ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Городец Нижегородской обл. 19 ноября 2025 года
Городецкий городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Комяк В.Н., при помощнике судьи Шитовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО1 к администрации Городецкого муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на баню в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Городецкого муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на баню в порядке наследования.
В обосновании иска указано, что *** умер отец истца, ПВВ. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером *, общей площадью 2600,00 кв.м., расположенного по адресу: ........ Истец является единственным наследником наследодателя, иных наследников (по закону или завещанию) не имеется. *** нотариусом ФИО2 истцу было выдано свидетельство о праве на наследство на данный земельный участок. Согласно выписке из ЕГРН, граница земельного участка ... *** истец разделила вышеуказанный земельный участок, в результате чего образовалось три самостоятельных земельных участка, одному из которых присвоен кадастровый * (адрес: ....... На указанном земельном участке с кадастровым номером * отец истца, ПВВ, возвел нежилое строение - баню, ... пользовался ей до момента своей смерти, однако не оформил своих прав на указанное строение надлежащим образом.
На основании изложенного, истец просила признать за ней право собственности на нежилое строение - баню, общей площадью 12,6 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером * по адресу: ........
Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, относительно предмета спора привлечены КУМИ администрации Городецкого муниципального округа Нижегородской области, Управление Росреестра по Нижегородской области.
Истец, представитель истца, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, направив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель администрации Городецкого муниципального округа Нижегородской области надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направив в суд отзыв на исковое заявление, из которого следует, что ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований при отсутствии нарушений прав и законных интересов иных наследников спорного имущества, письменным заявлением просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом.
Суд, с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
В соответствии со ст.8 ГК РФ (основания возникновения гражданских прав и обязанностей) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст. 218 ГК РФ). В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 1 ч.1 п.5 ЗК РФ презюмируется единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ПВВ, *** года рождения на праве собственности принадлежал земельный участок, с кадастровым номером * общей площадью 2600,00 кв.м., расположенный по адресу: .......
*** ПВВ умер, что подтверждается свидетельством о смерти *
Как следует из свидетельства о рождении ФИО3, в графе отец указан ПВВ, которая вступила в брак с ФИО4, и ей присвоена фамилия ФИО5.
Как следует из наследственного дела, открытого нотариусом ФИО2 к имуществу умершего ПВВ, наследником по закону является дочь ФИО1, наследственное имущество состоит, в том числе из земельного участка с кадастровым номером *, находящегося по адресу: ....... которой было выдано свидетельство о праве по закону на указанный земельный участок. Иных наследников не установлено.
Как следует из выписки ЕГРН от 06.02.2025г., граница земельного участка с кадастровым номером * состоит из 3 контуров. Учетные номера и их площади: 1 – 454,7 кв.м., 2 – 312,28 кв.м., 3-54,15 кв.м.
Как следует из выписки ЕГРН от 21.04.2025г., на основании решения о разделе земельного участка, выданного 15.04.2025г., земельному участку с площадью 54 +/-3 кв.м., местоположение: ......., присвоен кадастровый *.
Согласно техническому плану здания от 24.06.2025г., на земельном участке с кадастровым номером *, местоположение: ......., расположен объект недвижимости – здание, вид разрешенного использования здания- объект вспомогательного использования -баня, 2011 года постройки, общей площадью 12,6 кв.м.
Таким образом, ПВВ при жизни на его земельном участке был возведен объект недвижимости- баня, при этом право собственности на указанный объект недвижимости оформлено не было.
Согласно декларации об объекте недвижимости от 24.06.2025г., здание, по адресу: ......., 2011 года строительства, деревянное, площадью 12,6 кв.м., расположен на земельном участке с кадастровым номером *, собственником земельного участка является ФИО1
Согласно заключению ОНД и ПР по Городецкому муниципальному округу от 27.10.2025г., отдел не возражают против оформлении в собственность объекта недвижимости- бани и дальнейшей эксплуатации.
В силу ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, исходя из анализа приведенных положений закона, следует, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику, то есть совершение таких действий, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, и должны им совершаться для себя и в своих интересах.
Суд исходит из того, что истцу в порядке наследования перешел в собственность земельный участок, на котором был возведен объект недвижимости- баня, добросовестно открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным имуществом на законных основаниях.
С учетом изложенного, установленного в судебном заседании права наследодателя ПВВ на объект недвижимости – баню, суд считает, что её наследник ФИО1 приобрела в порядке наследования право собственности на указанный объект, и это право за ней следует признать.
В связи с этим имеются правовые и фактические основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 в полном объеме.
Вступившее в законную силу решение суда в силу ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Городецкого муниципального округа Нижегородской области о признании права собственности на баню в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО1, *** года рождения, ИНН (*) право собственности на баню, общей площадью 12,6 кв.м., расположенную на земельном участке с кадастровым номером * по адресу: *.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.Н. Комяк
Мотивированное решение изготовлено ***
Судья В.Н. Комяк