Дело №2-2845/2022

27RS0004-01-2022-002883-68

Заочная РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июня 2022 года город Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи - Осиповой И.Н.,

при секретаре – Артемьева Д.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени понесенных судебных расходов,

УСТАНОВИЛ :

Истец ООО «Дебют-Сервис» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги в размере 214141 рубль 20 копеек, пени в размере 133806 рублей 04 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8158 рублей 94 копейки. В обосновании заявленных требований указано, что в зарегистрированы ответчики, которые уклоняются от своих обязанностей: не своевременно оплачивают за жилое помещение, а также за предоставленные коммунальные услуги (за холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию). За период с ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в размере 214141 рубль 20 копеек. В соответствии с положением ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем. У ответчиков имеется задолженность по оплате выставленных сумм. Просят суд взыскать с ответчиков в пользу ООО «Дебют-Сервис» задолженность в размере 214141 рубль 20 копеек, пени в размере 133806 рублей 04 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8158 рублей 94 копейки, почтовые расходы 100 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного разбирательства извещался своевременно, в исковом заявлении имеется указание о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО5, ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались по месту регистрации, информация о гражданском деле была также размещена на сайте суда. В суд не представлены документальные доказательства об уважительности причин неявки в судебное заседание.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (статья 117-119 ГПК РФ).

Таким образом, суд признает, что ответчики ФИО5, ФИО1, ФИО3 надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения гражданского дела. В соответствии с частями 3, 4 статьи 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя истца, ответчиков, вынести по делу заочное решение.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям:

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Материалами дела установлено, ООО «Дебют-Сервис» согласно Договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, является организацией, осуществляющей работы по обслуживанию многоквартирным домом , которая самостоятельно или с привлечением сторонних организаций организовывает проведение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, производит начисление и сбор платежей, и имеет право взыскивать с собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме задолженность по оплате услуг в рамках договора.

На основании представленных сведений по адресу зарегистрированы как члены семьи нанимателя : ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики уклоняются от своих обязанностей: несвоевременно и не в полном объеме оплачивает за проживание в квартире и предоставленные коммунальные услуги.

П. 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно представленного расчета задолженности за обслуживание жилого помещения и предоставленные коммунальные услуги истцом, по за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в общей сумме 308776 рублей 75 копеек. Истцом заявлена сумма задолженности за жилье и коммунальные услуги ко взысканию в общем размере 214141 рубль 20 копеек.

В соответствии с п.1 п.3 ст.155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещение (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст.678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 678 ГК РФ предусмотрено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В ходе рассмотрения дела ответчиками не заявлялись ходатайства.

Принимая во внимание обстоятельства, установленные в ходе рассмотрения дела, суд приходит к выводу, что с ответчиков подлежит взысканию долг в сумме 214141 рубль 20 копеек.

На основании ст. 155 ЖК РФ «лица несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующий на момент оплаты, от невыплаченной суммы, за каждый день просрочки начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно». С учетом длительного неисполнения обязанностей по оплате предоставленных коммунальных услуг, суд считает требования по оплате пени подлежащие удовлетворению. При определении суммы пени, подлежащей удовлетворению суд исходит из размера долга, который не оплачивался ответчиками длительное время, полагает подлежит удовлетворению сумма в размере 133806 рублей 04 копейки.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учётом категории рассматриваемого дела, количества затраченного времени представителем, суд признает заявленные требования подлежащие удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям. С учетом удовлетворенной суммы с ответчика в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы - государственная пошлина в сумме 8158 рублей 94 копейки и почтовые услуги в сумме 75 рублей.

На основании положения ч.1 ст. 333.16 НК РФ государственная пошлина является сбором, взимаемым с физических лиц при обращении в государственные органы за совершением в отношении этих лиц значимых действий. На основании изложенного, суд считает, что уплаченная государственная пошлина истцом подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования иску Общества с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени понесенных судебных расходов– удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1, ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» задолженность за содержание жилья и ремонт общего имущества, предоставленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 214141 рубль 20 копеек, пени в размере 133806 рублей 04 копеек, в счет возмещения расходов на оплату государственной пошлины в сумме 8158 рублей 94 копейки, почтовые расходы 75 рублей.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней, со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: И.Н. Осипова