№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата года Адрес

Октябрьский районный суд Адрес в составе председательствующего судьи Булытовой А.Б., при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО1 и ФИО2 о признании нежилого помещения совместным имуществом, признании доли в совместном имуществе супругов на нежилое помещение равными, признании право собственности ФИО1 на ? долю нежилого помещения, признании право собственности ФИО2 на ? долю нежилого помещения, обращении взыскания на имущество в виде ? доли в праве собственности на нежилое помещение, для исполнения обязательства по договору займа от Дата, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость 438 000 руб., взыскании с ФИО1 государственной пошлины в размере 8 975 руб. и стоимость услуг представителя в размере 40 000 руб.

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась с иском к ФИО1 и ФИО2, в котором с учетом уточнений просила признать совместно нажитым имуществом ответчиков нежилое помещение, расположенное по адресу: Адрес, общей площадью 20,3 кв.м., этаж подвал, номер на поэтажном плане 9, кадастровый №, признании доли в совместном имуществе супругов на указанное нежилое помещение равными, признать ? долю нежилого помещения ФИО1 и ? долю нежилого помещения ФИО2 в праве собственности на данное нежилое помещение и обратить на ? долю нежилого помещения ФИО1 взыскание по обязательствам ФИО1 перед ФИО3

В обоснование заявленных требований истец указал, что между ФИО7 и ФИО1 был заключен договор займа и договор залога нежилого помещения от Дата на сумму 250 000 руб. под 6% в месяц, со сроком до Дата, с залогом в виде нежилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью 20,3 кв.м., этаж подвал, номер на поэтажном плане 9, кадастровый №.

В ходе рассмотрения гражданского дела № судом было установлено, что вышеуказанное нежилое помещение было приобретено в браке с ФИО2

Решением Октябрьского районного суда Адрес от Дата исковые требования ФИО9 удовлетворены частично, с ФИО1 в пользу истца взыскана сумма основного долга в размере 250 000 руб., сумма процентов за период с Дата по Дата в сумме 375 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 450 руб. В удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на предмет залога – гараж, по указанному адресу, судом отказано.

Данное решение вступило в законную силу, ответчиком не было обжаловано.

В рамках исполнения вышеуказанного решения суда возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО1 и присоединено к сводному исполнительному производству № – СД.

До настоящего момента сумма задолженности в пользу истца должником не оплачена.

Согласно отчету об оценке №№ рыночная стоимость нежилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью 20,3 кв.м., этаж подвал, номер на поэтажном плане 9, кадастровый №, составляет 1 095 000 руб., а стоимость ? доли -547 500 руб.

Начальная продажная цена ? доли в праве данного нежилого помещения составляет 80% от рыночной стоимости – 438 000 руб.

В связи с тем, что истец не обладает юридическими познаниями, ею был заключен договор на оказание юридических услуг, оплата по которому составила 40 000 руб., ею оплачено.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала о рассмотрении дела в порядке заочного производства, о чем указал в ходатайстве.

Ответчики ФИО5 и ФИО1, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст. ст. 113, 119 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суд в известность не поставили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили. Доказательств уважительности причин неявки в материалах дела не содержится.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца согласно ст. 167 ГПК РФ, а также в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст. 233-237 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п. 2).

В соответствии с п. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством (п. 4).

Согласно п. 1 ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (п. 3).

В силу п. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с п. 1 ст. 45 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что из решения Адрес от Дата по гражданскому делу № следует, что Дата между ФИО1 и ФИО2 заключен брак (свидетельство о заключении брака №).

Дата между ФИО3 и ФИО1 заключен договор займа и договор залога нежилого помещения, в соответствии с которым ФИО3 (залогодержатель) принимает, а ФИО1 (залогодатель) передает в обеспечение возврата суммы займа, полученной согласно договору займа от Дата, на сумму 250 000 рублей на срок до Дата с выплатой 6% в месяц, принадлежащее ему на праве собственности нежилое помещение, расположенное по адресу: Адрес, общей площадью 20,3 кв.м, этаж подвал, номер на поэтажном плане 9, кадастровый №.

