Мотивированное решение изготовлено 23.12.2025.

Дело №

25RS0№-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> края в составе председательствующего судьи Колий Т.П.

при ведении протокола помощником судьи Варламовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании имуществом в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с названным выше иском, указав, что является собственником комнаты в квартире по <адрес>1 в <адрес>. Соседка по квартире ФИО2 стала чинить истцу препятствия в пользовании имуществом истца, в связи с чем истец неоднократно обращалась в полицию. Когда пришло время проводить поверку общеквартирных счётчиков на воду, истец в ФБУ «Дальневосточный ЦСМ» заказала и оплатила услугу, о чём уведомила ФИО2 Поверка счётчика на холодную воду была проведена. Вместе с тем, поверка прибора учета по горячему водоснабжению, из-за отсутствия подачи горячей воды должна была осуществиться позже, о чём истец уведомила ФИО2, вместе с тем, поверка не состоялась. От сотрудников ФБУ «Дальневосточный ЦСМ» истцу стало известно, что их специалист в назначенное время не смог попасть в квартиру. ДД.ММ.ГГГГ истец направилась в квартиру для согласования даты по осуществлению поверки счётчика на горячую воду, но, как только истец вошла в квартиру, ФИО2 набросилась на истца и стала наносить ей телесные повреждения. Истец вынуждена была обратиться в полицию и скорую помощь. Истец просит возложить обязанность на ответчика обеспечить поверку прибора учета потребления горячего водоснабжения, предоставить ключи от входной двери, прекратить физические нападения на истца.

В судебное заседание истец не явилась, уведомлена надлежащим образом, в суд поступило письменное заявление ФИО1 о рассмотрении дела в её отсутствие.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, приходит к следующему. В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В силу положений пункта 2 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. При наличии нескольких собственников спорной квартиры положения статьи 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьями 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности. В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В соответствии со статьей 11 ЖК РФ лицо, право которого нарушено, вправе требовать устранения любого нарушения его прав, в том числе восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 ГК РФ). Статьей 304 ГК РФ установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, 1 комната в 3-комнатной квартире, общей площадью 11,4 кв.м. зарегистрировано на праве собственности за ФИО1 (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости).

Из выписки ф-10 о лицах, зарегистрированных по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в жилом помещении зарегистрирована собственник - ФИО1

Сведений о месте жительства, регистрации ФИО2 по адресу: <адрес> материалы дела не содержат.

Истцом представлен договор-счет № от 18.09.2024 ФБУ «Приморский ЦСМ», согласно которого истцом произведена оплата за услугу поверки счетчиков холодного и горячего водоснабжения (с выездом на место эксплуатации) в размере 774 руб.

Согласно ответа ФБУ «Дальневосточный ЦСМ» от ДД.ММ.ГГГГ на обращение ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ поверка счетчика воды № не состоялась по причине отсутствия доступа сотрудника ФБУ «Дальневосточный ЦСМ» к месту эксплуатации счетчика по адресу: <адрес>.

Убедительных доказательств, подтверждающих доводы истца о том, что ДД.ММ.ГГГГ поверка счетчика воды в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проведена по причине наличия препятствий со стороны ФИО2, вопреки требованиям ст. ст. 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в материалы дела ФИО1 представлено не было. Так же истцом не представлены доказательства наличия препятствий в доступе к жилому помещению со стороны ФИО2 и отсутствия ключей от входной двери у истца.

Представленные в суд заявления истца, поданные в органы полиции, прокуратуры, на действия ФИО2, в том числе о применении в отношении истца физической силы, не свидетельствуют о наличии препятствий в пользовании имуществом истца, а являются реализацией права истца на обращение в правоохранительные и надзорные органы по вопросу защиты прав граждан в рамках их компетенции.

При таких обстоятельствах, основания для удовлетворения заявленных требований отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

в удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании имуществом в жилом помещении– отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Ленинский районный суд <адрес> в месячный срок с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Ленинского районного суда <адрес> Т.П. Колий