УИД 93RS0007-01-2025-003330-70

Дело № 2-1820/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Мариуполь

Донецкая Народная Республика 01 сентября 2025 года

Ильичевский районный суд города Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Головченко Ю.Н.,

при секретаре судебного заседания Бойко Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению МЕА об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности,

установил:

МЕА обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования квартирой. В обоснование своих требований указала, что является собственником квартиры общей площадью 46,4 кв.м, жилой площадью 29,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, на основании Договора дарения, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ Первой мариупольской государственной нотариальной конторой по реестру №. Оригинал извлечения из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество утрачен в ходе боевых действий 2022 года. Установление факта владения квартирой необходимо для регистрации имущества в Росреестре и получения компенсации за утраченное жилье. Просила суд установить факт владения и пользования квартирой общей площадью 46,4 кв.м, жилой площадью 29,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Заявитель МЕА в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель МЕА, ННГ в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования просила удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица Управы Ильичевского внутригородского района города Мариуполь администрации городского округа Мариуполь в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно статье 267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Таким образом, в судебном порядке могут быть установлены лишь те факты, которые влекут за собой возникновение правовых последствий и в случае невозможности получения требуемого документа во внесудебном порядке.

Из содержания приведенных положений процессуального закона следует, что одним из обязательных условий для установления факта, имеющего юридическое значение, является указание заявителем цели, для которой необходимо установить данный факт в судебном порядке, а именно зависит ли от установления указанного факта возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, а также иные права в случаях предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что в соответствии с Уведомлением о приостановлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ № № была приостановлена регистрация права собственности на квартиру в связи с отсутствием оригинала Извлечения из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество.

Согласно копии договора дарения квартиры от 21.01.2016 (реестр №), МЕА принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В соответствии со справкой об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом полиции № 2 УМВД России по г. Мариуполю, подтверждается факт утраты Извлечения из Государственного реестра вещных прав.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, направленной филиалом ППК «Роскадастр» по ДНР в адрес суда, спорная квартира поставлена на кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера №.

Приложенные к ответу филиала ППК «Роскадастр» по ДНР копии правоустанавливающих документов также подтверждают факт владения и пользования МЕА квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно Техническому паспорту, общая площадь спорной квартиры составляет 46,4 кв.м, жилая площадь – 29,7 кв.м.

Исследованные в суде доказательства, сомневаться в правдивости и истинности которых у суда нет оснований, позволяют прийти к выводу, что факт владения и пользования заявителем вышеуказанным недвижимым имуществом на праве собственности установлен.

Условия, с наличием которых процессуальный закон связывает возможность установления факта, имеющего юридическое значение, присутствуют, а сами рассматриваемые правоотношения могут быть урегулированы в порядке особого производства.

Исходя из изложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для установления факта владения и пользования за заявителем на праве собственности спорной квартирой.

В ином порядке установить факт владения и пользования на праве собственности указанным объектом недвижимого имущества заявитель лишен возможности, а установление данного факта имеет для нее юридическое значение, поскольку необходимо для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с законодательством РФ право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 264 ГПК РФ, суд

решил:

заявленные требования МЕА об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности - удовлетворить.

Установить факт владения и пользования МЕА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, недвижимым имуществом – квартирой общей площадью 46,4 кв.м, жилой площадью 29,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, на праве собственности.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Ильичевский районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 12 сентября 2025 года.

Судья Ю.Н. Головченко