет собственных средств, в течение 15 дней со дня вступления в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, поскольку истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, удовлетворяя требования, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации <...>, третье лицо Департамент имущественно – земельных отношений <...> к ФИО1 об освобождении земельного участка – удовлетворить.

Обязать ФИО1, ... г. года рождения, СНИЛС <***> освободить часть муниципального земельного участка с кадастровым номером 61:44:0000000:178033, по адресу: <...>, путем сноса (демонтажа) незаконно установленных строений (сооружений) - забор и часть навеса, за счет собственных средств, в течение 15 дней со дня вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с ФИО1, ... г. года рождения, СНИЛС <***> в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение суда в окончательной форме изготовлено 12.04.2023 г.