Дело №2-181/2025
УИД: 61RS0034-01-2025-000011-84
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 апреля 2025 года п. Зимовники
Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Хазовой В.Н.,
при секретаре судебного заседания Дроздовой И.В.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Зимовниковского сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области, третьи лица Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратился в суд с требованиями к администрации Зимовниковского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на гараж площадью <данные изъяты> кадастровый №, адрес: <адрес>; на кухню площадью <данные изъяты> кадастровый №, адрес: <адрес>, сарай площадью <данные изъяты> кадастровый №, адрес: <адрес>, в порядке наследования после смерти Л.А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла жена истца ФИО2 - Л.А.Н. После её смерти открылось наследство, состоящее из квартиры по адресу: <адрес>. В наследственную массу не вошли: гараж, кухня, сарай, расположенные по адресу: <адрес>. При жизни наследодатель Л.А.Н. получила разрешение на строительство построек, однако при жизни не произвела государственную регистрацию права собственности на объекты в соответствии со ст. 131 ГК РФ.
В судебное заседание стороны не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены, обратились к суду с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования ФИО2 поддержала, в обоснование которых дала подробные пояснения.
Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно статье 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории; они могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц; условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (части 2 и 3 статьи 36 Конституции Российской Федерации).
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.
На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства (ст. 1116 ГК РФ). В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, доли наследников определяются равными (ст. 1146 ГК РФ).
Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Л.А.Н., что подтверждается свидетельством о смерти № выданное № Отделом записи актов гражданского состояния <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из свидетельства о заключении брака, между ФИО2 и Л.А.Н. ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак (л.д.10).
После смерти Л.А.Н. открылось наследство, состоящее из квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону №
Нотариусом Зимовниковского нотариального округа С.С.П. ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.110).
В наследственную массу не вошли: гараж площадью <данные изъяты> кадастровый №, адрес: <адрес>; кухня площадью <данные изъяты> кадастровый №, адрес: <адрес>; сарай площадью <данные изъяты> кадастровый №, адрес: <адрес>.
При жизни наследодатель Л.А.Н. получила разрешение узаконить сарай, гараж, кухню по адресу: <адрес>, что подтверждается распоряжением Администрации Зимовниковского сельского поселения Ростовской области № от ДД.ММ.ГГГГ
На основании разрешения Зимовниковского архитектурно-градостроительного бюро <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Л.А.Н. было выдано разрешение на строительство хозяйственной постройки: сарая, гаража, кухни на земельном участке <адрес>.
Актом № от ДД.ММ.ГГГГ выделен земельный участок для строительства указанных объектов недвижимости.
При жизни наследодатель Л.А.Н. не произвела государственную регистрацию права собственности на объекты в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для регистрации права собственности на кухню-гараж.
В качестве доказательства об отсутствии при возведении спорной постройки существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, создающих угрозу жизни и здоровью граждан, суду представлено экспертное заключение ИП К.В.Ю. № от 2025 (л.д.53-90). Согласно выводов заключения, специалистом установлено, что на основании проведенного исследования и сравнения натуральных показателей с требованиями действующих строительных норм и правил, пожарно-технических норм, санитарных правил и норм, градостроительного регламента, здания гаража, кухни, сарая, расположенных по адресу: <адрес> отвечают требованиям: строительным, планировочным, противопожарным, градостроительным нормам и правилам. На момент обследования находятся в работоспособном состоянии, в полной мере отвечают требованиям технической надежности и эксплуатационной безопасности. Здания на момент проведения натурного обследования находилось в удовлетворительном стоянии, при котором при нахождении в помещениях не препятствует угрозы для жизни и здоровья граждан в условиях эксплуатации в качестве хозяйственного объекта.
Судом установлено, что кроме истца ФИО2 наследниками первой очереди, после смерти Л.А.Н. являются дети: ФИО3 и ФИО4, которые не претендуют на спорные объекты недвижимости (л.д.143, 146).
Проанализировав все обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что истец в течение шести месяцев после смерти супруги, пользуясь имуществом, принадлежащим умершей, осуществляя владение и пользование имуществом супруги, фактически вступил во владение наследством, открывшимся после смерти указанного лица.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу о принадлежности наследодателю спорного имущества, наследником которого является истец, в связи с чем, за ФИО2 может быть признано право собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к администрации Зимовниковского сельского поселения Зимовниковского района Ростовской области, третьи лица Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кадастровый №, адрес: <адрес>; на кухню площадью <данные изъяты> кадастровый №, адрес: <адрес>, сарай площадью <данные изъяты> кадастровый №, адрес: <адрес>, в порядке наследования после смерти Л.А.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий судья: В.Н. Хазова
Мотивированное решение изготовлено 30 апреля 2025 года