Дело № 2-1-418/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2022 года г. Калининск

Калининский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Астафьевой Е.В.,

при секретаре Седовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Калининского муниципального района Саратовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратились в суд с вышеназванным иском, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2, после которой осталось наследственное имущество в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на дом по адресу: <адрес>. Наследниками по закону является истец и вторая дочь ФИО3, которая отказалась от вступления в наследство. Отец ФИО4, также имевший 1/3 долю в доме, умер ДД.ММ.ГГГГ, в браке с матерью не состоял. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку в качестве правоустанавливающих документов на дом представлен только договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между совхозом «Калининский» и ФИО2, ФИО4, ФИО5, право собственности в установленном порядке не зарегистрировано. Кроме того истец пропустила срок на принятие наследства, однако фактически приняла наследство распорядившись всеми вещами умершей матери, присматривала за домом. Просит с учетом уточнений исковых требований установить факт принятия наследства после умершей матери, признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Дело рассмотрено в отсутствие истца, просившего об этом в соответствующем заявлении, а также третьего лица ФИО3, согласно письменному заявлению не возражавшей против удовлетворения заявленных требований, представителя ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Свидетель ФИО подтвердила, что после смерти матери ФИО1 распорядилась ее вещами, присматривала за домом.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии с ч. 2 ст. 218, п. 1 ст. 1142, ст. 1112 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, наследником после которой являлись ее дочери – ФИО1 и ФИО3 Наследственное имущество состоит в том числе в 1/3 доли в праве общей долевой собственности на дом по адресу: <адрес>.

Данный объект недвижимости приобретен ФИО2, ФИО4, ФИО5 (ФИО3) по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с совхозом «Калининским».

Согласно ч. 3 ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции от 01.05.1999, действовавшей на момент передачи спорного жилого помещения в собственность указанным лицам, право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в Исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Договор приватизации зарегистрирован в Калининской районной администрации 07.12.1995 № 2772, однако согласно выписке ЕГРН, право собственности на дом не зарегистрировано.

Согласно материалам наследственного дела № 276/2021 ФИО3 в наследство не вступала, ФИО1 пропустила установленный законом срок на принятие наследства, подала заявление по его истечении.

Отказом нотариуса 22.04.2022 в выдаче ФИО1 свидетельства о праве на дом в порядке наследования послужило отсутствие регистрации в установленном порядке данного имущества в органах Росреестра, а также пропуск срока принятия наследства.

Учитывая, что договор приватизации был подписан сторонами, исполнен, недействительным не признавался, расторгнут не был, отсутствие правоустанавливающих документов не свидетельствует об отсутствии у умершей права на спорное имущество и не должно влиять на право принять в порядке наследования имущество.

Таким образом, учитывая наличие достаточных доказательств принадлежности спорного имущества умершей Гогенко, а также наследственных прав у истца, факт принятия ею наследства после умершей матери, суд считает возможным исковые требования истца удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

установить факт принятия наследства ФИО1 после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Калининский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья:

Мотивированное решение изготовлено 12.10.2022.