Вышеуказанным решением суда исковые требования ФИО9 удовлетворены частично, взыскана с ФИО1 в пользу ФИО3 сумма основного долга в размере 250 000 руб., сумма процентов за период с Дата по Дата в сумме 375 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 450 руб. В удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на предмет залога – гараж, по указанному адресу, судом отказано.

Также установлено, что в период брака семьей ФИО8 приобретено нежилое помещение, расположенное по адресу: Адрес, согласно выписке из ЕГРН от Дата правообладателем указан ФИО1

В соответствии с отчетом об оценке №№ рыночная стоимость спорного нежилого помещения, составляет 1 095 000 руб.

Ответчики в ходе рассмотрения данного гражданского дела не оспорили приобретение нежилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, за счет общих денежных средств, а также рыночную стоимость данного нежилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что нежилое помещение приобретено на общие доходы супругов в период брака и является совместным имуществом супругов (ст. 34 СК РФ).

Дата Правобережным ОСП Адрес УФССП России по Адрес на основании исполнительного листа, выданного Октябрьским районным судом Адрес по гражданскому делу № возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО1, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических лиц в размере 394 450 руб.

Установлено, что у ФИО1 имеются неисполненные денежные обязательства.

Режим совместной собственности супругов на данное имущество лицами, участвующими в деле, не оспаривался.

Доказательств о том, что заключалось соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, ответчиками не представлено.

Учитывая, что супругами не заключалось соглашение о разделе общего имущества, а также брачный договор, при определении долей супругов в этом имуществе следует исходить из презумпции равенства долей супругов в общем имуществе.

Суд, с целью соблюдения прав и законных интересов ответчиков полагает возможным доли в совместно нажитом имуществе определить равными, т. е. по 1\2

доли каждому из супругов.

Учитывая фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО3 о признании совместно нажитым имуществом ответчиков нежилое помещение, расположенное по адресу: Адрес, признании доли в совместном имуществе супругов на указанное нежилое помещение равными, признании за ФИО1 и за ФИО2 право собственности на ? долю на каждого в нежилом помещении.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

На основании ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

На основании ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Судом установлено, что Дата ответчиком ФИО1 с истцом ФИО3 заключен договор залога нежилого помещения, в соответствии с которым ФИО3 (залогодержатель) принимает, а ФИО1 (залогодатель) передает в обеспечение возврата суммы займа, полученной согласно договору займа от Дата, на сумму 250 000 рублей на срок до Дата с выплатой 6% в месяц, принадлежащее ему на праве собственности нежилое помещение, расположенное по адресу: Адрес, общей площадью 20,3 кв.м, этаж подвал, номер на поэтажном плане 9, кадастровый №.

Ответчик ФИО1 имеет перед истцом ФИО3 неисполненное денежное обязательство.

Ответчик ФИО2 о желании приобрести выделяемую долю по цене, соразмерной рыночной стоимости 1/2 доли нежилого помещения не заявила.

ФИО1 и ФИО2 доводов относительно превышения стоимости спорного имущества над размером требований кредитора не привели, возражений против продажи доли с публичных торгов ответчики не представили.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований об обращении взыскания на 1/2 долю имущества, принадлежащего ФИО1

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 8 975,00 руб. (чек-ордер от Дата).

В соответствии ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Представленными договором на оказание возмездных юридических услуг от Дата по представление интересов ФИО3 в рамках гражданского дела с требованием о выделении из общего имущества супругов доли и обращения взыскания на ? долю в праве на нежилое помещение, расположенное по адресу: Адрес, принадлежащего ФИО1, а также расписками от Дата и Дата подтверждаются расходы истца на оплату юридической помощи представителя в сумме 40 000 руб.

Исходя из сложности гражданского дела, времени, потраченного представителем истца на составление иска, сбор доказательств по делу, с учетом требований разумности и справедливости суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 40 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать совместной собственностью супругов ФИО1 и ФИО2 имущество: нежилое помещение с кадастровым номером № расположенное по адресу: Адрес.

Признать доли в совместном имуществе супругов на указанное нежилое помещение равными.

Разделить совместное имущество супругов – выделить по 1/2 доле в праве собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Адрес.

Признать за ФИО1 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Адрес.

Признать за ФИО2 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Адрес.

Обратить взыскание на принадлежащее ФИО1 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Адрес, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 438 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Б. Булытова

Мотивированный текст заочного решения изготовлен Дата.