Дело № 2-26/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Смоленск 22 сентября 2025 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе: председательствующего судьи Кубриковой М.Е.,

при секретаре ФИО5,

с участием представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуАдминистрации <адрес> к ФИО2, ФИО3 о возложении обязанности по освобождению земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с уточненным иском к ФИО2, ФИО3 об освобождении своими силами и средствами земельного участка площадью 630 кв.м, примыкающего с северной и западной сторон к границам земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, взыскании неустойки в случае неисполнения решения суда.

В обоснование иска указано, что земельный участок с кадастровым номером № имеет согласно ЕГРН площадь 800 кв.м, а фактически используемая площадь составляет 1430 кв.м. В период рассмотрения дела ФИО8 продала земельный участок ФИО2, ФИО3, в связи с чем осуществлена замена ненадлежащего ответчика (т. 1 л.д. 3-6, т. 2 л.д. 1, 4, 9-12).

Представитель истца по доверенности ФИО6 (т. 2 л.д. 2) исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики и третьи лица, надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились, об отложении рассмотрения дела не просили, возражений на иск не представили (т. 2 л.д. 64-81).

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ и мнения представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 301, 305 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения; такое право принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

С 01.03.2015г. распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в <адрес> осуществляет Администрация <адрес>.

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В силу ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Судом установлено и никем не оспаривается, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования - под жилым домом принадлежал с декабря 2020 года ФИО8 и ее несовершеннолетнему сыну (т. 1 л.д. 7-10). Границы земельного участка были установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ (т. 1 л.д. 39).

С мая 2024 года земельный участок находится в общей долевой собственности ответчиков по 1/2 доли у каждой (т. 1 л.д. 214-238, 242-245).

В ходе осуществления муниципального земельного контроля выявлено, что фактическая площадь указанного земельного участка превышена на 630 кв.м. Дополнительный земельный участок расположен на территории, государственная собственность на которую не разграничена (т. 1 л.д. 4), по генеральному плану <адрес> в функциональной зоне рекреационного назначения (т. 1 л.д. 57).

По результатам проверки истцом вынесено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 20.04.2023г. № в адрес ФИО8, которое не исполнено (т. 1 л.д. 11-15), что подтверждается актом от 26.09.2023г. с фотографиями (т. 1 л.д. 16-19).

Таким образом, учитывая вышеизложенное и отсутствие возражений со стороны ответчиков, непосредственно исследовав письменные доказательства, заслушав объяснения представителя истца, оценив их, а также представленные сторонами фактические данные в своей совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит требования истца обоснованными.

При этом суд с учетом состязательности процесса исходит из тех доказательств, которые представлены в материалы дела и не опровергнуты допустимыми доказательствами другой стороной в рамках гражданского процесса.

Суд также принимает во внимание, что предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 20.04.2023г. № не оспорено в установленном порядке. Доказательств обратного не представлено.

Правовые основания для занятия земельного участка площадью 630 кв.м у ответчиков отсутствуют, иск подлежит удовлетворению.

Доказательств, которые могли бы послужить основанием для иного вывода суда, не представлено.

Государственная пошлина взыскивается с ответчиков в порядке ст. 103 ГПК РФ в доход местного бюджета по 1 500 руб. с каждой.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать ФИО2 (СНИЛС №) и ФИО3 (СНИЛС №) в течение 10 календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда своими силами и средствами освободить земельный участок площадью 630 кв.м, примыкающий с северной и западной стороны к границам земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а именно привести границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствие со сведениями Единого государственного реестра недвижимости.

Обязать ФИО2 и ФИО3 в течение 10 календарных дней с момента вступления в законную силу решения суда привести земельный участок, примыкающий с северной и западной стороны к границам земельного участка с кадастровым номером №, в состояние пригодное для дальнейшего использования и обеспечить вывоз материалов и строительного мусора.

В случае неисполнения решения суда в течение 10 календарных дней с момента его вступления в законную силу взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу Администрации <адрес> неустойку в размере 2 000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере по 1 500 (одной тысячи пятьсот) руб. с каждой.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: М.Е. Кубрикова

Мотивированное решение изготовлено 03.10.2025г.