Решение по делу № 2-3656/2022 от 03.08.2022 | Промышленный районный суд г. Ставрополя (Ставропольский край)

Категория дела Об освобождении имущества от ареста Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к ИП <ФИО> об освобождении имущества от ареста. В обоснование иска указано: <ФИО> принадлежит на праве собственности земельный участок КН: 05:43:00202:6 общей

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Как следует из материалов уголовного дела №, <ФИО> не привлекалась к уголовной ответственности в рамках указанного уголовного дела против <ФИО>, более того она не привлекалась к участию в расследовании и судебном

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> к ИП <ФИО> об освобождении имущества от ареста - удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело №2-3656/2022

УИД:26RS0002-01-2022-006306-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2022 года г. Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя в составе: председательствующего судьи Емельяновой Т.М., при секретаре Меркулове А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ИП ФИО2 об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ИП ФИО2 об освобождении имущества от ареста.

В обоснование иска указано: ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок КН: 05:43:00202:6 общей площадью 716 кв.м. (запись регистрации права в ЕГРН № от дата) и расположенный на нем жилой дом КН: 05:43:000182:51 общей площадью 222,3 кв. м. (запись регистрации № от дата). по адресу: .

Также ФИО3 на основании договора дарения от дата, принадлежит на праве собственности жилое помещение КН: 26:12:011604:5408 - по адресу: (запись регистрации права в ЕГРН № от дата)

Кроме того истцу ФИО3 на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок КН: 05:02:000103:31 общей площадью 100 547 кв.м., рассоложенный по адресу: (запись регистрации права в ЕГРН № от дата).

Земельный участок КН: 05:43:00202:6 общей площадью 716 кв.м. приобретен ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № 7 от дата (запись в реестре нотариуса № от дата). Жилой дом КН: 05:43:000182:51 общей площадью 222,3 кв. м. приобретен истцом на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № 8 от дата (запись в реестре нотариуса № от дата). Земельный участок КН: 05:02:000103:31 общей площадью 100 547 кв.м., рассоложенный по адресу: , приобретен ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № 9 от дата (запись в реестре нотариуса № от дата).

Приговором Промышленного районного суда от дата по уголовному делу № ФИО4 признана виновной в совершении преступлений предусмотренных ч. 4 ст. 160, ч. 4 ст. 160, ч. 4 ст. 160 УК РФ. В соответствии с ч. 3 ст. 69 УК РФ по совокупности преступлений путем частичного сложения наказаний ФИО5 назначено окончательное наказание в виде лишения свободы сроком на 4 (четыре) года. В соответствии со ст. 73 УК РФ назначенное ФИО5 наказание считается условным с испытательным сроком 4 (четыре) года. Срок отбывания наказания ФИО5 исчисляется с дата, кроме того, судом был зачтен в срок отбывания наказания период содержания ее под стражей в период предварительного следствия и судебного заседания с дата по дата.

В рамках уголовного дела по ходатайству старшего следователя специализированного следственного отдела по расследованию преступлений в сфере экономики при ГСУ при ГУВД по , Промышленным районным судом постановлением от дата, был наложен арест следующие объекты недвижимости: жилое помещение КН: 26:12:011604:5408 - по адресу: ; земельный участок КН: 05:43:00202:6 и жилой дом КН: 05:43:000182:51, расположенные по адресу: , и земельный участок КН: 05:02:000103:31 рассоложенный по адресу: .

В последующем срок ареста был продлен на основании постановления от дата

На момент вынесения Промышленным районным судом постановления от дата о наложении ареста на по адресу: , и постановления от дата о продлении срока ареста, указанное имущество принадлежало на праве собственности ФИО3 на основании свидетельств договора дарения от дата заключенного между ФИО5 и ФИО3

Земельный участок КН: 05:43:00202:6, жилой дом КН: 05:43:000182:51 и земельный участок КН: 05:02:000103:31, на момент вынесения Промышленным районным судом постановления от дата о наложении ареста на указанные объекты, а также на момент вынесения постановления от дата о продлении срока ареста, принадлежали на праве собственности ФИО3 на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию № 7 и № 8 от дата.

