РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 мая 2025 года адрес
Тушинский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Куличева Р.Б.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2639/2025 по иску СНТ «Нагорье» к ФИО1 о взыскании денежных средств,
установил:
истец СНТ «Нагорье» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов за период с 2018 по 2023 г.г. в размере сумма, пени за просрочку уплаты членских взносов и целевых взносов за 2018-2023 г.г. за период с 31.12.2018 по 05.12.2024 в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма
Требования мотивированы тем, что ответчику, являющемуся членом СНТ «Нагорье», на праве собственности принадлежит садовый участок № 70 с кадастровым номером 50:08:0070306:132. Решениями общих собраний членов СНТ «Нагорье» установлены размеры целевых и членских взносов, подлежащих уплате в установленные сроки. Однако обязанность по уплате за период с 2018 по 2024 г.г. ответчик не исполнял, вследствие чего образовалась задолженность, которая в добровольном порядке не погашена.
В судебное заседание участвующие в деле лица не явились, извещены.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
До 01.01.2019 правоотношения сторон регулировались Федеральным законом от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее ФЗ N 66).
Так, в соответствии со ст. 1 ФЗ N 66, членскими взносами являются денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевыми взносами являются денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования; имуществом общего пользования является имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
В силу ч. 2 ст. 19 ФЗ N 66, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.
В соответствии со ст. 8 ФЗ N 66, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
Согласно ст. 20 ФЗ № 66, общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.
В соответствии со ст. 21 ФЗ № 66, к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.
С 01.01.2019 в действие вступил Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ “О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” (далее Закон N 217-ФЗ).
В соответствии со ст. 5 Закона N 217-ФЗ, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2).
Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4).
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч. 5).
П. 2 ч. 6 ст. 11 Закона N 217-ФЗ установлена обязанность члена товарищества своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.
Из положений ч. 1 ст. 14 Закона N 217-ФЗ следует, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы и целевые взносы.
В силу ч.ч. 2, 3 и 4 данной статьи, обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
В соответствии с п. 21 ст. 17 Закона N 217-ФЗ, к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 настоящего Федерального закона.
В судебном заседании установлено, что фио является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:08:0070306:132, находящегося на адрес «Нагорье».
Решениями общих собраний СНТ «Нагорье» установлены размеры членских взносов и сроков их уплаты.
Так, решением от 26.06.2018 установлен размер членского взноса, подлежащего уплате до 01.08.2018, за шесть соток земли сумма (л.д.17).
Решением от 12-21.09.2020 установлен размер членского взноса за одну сотку земли сумма, срок уплаты- до -01.11.2020 (л.д.19).
Решением от 13.06.2021 установлен размер членского взноса сумма с шести соток земли (л.д.20).
Решением от 21.05.2022 установлен размер членского взноса сумма за шесть соток земли, срок уплаты- до 31.12.2022 (л.д.21).
Решением от 27.05.2023 установлен размер членского взноса за шесть соток земли сумма, срок уплаты – до 31.12.2023 (л.д.22).
Так же в соответствии с п. 8 ст. 14 Закона N 217-ФЗ вышеуказанными решениями общих собраний утверждены приходно- расходные сметы на соответствующие периоды.
Согласно доводам, изложенным в исковом заявлении, ответчиком не уплачены членские взносы: за 2018 г.- в размере сумма, за 2019 г. -в размере сумма, за 2020 г.- в размере сумма, за 2021-9 сумма, за 2022 г.- сумма, за 2023 г.- сумма, а всего на сумму сумма
Представленные суду стороной истца доказательства, не опровергнутые стороной ответчика, объективно подтверждают односторонний отказ ФИО1 от исполнения обязанности по уплате членских взносов в установленном на общих собраниях членов Товарищества размере.
Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, ответчиком данный расчет не опровергнут.
На основании установленных обстоятельств и изложенных норм закона, суд приходит к выводу, что на ответчике, как на собственнике земельного участка, лежит обязанность по внесению взносов, и в этой связи исковые требования о взыскании задолженности по уплате членских взносов в размере сумма подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
П. 8.9 Устава СНТ «Нагорье» установлено, что по всем взносам в случае неуплаты применяются пени в размере двукратной ключевой ставки ЦБ РФ (л.д. 13-15).
Согласно расчету, представленному истцом, за период с 31.12.2018 по 05.12.2024 размер неустойки составляет сумма
Суд соглашается с расчетом, поскольку не доверять ему оснований не имеется, он соответствует Уставу СНТ, является обоснованным и арифметически верным. Со стороны ответчика альтернативного расчета не представлено.
В этой связи суд взыскивает с ответчика в пользу истца неустойку в размере сумма
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ,
решил:
взыскать с ФИО1 (паспортные данные......) в пользу СНТ «Нагорье» (ИНН <***>) задолженность по уплате членских взносов в размере сумма, пени в размере сумма, расходы на уплату государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тушинский районный суд адрес.
Решение принято в окончательной форме 25 августа 2025 г.
Судья Р.Б. Куличев