копия

УИД: 89RS0005-01-2022-004159-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ноябрьск ЯНАО 14 ноября 2022 года

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Габовой Т.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Горбачевой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2667/2022 по иску ФИО1 ФИО7 к департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьска о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в Ноябрьский городской суд с иском к департаменту имущественных отношений Администрации города Ноябрьска о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи приобрела указанный гараж у ФИО2. С указанного времени является владельцем гаража, использует его по назначению, производит оплату за предоставляемые услуги, уплачивала необходимые взносы, в период с 2009 года до 2018 года являлась членом ГПК «Тепловик». Признание за ней права собственности необходимо для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Истец – ФИО1, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, в котором также указали, что возражений против удовлетворения иска не имеют.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО2, в судебном заседании не присутствовал, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Исходя из положений данной нормы закона право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гараж, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса.Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (пункт 2 статьи 218 ГК РФ).

Из толкования названной нормы права следует, что при производных способах приобретения права собственности большое значение имеет воля прежнего собственника и соглашение сторон.

Как видно из материалов дела, спорный гараж построен на выделенном для этого в установленном законом порядке земельном участке, что следует из постановления Администрации муниципального образования город Ноябрьск ... от ДД.ММ.ГГГГ «О землепользовании в гаражном комплексе «Тепловик».

В судебном заседании установлено, что в 2009 году ФИО1 на основании договора купли-продажи приобрела у ФИО2 (прежнего владельца) гараж №, расположенный по адресу: ...

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 открыто владеет и пользуется указанным выше гаражом как своим собственным, производит оплату за предоставляемые услуги, оплачивала потребительские и членские взносы ГПК «Тепловик».

Прав третьих лиц на указанный гараж не зарегистрировано.

Доказательств неправомерности владения истцом гаражом никем не представлено.

На гараж оформлен технический паспорт, согласно которому гараж ... кв.м., один этаж, находится в ряду однотипных капитальных гаражей. Данное обстоятельство также подтверждается актом обследования земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с фототаблицей, составленным специалистом сектора муниципального земельного контроля управления земельных отношений департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска. Гараж является объектом недвижимого имущества.

Суд находит, что заявленные истцом требования не противоречат положениям статей 213, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, оснований для отказа в иске не установлено. От лиц, участвующих в деле каких-либо возражений по существу заявленных требований не поступило, доказательства в опровержение доводов истца, изложенных в исковом заявлении, суду не представлены.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО8 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО9 право собственности на объект недвижимого имущества – гараж ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись): Т.Н. Габова

Мотивированное решение составлено 21 ноября 2022 года.

Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле № 2-2667/2022