На момент вынесения постановления о наложении ареста на имущество и последующего вынесения постановления о продлении срока ареста, по адресу: , принадлежала на праве собственности ФИО3 на основании договора дарения от дата; земельный участок КН: 05:43:00202:6 и расположенный на нем жилой дом КН: 05:43:000182:51 принадлежали на праве собственности ФИО3 на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию № 7 и № 8 от дата Земельный участок КН: 05:02:000103:31 принадлежал ФИО3 на праве пожизненного наследуемого владения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № 9 от дата.

Как следует из сведений, представленных в выписках ЕГРН на объекты недвижимости, арест на земельный участок КН: 05:43:00202:6 и жилой дом КН: 05:43:000182:51, расположенные по адресу: , а также на земельный участок КН: 05:02:000103:31 по адресу: , был установлен на срок с дата по дата То есть срок действия ареста истек 4 года назад. Однако до настоящего времени арест не снят.

Согласно сведений, представленных в выписке ЕГРН на объект недвижимости КН: 26:12:011604:5408, арест на по адресу: , наложен на срок с дата по дата То есть срок действия ареста истек более 4 лет назад. Однако до настоящего времени арест не снят.

Как было указанно выше, арестованное судом имущество принадлежит ФИО3 на основании договора дарения, а также на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию № 7, № 8 и № 9 от дата.

С момента регистрации прав на и до настоящего времени (более 12 лет) ФИО3 добросовестно несет бремя содержания жилого помещения, выполняет все обязательства собственника, оплачивает налоги на имущество физических лиц за указанную квартиру, оплачивает коммунальные платежи.

Также с момента приобретения права собственности на земельный участок КН: 05:43:00202:6 и жилой дом КН: 05:43:000182:51, расположенные по адресу: , а также на земельный участок КН: 05:02:000103:31 по адресу: (март-апрель 2015 г.), истец ФИО3 добросовестно несет бремя содержания вышеуказанных жилого дома и земельных участков, следит за их сохранностью, уплачивает коммунальные и налоговые платежи.

Наличие ареста на жилом помещении - по адресу: ; земельном участке КН: 05:43:00202:6 и жилом доме КН: 05:43:000182:51, по адресу: , принадлежащих на праве собственности ФИО3, после истечения срока наложения ареста, ущемляет ее права как собственника указанных объектов недвижимости, поскольку она не может в полной мере реализовать полномочия собственника и распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению.

Наличие ареста на земельном участке КН: 05:02:000103:31 общей площадью 100 547 кв.м., по адресу: , принадлежащем истцу на праве пожизненного наследуемого владения также препятствует полноценной реализации прав истца в отношении указанного земельного участка.

Основной целью ареста имущества является обеспечение исполнения приговора. В настоящее время нет предусмотренных ст. 115 УПК РФ оснований для ареста принадлежащих истцу жилого помещения - по адресу: ; жилого дома и земельного участка, по адресу: , а также земельного участка по адресу: . ФИО3 добросовестно исполняет все обязанности собственника и владельца указанного имущества и в полной мере заслуживает права полноценно и всесторонне осуществлять правомочия собственника.

В соответствии со ст. 442 ГПК РФ, заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.

Как следует из материалов уголовного дела №, ФИО3 не привлекалась к уголовной ответственности в рамках указанного уголовного дела против ФИО5, более того она не привлекалась к участию в расследовании и судебном рассмотрении указанного уголовного дела в отношении ФИО5

Более того, в рамках рассмотрения уголовного дела не было представлено доказательств того, что имущество в виде по адресу: ; земельного участка КН: 05:43:00202:6 и жилого дома КН: 05:43:000182:51, по адресу: , а также земельного участка КН: 05:02:000103:31 по адресу: , принадлежащее ФИО3, было приобретено на денежные средства, полученные от преступной деятельности ФИО5

В настоящее время сведений об обращении взыскания на арестованное имущество не имеется.

Кроме истца, притязаний в отношении по адресу: , земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: , а также земельного участка по адресу: , иными лицами не заявлено. Право собственности и право пожизненного наследуемого владения истца ФИО3 никем не оспаривается.

