Дело №2-4409/2022

УИД 39RS0019-01-2022-000594-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2022 года г. Калининград

Центральный районный суд г.Калининграда в составе:

председательствующего судьи Сушиной Ю.Б.,

при секретаре Щербине К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании компенсации морального вреда, причиненного залитиями квартиры, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Советский городской суд Калининградской области с иском о взыскании компенсации морального вреда, причиненного залитиями квартиры к ответчику ФИО2, мотивируя свои требования тем, что она проживает в квартире, расположенной по адресу: < адрес > на втором этаже. По вине собственника квартиры, расположенной по адресу: < адрес > этажом выше неоднократно, а именно: < Дата >, < Дата >, < Дата >-< Дата >, < Дата >-< Дата >, < Дата >, < Дата >, < Дата >, < Дата >, < Дата >, < Дата >, < Дата > и < Дата > происходили заливы её квартиры. Она пыталась сообщить о случившемся ответчику, однако в квартиру её не пускали, дверь не открывали, неоднократные звонки с просьбами принять меры оставлены ответчиком без внимания. Считает, что ответчик проявил халатность и бездействие. С < Дата > она обращается в УК «У.» с заявлениями о составлении актов залития. Управляющей компанией были составлены акты залития < Дата >, < Дата >, < Дата >, < Дата >, < Дата >, < Дата >, < Дата >, < Дата >. По вине ответчика на протяжении длительного времени в период с < Дата > по < Дата > она живет в отсыревшей квартире, которая не успевает просыхать от заливов. Вследствие чего, ей причинены физические и нравственные страдания, она испытывает постоянное нервное напряжение, бессонницу, повышенное давление. Своими действиями ответчик нарушает ее личные неимущественные права, посягает на нематериальные блага. С учетом изложенного, просила взыскать с ФИО2 компенсацию морального вреда, причиненного заливами квартиры в размере 30000,00 руб., судебных расходы по оплате за составление актов залива в размере 1800,00 руб., расходы по оплате за распечатку документов в размере 1 268,00 руб.

Определением < ИЗЪЯТО > городского суда Калининградской области от < Дата > данное гражданское дело направлено для рассмотрения по подсудности в Центральный районный суд г. Калининграда.

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена сособственник квартиры, расположенной по адресу: < адрес >, - ФИО3

В судебном заседании истец ФИО4 поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, указав, что ей со стороны ответчиков неоднократными заливами причинен имущественный ущерб, от взыскания которого она в настоящее время отказывается. Однако настаивала на взыскании с ответчиков компенсации морального вреда, причиненного ей систематическими заливами из квартиры ответчиков.

Ответчик ФИО2 и её представитель ФИО5. действующий на основании доверенности, просили в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме. Представили письменные возражения на исковое заявление, в котором указали, что вины в заливах квартиры истца, со стороны ФИО2 и ФИО3 не имеется. Моральный вред истцу их действиями причинен не был.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании заявленные исковые требования не признала в полном объеме.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, истец ФИО1 с < Дата > зарегистрирована по месту жительства и проживает в < ИЗЪЯТО > квартире < адрес >, что подтверждается копией гражданского паспорта и адресной справкой УВМ УМВД России по Калининградской области (л.д.№). Согласно копии финансового лицевого счета в данном жилом помещении также зарегистрирован сын истца – ФИО6

Согласно выписке из ЕГРН от < Дата >, сособственниками квартиры, расположенной по адресу: Калининградская область, < адрес >, являются ответчики ФИО2 (< ИЗЪЯТО > доли в праве) и ФИО3 (< ИЗЪЯТО > доля в праве) (л.д. №).

Как следует из доводов иска в квартире ФИО1 < Дата >, < Дата >, < Дата >-< Дата >, < Дата >-< Дата >, < Дата >, < Дата >, < Дата >, < Дата >, < Дата >, < Дата >, < Дата > и < Дата > происходили заливы из квартиры ответчиков и по их вине. В связи с чем, она в период с < Дата > систематически обращалась в управляющую компанию ООО «У.» с устными заявками, что подтверждается журналом регистрации заявок ООО «У.» в указанный истцом период (л.д. < ИЗЪЯТО >) и её заявлениями о составлении актов залития квартиры (л.д.№, №, №, №, №, №).

Сотрудниками управляющей компании ООО «У.» по заявлениям ФИО1 составлялись акты залива квартиры истца - < Дата >, < Дата >, < Дата >, < Дата >, < Дата >, < Дата >, < Дата >, < Дата > (л.д.№, №, №, №).

< Дата >, < Дата >, < Дата >, < Дата >, < Дата >,< Дата > на основании заявок истца выполнялись работы по обследованию и устранению протечек аварийной бригадой, что подтверждается актами выполненных аварийных работ и актами выполненных плановых и текущих работ (л.д.№).

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ч. 1, ч. 2 ст. 1064 ГК РФ вред, причинённый личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объёме лицом, его причинившим. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинён не по его вине.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этот жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 названной статьи собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4).

По смыслу приведенных выше норм права, ответственность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей лежит исключительно на собственнике данного помещения.

Из доводов иска следует, что ФИО1 со стороны ответчиков вследствие неоднократных заливов квартиры причинен моральный вред, который она оценивает в 30 000,00 руб.

Из объяснений, данных ФИО1 в судебном заседании, следует, что в результате халатных действий ответчиков, явившихся причиной неоднократных заливов её картиры, ей причинен имущественный ущерб, от взыскания которого она в настоящее время отказывается. Следовательно, заявленные истцом требования о взыскании компенсации морального вреда, вытекают из требований имущественного характера, от взыскания имущественного ущерба с ответчиков, она в настоящее время отказывается.

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

С учетом установленных судом обстоятельств, вышеперечисленных норм материального права, поскольку взыскание компенсации морального вреда по требованиям имущественного характера не предусмотрено нормами действующего законодательства, правовых оснований для взыскания в пользу истца ФИО1 с ответчиков компенсации морального вреда, причиненного заливами квартиры, у суда не имеется.

В связи с тем, что в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказано, правовых оснований для взыскания с ответчиков в ее пользу судебных расходов, у суда не имеется.

Вместе с тем, истец впоследствии не лишен права обращения в суд с самостоятельным иском за защитой своих нарушенных прав и взыскания имущественного вреда, причиненного заливами квартиры. В случае, если имущественный вред причинен по вине управляющей компании, то в соответствии с законом «О защите прав потребителей» истец вправе требовать, в том числе, компенсацию морального вреда, если будет установлено нарушение прав истца как потребителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании компенсации морального вреда, причиненного залитиями квартиры, в размере 30 000,00 руб., судебных расходов в размере 3068,00 руб., а всего в размере 33 068,00 руб. отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательном виде принято 07 ноября 2022 года.

Судья Ю.Б. Сушина