Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2022 года р.п. Сосновоборск

Сосновоборский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Неверовой О.Т. при секретаре Козловой Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуковой Наили Алиевнык администрации Нижнекатмисского сельсовета Сосновоборского района и администрации Сосновоборского района Пензенской области о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Сосновоборского района Пензенской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование своего заявления указала, что 14.02.2007 умер ее отец С*. На день смерти наследодателю принадлежал земельный участок, площадью 3000 кв.м., кадастровый № и квартира № общей площадью 48 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежал наследодателю на основании свидетельства о праве пожизненного владения на землю серии № от 28.10.1992. Сведения о государственной регистрации права на земельный участок и объект недвижимости - квартиру в ЕГРН отсутствуют, так как наследодатель при жизни не обратился в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права. После смерти С* остались наследники: супруга С*, дочери ФИО1, ФИО2, которые документально не оформили право собственности в порядке наследования на вышеуказанное недвижимое имущество. С* умерла 31.05.2012. Наследник ФИО2 отказывается от своей доли в праве на наследственное имущество в пользу истца. Поэтому истец просила установить факт принятия ею наследства после смерти С*, умершего 16.03.2007 и включить в состав наследственной массы земельный участок с кадастровым номером № и квартиру №, общей площадью 48 кв.м., 1959 года постройки, расположенные по адресу: <адрес>., признать за истцом право собственности на указанное наследственное имущество в порядке наследования по закону.

В ходе подготовки дела к рассмотрению в качестве соответчика по делу привлечена администрация Нижнекатмисского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала свои исковые требования, просила иск удовлетворить. указала, что после смерти отца она фактически взяла на себя затраты по содержанию наследственного имущества, так как проживавшая в квартире мать была больной, нуждалась в постоянном уходе. поэтому истец произвела ремонт в квартире, продолжала возделывать земельный участок. И уже после смерти матери в полном объеме владеет указанным наследственным имуществом.

Администрация Сосновоборского района Пензенской области своего представителя в судебное заседание не направила, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще.

Администрация Нижнекатмисского сельсовета Сосновоборского района в письменном заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, возражений относительно удовлетворения заявленных исковых требований не имеет.

Третье лицо - ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования истца удовлетворить.

Суд, заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В частности в соответствии с п.4 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ст.218 ГК РФ).

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п.1).

Согласно ст.234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № от 05.10.2022 право собственности на земельный участок общей площадью 3000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано.

Судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 3000 кв.м., выделен С* для ведения личного подсобного хозяйства на основании постановления главы Нижнелиповского сельсовета № от 28.10.1992, что подтверждается свидетельством о праве пожизненного владения серии №

Согласно выписке из технического плана помещения, составленного по состоянию на 12.10.2021, квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 48,0 кв.м., 1959 года постройки. Сведений о правообладателях на указанную квартиру не имеется.

В соответствии с экспертным заключением № жилое помещение- квартира №, общей площадью 48,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> построена с соблюдением строительных норм и правил, пригодна для постоянного проживания, сохранение данной постройки не угрожает жизни и здоровью людей.

Согласно справке, выданной администрацией Нижнекатмисского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области № от 04.10.2022, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества Нижнекатмисского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области не значится.

Согласно свидетельству о смерти серии № от 26.03.2007 С*, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер 14.02.2007 года.

По сообщению нотариуса Сосновоборского района Пензенской области наследственного дела к имуществу С*, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершего 14.02.2007, в его производстве не имеется.

Из выписки, выданной администрацией Нижнекатмисского сельсовета Сосновоборского района Пензенской области № от 05.10.2022, С* постоянно и по день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Свидетель П* в судебном заседании показала, что истца знает, проживают в одном селе с 1967 года. С* проживал в спорной квартире. Квартиры выдавались от ОЛК, правоустанавливающих документов на квартиры не выдавались. Истец после смерти отца присматривала за матерью, которая умерла в 2012 году. После смерти матери истец присматривает за квартирой, содержит ее в надлежащем состоянии.

Свидетель О* показала, что с истцом знакомы с детства, проживают в одном селе. В спорной квартире проживали родители истца, которые умерли. первым умер отец С*, и с тех пор истец присматривает за квартирой, произвела в ней косметический ремонт, отремонтировала крышу, сделала забор, возделывает земельный участок. Мама истца болела и сама нуждалась в уходе, ФИО1 постоянно за ней присматривала. А после смерти матери одна владеет квартирой, выращивает на участке овощи. Спора по наследству у них с сестрой не имеется.

Таким образом, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что на момент смерти С* на законных основаниях владел спорным земельным участком и квартирой, поскольку земельный участок был предоставлен ему в пожизненное владение на основании постановления главы Нижнелиповского сельсовета № от 28.10.1992 года, а квартирой он более 15 лет до своей смерти владел открыто и непрерывно, относился к указанному недвижимому имуществу, как своему собственному, нес бремя его содержания.

Также суд считает установленным, что после смерти С* истец ФИО1 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, поскольку несла бремя его содержания, произвела ремонт квартиры, по настоящее время содержит наследственное имущество в надлежащем состоянии.

Право истца наследования по закону первой очереди имущества С* подтверждено материалами дела.

Спора по вопросу принятия наследства, не имеется, поскольку другой наследник ФИО2 от права на наследственное имущество отказалась.

Поэтому суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на вышеуказанный земельный участок и квартиру по праву наследования по закону.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Нижнекатмисского сельсовета Сосновоборского района и администрации Сосновоборского района Пензенской области о признании права собственности на наследственное имущество о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру № общей площадью 48,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> земельный участок площадью 3000 кв.м., кадастровый №, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Пензенский областной суд через Сосновоборский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 27.10.2022.

Председательствующий Неверова О.Т.