Истец, как собственник спорных объектов недвижимости, расположенных по адресам: , а также как обладатель права пожизненного наследуемого владения на земельный участок по адресу: , вправе требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения не были соединены лишением владения.

Просит суд освободить от ареста: земельный участок КН: 05:43:00202:6, общей площадью 716 кв.м., расположенный по адресу: .; жилой дом КН: 05:43:000182:51, общей площадью 222,3 кв. м., расположенный по адресу: .; земельный участок КН: 05:02:000103:31 общей площадью 100 547 кв.м., рассоложенный по адресу: .; жилое помещение - квартиру КН: 26:12:011604:5408 по адресу: .

В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца – адвокат Жукова М.В. не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

В судебное заседание ответчик ИП ФИО2 не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомил.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства и в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 55 ГПК доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статьей 67 ГК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как следует из материалов дела: на праве собственности ФИО1 принадлежит земельный участок КН: 05:43:00202:6 общей площадью 716 кв.м. (запись регистрации права в ЕГРН № от дата) и расположенный на нем жилой дом КН: 05:43:000182:51 общей площадью 222,3 кв. м. (запись регистрации № от дата). по адресу: .

На основании договора дарения от дата ФИО3, принадлежит на праве собственности жилое помещение КН: 26:12:011604:5408 - по адресу: (запись регистрации права в ЕГРН № от дата)

На праве пожизненного наследуемого владения ФИО3, принадлежит земельный участок КН: 05:02:000103:31 общей площадью 100 547 кв.м., рассоложенный по адресу: (запись регистрации права в ЕГРН № от дата).

Постановлением Промышленного районного суда от дата в рамках расследования уголовного дела на имущество истца ФИО1 – земельный участок КН: 05:43:00202:6, общей площадью 716 кв.м., расположенный по адресу: .; жилой дом КН: 05:43:000182:51, общей площадью 222,3 кв. м., расположенный по адресу: .; земельный участок КН: 05:02:000103:31 общей площадью 100 547 кв.м., рассоложенный по адресу: .; жилое помещение - квартиру КН: 26:12:011604:5408 по адресу: , был наложен арест.

Приговором Промышленного районного суда от дата ФИО4 признана виновной в совершении преступления, предусмотренном ч. 4 ст. 50, ч. 4 ст. 160, ч. 4 ст. 160 УК РФ. Арест на земельный участок КН: 05:43:00202:6, общей площадью 716 кв.м., расположенный по адресу: .; жилой дом КН: 05:43:000182:51, общей площадью 222,3 кв. м., расположенный по адресу: .; земельный участок КН: 05:02:000103:31 общей площадью 100 547 кв.м., рассоложенный по адресу: .; жилое помещение - квартиру КН: 26:12:011604:5408 по адресу: , сохранен до рассмотрения гражданского иска о взыскании солидарно потерпевшему ущерба и обращение взыскания на недвижимое имущество в порядке гражданского судопроизводства.

Решением Ленинского районного суда от дата исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО9, ФИО10 о взыскании материального ущерба, причиненного преступлением и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворены частично.

Апелляционным определением судебной коллегии по уголовным делам вого суда от дата решение Ленинского районного суда от дата оставлено без изменения.

Определением Пятого кассационного суда общей юрисдикции от дата, решение Ленинского районного суда от дата и апелляционное определение судебной коллегии по уголовным делам вого суда от дата, оставлены без изменения.

