КОПИЯ
93RS0006-01-2025-004220-72
Дело № 2-3402/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Донецкая Народная Республика
г. Мариуполь 26 августа 2025 года
Жовтневый районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в составе: председательствующего судьи Струнова Н.И.,
при помощнике судьи Преснаковой Н.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении размера долей в общей совместной собственности, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований: Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике,
установил:
истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3, просит суд об определении размера долей в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, выделить доли ФИО1, ФИО2, ФИО3, в размере 1/3 доли квартиры каждому. В обосновании своих требований указала, что <адрес>, общей площадью 55,20 кв.м., принадлежит на праве общей совместной собственности в равных долях членам семьи: ФИО1, ФИО2, ФИО3 В июле 2025 года истец обратилась в МФЦ с заявлением о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости, однако сотрудником МФЦ документы не были приняты в связи с тем, что недвижимость принадлежит на праве общей совместной собственности и для ее регистрации необходимо участие всех собственников квартиры, либо должны быть определены доли участников общей долевой собственности. В настоящее время ответчики находятся за пределами Российской Федерации, что исключает возможность их обращения в МФЦ совместно с истцом. С учетом изложенного, истец просит суд определить доли ФИО1, ФИО2, ФИО3 в праве общей совместной собственности на <адрес>, общей площадью 55,20 кв.м., в том числе жилой площадью 39,50 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> равными - в размере 1/3 доли за каждым.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, предоставила суду заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержала исковые требования в полном объёме.
Ответчики ФИО2 и ФИО3., извещенные о дате судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, предоставили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.
Представитель третьего лица: Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, не сообщили суду причину неявки и не заявили каких-либо ходатайств.
В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков и третьего лица.
Проверив доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В статье 35 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу статьи 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и интересы других лиц.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В силу п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно ч.1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Согласно Федерального Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части размера долей в праве общей собственности осуществляется по заявлению всех участников долевой собственности, чьи доли в праве общей собственности изменяются, на основании документа, содержащего сведения о размере долей. Если изменение размера долей осуществлено вступившим в законную силу решением суда, с заявлением о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части размера долей в праве общей долевой собственности может обратиться один из участников долевой собственности. В случае нотариального удостоверения соглашения об изменении размера долей с заявлением о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части размера долей в праве общей долевой собственности может обратиться один из участников долевой собственности или нотариус. Государственная регистрация права общей совместной собственности на недвижимое имущество осуществляется на основании заявления одного из участников совместной собственности, если законодательством Российской Федерации либо соглашением между участниками совместной собственности не предусмотрено иное.
Судом установлено, что согласно копии биржевого контракта № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Мариупольским бюро технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 55,20 кв.м., в том числе жилой площадью 39,50 кв.м., принадлежит на праве общей совместной собственности: ФИО2, ФИО1, ФИО3.
Технический паспорт на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, выдан на имя собственников – ФИО2, ФИО1, ФИО3, на основании биржевого контракта № от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры составляет 55,20 кв.м.
Судом установлено, что согласно копии паспорта гражданина РФ на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., серия №, последняя зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
Согласно копии паспорта гражданина Украины на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., серии №, выданного Приморским РО Мариупольского ГУ УМВД Украины в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, последний с ДД.ММ.ГГГГ по зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Согласно копии паспорта гражданина Украины на имя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., серии №, выданного ФИО4 РО в <адрес> ГУ ГМС Украины в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, последний с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Согласно ответа на запрос суда из ППК «Роскадастр» по ДНР № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости сведений о собственнике квартиры, расположенной по адресу: <адрес> не имеется, архивное дело содержит правоустанавливающие документы: копия биржевого контракта № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Мариупольским бюро технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО2, ФИО1, ФИО5
В силу требований ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
Доводы истца о необходимости установления долевой собственности основаны на требованиях действующего гражданского законодательства РФ. При этом, истец и ответчики являются совместными собственниками, с учетом того, что их доли не установлены соглашением всех ее участников, суд считает обоснованным исходить из того, что доли считаются равными.
Согласно п.5 ч.2 ст.14, ч.2 ст.42, ч.1 ст.58 № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Если изменение размера долей осуществлено вступившим в законную силу решением суда, с заявлением о внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части размера долей в праве общей долевой собственности может обратиться один из участников долевой собственности.
Оценивая приведенные доказательства в их совокупности, отсутствие возражений против удовлетворения исковых требований со стороны ответчиков, суд приходит к выводу, что предоставленные истцом доказательства не вызывают сомнения в их достоверности, на основании чего иск об определении размера долей в общей совместной собственности, подлежит удовлетворению в полном объёме.
В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении размера долей в общей совместной собственности, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований: Управление Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике – удовлетворить.
Установить долевую собственность на объект имущества по адресу: <адрес>.
Установить долю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. <данные изъяты>, в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли.
Установить долю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (идентификаторов, предусмотренных законодательством Российской Федерации не имеется), в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли.
Установить долю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (идентификаторов, предусмотренных законодательством Российской Федерации не имеется), в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Жовтневый районный суд города Мариуполя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья подпись Н.И. Струнов
Решение принято в окончательной форме 26 августа 2025 года.
Копия верна
Председательствующий судья Н.И. Струнов