ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 02 ноября 2022 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Т.П. Начинкиной, при секретаре Богдашкиной Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5149/22 по иску ГБУ «Жилищник района Лианозово» к ФИО1 … о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ «Жилищник района Лианозово» г. Москвы обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1 ... о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере … руб. за период … г. по ... г., указывая в обоснование своих требований, что ответчик, проживающая в квартире по адресу: <...> д. .., корп. .., кв. …, надлежащим образом обязательства по оплате жилищных и коммунальных услуг не исполняет.

Дело рассмотрено судом в отсутствие надлежаще извещенных о времени и месте проведения судебного заседания представителя истца ГБУ «Жилищник района Лианозово» г. Москвы и ответчика ФИО1 ...., с учетом положений п. 5 ст. 167 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений п. п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которым юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, по правилам ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, против чего, возражений не поступило.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 .... зарегистрирована по постоянному месту жительства в квартире г. .., ул. ..., д. .., корп. .., кв. .., является единоличным собственником спорного жилого помещения.

Управляющей организацией многоквартирного дома № .. по ул. ... г. .. является ГБУ города Москвы «Жилищник района Лианозово», в порядке правопреемства после ГУП ДЕЗ района Лианозово.

Исходя из п.2.2 названного договора, управляющая организация обязана, в том числе предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений, а также нанимателям, арендаторам, иным законным пользователям помещений в многоквартирном доме.

В силу п. 3.3.1 указанного договора, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услугами, а также иные платежи, установленные по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Своевременно предоставлять управляющей организации документы, подтверждающие права на льготы его лиц, пользующихся его помещениями. Согласно п. 2.2. Устава ГБУ «Жилищник района Лианозово», предметом и целями деятельности общества являются, в том числе управление общим имуществом и улучшение обслуживание в многоквартирном доме, управление обслуживанием, эксплуатацией и ремонтом недвижимого имущества в многоквартирном доме, эксплуатация, техническое содержание и ремонт общего имущества, обеспечение коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений.

Истец в обоснование взыскиваемой суммы задолженности представил суду выписку из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период с … г. по … г., в которой указана сумма в размере … руб.

В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 68 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не предусмотрено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи ежемесячно, в порядке, установленном ЖК РФ.

В соответствии с ч.4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании.

В соответствии с ч.ч.1, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Разрешая заявленный спор по существу, проверив расчет задолженности, представленный со стороны ГБУ «Жилищник района Лианозово», суд признает его верным, и с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, определяет к взысканию с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере … руб. за период с … г. по … г.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Принимая во внимание вышеуказанные нормы права, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере … руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «Жилищник района Лианозово» к ФИО1 … о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 … в пользу ГБУ «Жилищник района Лианозово» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с … г. по … г. в размере … руб.

Взыскать с ФИО1 … в пользу ГБУ «Жилищник района Лианозово» расходы по уплате государственной пошлины в размере … руб.

Ответчик вправе подать в Бутырский районный суд г. Москвы заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд г. Москвы в течение одного месяца, при отказе судом в удовлетворении заявления от отмене заочного решения.

Судья