Решением Промышленного районного суда от дата в удовлетворении исковых требований индивидуального предпринимателя ФИО2 к ФИО4. ФИО1, ФИО9, ФИО11 о признании недействительными договора купли-продажи . расположенной но адресу: , заключенной дата между ФИО11 и ФИО9 А."Г.. и договора дарения , расположенной по адресу: . от 21.02,2011 в пользу ФИО3, применении последствий недействительности данных сделок, обращении взыскания на . расположенную по адресу: город, Ставрополь, , и , расположенную по адресу: , - отказано.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии со ст. 115 УПК РФ для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, взыскания штрафа, других имущественных взысканий или возможной конфискации имущества, указанного в части первой статьи 104.1 Уголовного кодекса Российской Федерации, следователь с согласия руководителя следственного органа или дознаватель с согласия прокурора возбуждает перед судом ходатайство о наложении ареста на имущество подозреваемого, обвиняемого или лиц, несущих по закону материальную ответственность за их действия. Суд рассматривает ходатайство в порядке, установленном статьей 165 настоящего Кодекса. При решении вопроса о наложении ареста на имущество суд должен указать на конкретные, фактические обстоятельства, на основании которых он принял такое решение, а также установить ограничения, связанные с владением, пользованием, распоряжением арестованным имуществом.

Наложение ареста на имущество состоит в запрете, адресованном собственнику или владельцу имущества, распоряжаться и в необходимых случаях пользоваться им, а также в изъятии имущества и передаче его на хранение.

Арест может быть наложен на имущество, находящееся у других лиц, не являющихся подозреваемыми, обвиняемыми или лицами, несущими по закону материальную ответственность за их действия, если есть достаточные основания полагать, что оно получено в результате преступных действий подозреваемого, обвиняемого либо использовалось или предназначалось для использования в качестве орудия, оборудования или иного средства совершения преступления либо для финансирования терроризма, экстремистской деятельности (экстремизма), организованной группы, незаконного вооруженного формирования, преступного сообщества (преступной организации). Суд рассматривает ходатайство в порядке, установленном статьей 165 настоящего Кодекса. При решении вопроса о наложении ареста на имущество суд должен указать на конкретные, фактические обстоятельства, на основании которых он принял такое решение, а также установить ограничения, связанные с владением, пользованием, распоряжением арестованным имуществом, и указать срок, на который налагается арест на имущество, с учетом установленного по уголовному делу срока предварительного расследования и времени, необходимого для передачи уголовного дела в суд. Установленный судом срок ареста, наложенного на имущество, может быть продлен в порядке, установленном статьей 115.1 настоящего Кодекса.

При наложении ареста на имущество составляется протокол в соответствии с требованиями статей 166 и 167 настоящего Кодекса. При отсутствии имущества, подлежащего аресту, об этом указывается в протоколе. Копия протокола вручается лицу, на имущество которого наложен арест, с разъяснением права в установленном настоящим Кодексом порядке обжаловать решение о наложении ареста на имущество, а также заявить мотивированное ходатайство об изменении ограничений, которым подвергнуто арестованное имущество, или об отмене ареста, наложенного на имущество.

Арест, наложенный на имущество, либо отдельные ограничения, которым подвергнуто арестованное имущество, отменяются на основании постановления, определения лица или органа, в производстве которого находится уголовное дело, когда в применении данной меры процессуального принуждения либо отдельных ограничений, которым подвергнуто арестованное имущество, отпадает необходимость, а также в случае истечения установленного судом срока ареста, наложенного на имущество, или отказа в его продлении.

"Обзор практики рассмотрения судами ходатайств о наложении ареста на имущество по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 115 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ дата) даёт четкое разъяснение, что с учетом того, что по основаниям, предусмотренным ч. 1 ст. 115 УПК РФ, арест может быть наложен лишь на имущество подозреваемого, обвиняемого либо лиц, несущих по закону материальную ответственность за их действия, разрешая такие ходатайства, суды проверяют, имеются ли в представленных материалах достоверные сведения о том, что названное в ходатайстве имущество принадлежит этим лицам. В тех случаях, когда из представленных в суд материалов с очевидностью следует, что имущество, находящееся у третьих лиц, фактически принадлежит обвиняемому и приобретено им на доходы, полученные от преступной деятельности в результате совершения преступления, указанного в ч. 1 ст. 104.1 УК РФ, суды признают ходатайство обоснованным и дают разрешение на арест такого имущества.

