Дело №2-681/2022

86RS0017-01-2022-001129-62

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 июля 2022 года г.Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Рыбалкина А.А.,

при секретаре Бредихиной А.Л.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского поселения Малиновский Ханты-Мансийского автономного округа - Югры об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации г.п.Малиновский, в котором просил установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти матери ФИО3, умершей (дата) в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: (-) Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (-), в порядке наследования после смерти ФИО3

В обоснование иска ФИО2 указал, что (дата) между администрацией п.Малиновский ФИО3 и ФИО2 заключен договор приватизации квартиры (номер), согласно условиям которого администрация п.Малиновский передала, а Х-вы приобрели жилое помещение, состоящее из 2-х изолированных комнат общей площадью 40 кв.м, жилой площадью 28 кв.м., по адресу: (-) в равную долевую собственность. Квартира была предоставлена на основании ордера (номер), выданного администрацией п.Малиновский (дата) и передается, согласно договору, в собственность на двоих человек с правом проживания ФИО3 и ФИО2 Указанный договор зарегистрирован в бюро технической инвентаризации (дата) в реестровую книгу (номер) инвентарного дела (номер). ФИО3 умерла (дата) ФИО2 является сыном ФИО3 и единственным ее наследником по закону. После смерти ФИО3 наследство в виде принадлежащей ей 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру в установленном порядке истец не принял, поскольку оформить у нотариуса наследство не смог, так как сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: (-) в ЕГРН отсутствуют. В настоящее время зарегистрировать договор на передачу квартиры в собственность ФИО2 не может, поскольку один из собственников умер. ФИО2 фактически принял наследство, так как после смерти матери, продолжает проживать в квартире, несет бремя содержания данного имущества, оплачивает налоги.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г.п.Малиновский в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Как разъяснено в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 Постановления пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 « О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, (дата) между администрацией п.Малиновский ФИО3 и ФИО2 заключен договор приватизации (номер), согласно которому администрация п.Малиновский передала, а Х-вы приобрели жилое помещение, состоящее из 2-х изолированных комнат общей площадью 40 кв.м, жилой площадью 28 кв.м., по адресу: (-) в равную долевую собственность.

Указанный договор зарегистрирован в бюро технической инвентаризации (дата) в реестровую книгу (номер) инвентарного дела (номер).

Согласно техническому плану по адресу: (-) находится жилое помещение общей площадью квартиры 40,2 кв.м.

Согласно свидетельству о рождении II-ЧМ (номер) ФИО2 является сыном ФИО3

Согласно свидетельству о смерти I-ПН (номер) ФИО3 умерла (дата)

Истец ФИО2 - сын наследодателя ФИО3, в силу закона является наследником первой очереди в отношении наследственного имущества ФИО3

Согласно сведениям, представленным истцом, ФИО2 оплачивает арендные платежи за земельный участок, на котором расположена спорная квартира.

Поскольку ФИО2 пользуется квартирой (номер) по (адрес) несет расходы по ее содержанию, оплачивает налоги, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия ФИО2, (дата) рождения наследства, открывшегося после смерти матери ФИО3, умершей (дата) в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: (адрес)

Признать за ФИО2, (дата) рождения право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: (-), в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей (дата)

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья А.А. Рыбалкин