Дело №
59RS0№-84
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Добрянка 19 августа 2022 года
Добрянский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Андриановой Ю.А.,
при секретаре Божиковой Д.А.,
с участием представителя истца ФИО5, действующего по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей от себя лично и от имени несовершеннолетней дочери ФИО3 к ФИО4, администрации Добрянского городского округа о включении жилого дома в состав наследства, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2, действующая от себя лично и от имени несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4 о включении жилого дома по адресу: Пермский край, Добрянский городской округ, в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1; о признании за ФИО2 в порядке наследования права собственности на 1/3 долю жилого дома по адресу: Пермский край, Добрянский городской округ, о признании за ФИО3 в порядке наследования права собственности на 1/3 долю жилого дома по адресу: Пермский край, Добрянский городской округ,
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, приходящийся супругом ФИО2 Наследниками первой очереди по закону после его смерти являются ФИО2 (супруга умершего), несовершеннолетняя ФИО3 (дочь умершего), ФИО4 (дочь умершего). Открывшееся наследство наследники приняли в равных долях по 1/3 доле каждому, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону. На момент смерти в собственности ФИО1 находился земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 940 кв.м., по адресу: Пермский край, Добрянский городской округ, , вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, на котором он построил жилой дом, но при жизни документы на него не оформил. После смерти ФИО1 истец фактически приняла наследство, вступила во владение и управление наследственным имуществом, несет расходы по его содержанию.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрении дела извещена надлежаще.
Представитель истца ФИО5 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрении дела извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна, не возражает, против их удовлетворения (л.д.125).
Ответчик администрация Добрянского городского округа в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, не возражает против удовлетворения исковых требований при соответствии объекта недвижимости строительным нормам и правилам, предъявляемым к объектам индивидуального жилищного строительства (л.д.129, 110-111).
Выслушав представителя истца ФИО5, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела №, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
На основании ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.
Как разъяснено в п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
При этом согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п.8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно п.36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
На основании ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства, в соответствии со ст.1114 ГК РФ, является момент смерти гражданина.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что между ФИО1 и ФИО2 был заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-ВГ №, выданным ОЗАГС администрации Добрянского муниципального района Пермского края (л.д.5).
Родителями несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении II-ВГ №, выданным ОЗАГС администрации Добрянского муниципального района Пермского края от 12.08.2009 (л.д.6).
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №от ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС Добрянского муниципального района Пермского края, что подтверждается свидетельством о смерти № № (л.д.7).
Из материалов наследственного дела №, открытого нотариусом Добрянского нотариального округа Пермского края ФИО6, к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследниками по закону являются: жена – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество заключается во вкладах, хранящихся в структурном подразделении Пермского отделения Сбербанка России №, с причитающимися процентами; земельном участке (кадастровый №) и здании магазина (кадастровый №), расположенные по адресу: Пермский край, Добрянский городской округ, а; земельном участке (кадастровый №) и нежилом здании (кадастровый №), расположенные по адресу: ; земельном участке (кадастровый №) по адресу: земельном участке (кадастровый №) в д. Н. Задолгое; прицеп № прицеп № маломерное судно Крым-3. Наследники приняли имущество, оставшееся после смерти наследодателя, в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности каждый, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону (л.д.34-80).
Согласно выписке из ЕГРН от 30.05.2022 правообладателями земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: Пермский край, Добрянский городской округ, , по 1/3 доли общей долевой собственности, являются ФИО3, ФИО2, ФИО4, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.91-95).
Как следует из ответа администрации Добрянского городского округа от 06.06.2022, от 21.06.2022 ФИО1 в администрацию с уведомлением о планируемых строительстве и реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не обращался, разрешение на строительство объекта недвижимости в пределах земельного участка № ФИО1 не выдавалось (л.д.67,110-111).
В соответствии с ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с техническим заключением Шифр 017-22-ТЗ, подготовленным ООО «Спец-М» г. Пермь, о состоянии строительных конструкций жилого дома о возможности дальнейшей безопасной эксплуатации объекта и о соответствии требованиям действующих нормативных документов, расположенного по адресу: Пермский край, , установлено следующее: техническое состояние конструкций, объёмно планировочные решения жилого дома соответствуют требованиям и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу их жизни.
Доказательств, опровергающих представленное техническое заключение, в материалы дела не представлено.
В соответствии с п.26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.
Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.
Аналогичная позиция высказана и Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.03.2014 в обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольной постройкой, указав, что одним из юридически значимых обстоятельств по делу о признании права собственности на самовольную постройку является установление того обстоятельства, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности права смежных землепользователей, правил застройки, установленных в муниципальном образовании и т.д.
На основании установленных в судебном заседании обстоятельств и исследованных материалов дела, суд приходит к выводу, что жилой дом построен наследодателем без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений.
Вместе с тем, суд отмечает, что жилой дом возведен на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, жилой дом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Выводы, содержащиеся в техническом заключении стороной ответчика не опровергнуты.
Анализируя представленные доказательства в совокупности с приведенными нормами права, суд приходит к выводу о том, что установлен факт владения, пользования и распоряжения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом, расположенным на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Пермский край, Добрянский городской округ, , в связи с чем, указанное имущество, подлежит включению в наследственную массу.
Поскольку истцом ФИО2, действующей от себя лично и от имени несовершеннолетней дочери ФИО3, были совершены действия по принятию наследства после смерти супруга ФИО1 требование о признании за ней и несовершеннолетним ребенком права собственности на указанное имущество в порядке наследования, является обоснованным.
Таким образом, оценив представленные доказательства на предмет относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных ФИО2 исковых требований в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Пермский край, Добрянский район, .
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/3 долю жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Пермский край, Добрянский район, , в порядке наследования.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/3 долю жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Пермский край, Добрянский район, , в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в течение месяца со дня составления мотивированной части решения.
Судья- Ю.А. Андрианова
Мотивированное решение изготовлено 26.08.2022.