Из материалов дела следует, что на момент вынесения постановления о наложении ареста на имущество и последующего вынесения постановления о продлении срока ареста, по адресу: , принадлежала на праве собственности ФИО3 на основании договора дарения от дата; земельный участок КН: 05:43:00202:6 и расположенный на нем жилой дом КН: 05:43:000182:51 принадлежали на праве собственности ФИО3 на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию № 7 и № 8 от дата Земельный участок КН: 05:02:000103:31 принадлежал ФИО3 на праве пожизненного наследуемого владения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № 9 от дата.

Согласно ч. 3 ст. 115, ч. 6 ст. 115.1 УПК РФ «При решении вопроса о наложении ареста на имущество суд должен указать на конкретные, фактические обстоятельства, на основании которых он принял такое решение, а также установить ограничения, связанные с владением, пользованием, распоряжением арестованным имуществом, и указать срок, на который налагается арест на имущество, с учетом установленного по уголовному делу срока предварительного расследования и времени, необходимого для передачи уголовного дела в суд. Установленный судом срок ареста, наложенного на имущество, может быть продлен в порядке, установленном статьей 115.1 настоящего Кодекса».

«При решении вопроса о продлении срока ареста, наложенного на имущество, о сохранении ограничений, которым подвергается арестованное имущество, лицо или орган, в производстве которого находится уголовное дело, а также суд обязаны обеспечить соблюдение разумного срока применения данной меры процессуального принуждения в отношении имущества лиц, не являющихся подозреваемыми, обвиняемыми или лицами, несущими по закону материальную ответственность за их действия. При определении разумного срока ареста, наложенного на имущество, учитываются обстоятельства, указанные в части третьей статьи 6.1 настоящего Кодекса». Кроме того, наложение ареста на имущество находящееся у других лиц, не являющихся подозреваемыми, обвиняемыми или лицами, несущими по закону материальную ответственность за их действия, возможно лишь при наличии достаточных основания полагать, что оно получено в результате преступных действий подозреваемого, обвиняемого либо использовалось или предназначалось для использования в качестве орудия, оборудования или иного средства совершения преступления либо для финансирования терроризма, экстремистской деятельности (экстремизма), организованной группы, незаконного вооруженного формирования.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Основной целью ареста имущества является обеспечение исполнения приговора. В настоящее время нет предусмотренных ст. 115 УПК РФ оснований для ареста, принадлежащих истцу жилого помещения - по адресу: ; жилого дома и земельного участка, по адресу: , а также земельного участка по адресу: . ФИО3 добросовестно исполняет все обязанности собственника и владельца указанного имущества и в полной мере заслуживает права полноценно и всесторонне осуществлять правомочия собственника.

В рамках рассматриваемого уголовного дела не было представлено доказательств того, что имущество в виде по адресу: ; земельного участка КН: 05:43:00202:6 и жилого дома КН: 05:43:000182:51, по адресу: , а также земельного участка КН: 05:02:000103:31 по адресу: , принадлежащее ФИО3, было приобретено на денежные средства, полученные от преступной деятельности ФИО5

В настоящее время сведений об обращении взыскания на арестованное имущество не имеется.

Таким образом, учитывая, совокупность установленных в судебном заседании обстоятельств, а именно, - истец как собственник земельного участка КН: 05:43:00202:6, общей площадью 716 кв.м., расположенный по адресу: .; жилого дома КН: 05:43:000182:51, общей площадью 222,3 кв. м., расположенный по адресу: .; земельного участка КН: 05:02:000103:31 общей площадью 100 547 кв.м., рассоложенный по адресу: .; жилого помещения - квартиры КН: 26:12:011604:5408 по адресу: , вправе требовать устранения всяких нарушений ее права, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ИП ФИО2 об освобождении имущества от ареста - удовлетворить.

Освободить от ареста: земельный участок КН: 05:43:00202:6, общей площадью 716 кв.м., расположенный по адресу: .; жилой дом КН: 05:43:000182:51, общей площадью 222,3 кв. м., расположенный по адресу: .; земельный участок КН: 05:02:000103:31 общей площадью 100 547 кв.м., рассоложенный по адресу: .; жилое помещение - квартиру КН: 26:12:011604:5408 по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в вой суд через Промышленный районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Мотивированное решение составлено дата.

Судья Т.М. Емельянова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →