№ 2-2130/2022

УИД 56RS0023-01-2022-004722-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новотроицк 24 ноября 2022 года

Новотроицкий городской суд Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Кифоренко А.Н.,

при секретаре судебного заседания Языкановой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к председателю потребительского кооператива «Диск», администрации муниципального образования город Новотроицк о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к председателю потребительского кооператива «Диск», администрации МО г. Новотроицк, в котором с учетом уточнений просил включить в наследственную массу Д.Ю.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, нежилой подземный гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № и признать за ним право собственности по праву наследования на указанный подземный гаражный бокс.

В обосновании заявленных требований указал, что на основании распоряжения администрации г. Новотроицк Оренбургской области от 03.03.1995 № был создан потребительский кооператив по строительству и эксплуатации гаражей «Диск». Силами кооператива был построен подземный гаражный комплекс, в который вошел гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>. Отец истца Д.Ю.Ф. с момента организации кооператива являлся его членом и после уплаты паевых взносов за гаражный бокс № ему была выдана соответствующая справка, однако право собственности в установленном порядке в органах юстиции он зарегистрировать не успел, умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец является единственным наследником после смерти отца, в установленном законом порядке вступил в наследство открывшееся после его смерти. С целью оформления права собственности на вышеназванный гаражный бокс истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, однако получил устный отказ и рекомендацию обратиться в суд. Указал, что до настоящего времени он несет все расходы связанные с содержанием указанного подземного гаражного бокса.

Надлежаще извещенный истец ФИО1 в судебное заседание не являлся, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик председатель потребительского кооператива «Диск» в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, указал на согласие с заявленными требованиями.

Представитель ответчика администрации МО г. Новотроицк в судебное заседание так же не явился, от него поступил в отзыв, согласно которому он просит рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда с учетом имеющихся в деле доказательств.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему.

Частью 1 ст.218 ГК РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что умерший ДД.ММ.ГГГГ Д.Ю.Ф. являлся членом потребительского кооператива по строительству и эксплуатации гаражей «Диск», зарегистрированного администрацией г. Новотроицка 03.03.1995 за №.

Согласно справки от 16.10.2016 паевый взнос в размере <данные изъяты> руб. за нежилой одноэтажный подземный гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> выплачен им полностью 25.11.1995.

Как следует из разъяснения, изложенного в п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абз. 1 п.1 ст.130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абз. 2 п. 1 ст. 130 ГК РФ).

По смыслу ст.131 ГК РФ, закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости.

Согласно п.4 ст.218 данного кодекса член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно разъяснению, изложенному в п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010, граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ). В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз.2, 3, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п.4 ст.1152 ГК РФ).Аналогичные разъяснения содержатся в абз.3 п. 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Таким образом, в силу закона право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права.

Материалами дела установлено и не оспаривается сторонами, что при жизни Д.Ю.Ф. паевый взнос за нежилой одноэтажный подземный гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> выплачен в полном размерам в связи с чем у последнего возникло право собственности на указанное недвижимое имущество.

Из выписки из ЕГРН следует, что сведения о зарегистрированных правах в отношении вышеназванного нежилого одноэтажного подземного гаражного бокса №, которому присвоен кадастровый номер № отсутствуют.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 11, 36 и 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество

При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п.1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Согласно положений ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из ст. 1111 ГК РФ следует, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Истец ФИО1 являясь наследником первой очереди умершего Д.Ю.Ф. в установленный законом срок обратился с заявлением о принятии наследства после его смерти и 30.05.2022 получил свидетельство о праве на наследство

Данное обстоятельство свидетельствует о наличии законных оснований для включения спорного нежилого подземного гаражного бокса № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, как части наследственного имущества, в состав наследственной массы после смерти наследодателя Д.Ю.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ и признании за истцом права собственности по праву наследования на указанное недвижимое имущество.

При рассмотрении дела спора о праве судом не установлено, иных наследников умершего не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к председателю потребительского кооператива «Диск», администрации муниципального образования город Новотроицк о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы, образовавшейся после смерти Д.Ю.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, нежилой подземный гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Признать за ФИО1 право собственности по праву наследования на нежилой подземный гаражный бокс № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Кифоренко А.Н.

Мотивированное решение составлено 01.12.2022 года.

Судья Кифоренко А.Н.