Гражданское дело № 2-918/2022
УИД 67RS0008-01-2022-001245-84
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Ярцево 26 сентября 2022 года
Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:
Председательствующего (судьи) Помельникова О.В.,
при секретаре Клюевой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,
УСТАНОВИЛ:
НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» обратилась в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.
В обоснование требований указано, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>, включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области, на 2014-2043 годы, утвержденную Постановлением Администрации Смоленской области от 27.12.2013 №1145, в связи с чем, у собственников помещений в указанном МКД возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. Фонд капитального ремонта в отношении указанного МКД формируется на счете Регионального оператора. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в МКД на территории Смоленской области установлен на 2014-2015 гг. в размере 5,60 руб., на 2016г. – 6,08 руб., на 2017г. – 6,32 руб., на 2018г. – 6,57 руб., на 2019г. – 7,5 руб., на 2020г. – 7,73 руб., на 2021 г. – 8,02 руб. в расчете на 1 кв.м. общей площади помещения, принадлежащего собственнику в МКД. ФИО1 и ФИО2, являясь собственниками жилого помещения, свои обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт не исполняет, в связи с чем, за период с 01.10.2014 по 30.06.2022 года на лицевом счете <***> образовалась задолженность в размере 53548 рублей 50 копеек.
Просит суд взыскать с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке, в свою пользу задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 года по 30.06.2022 года в сумме 53548 рублей 50 копеек, а также в возврат государственной пошлины 1806 рублей 46 копеек.
Представитель истца - НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики ФИО1 и ФИО2 о месте ивремени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, представили письменное заявление о пропуске истцом срока исковой давности.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст.30, ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ (далее-ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
На основании ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ).
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги включает: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст.154 ЖК).
В соответствии с п.8.1 ст.156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В п.3 ст.158 ЖК РФ указано, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Только собственник жилого помещения несет обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (ст.ст.30, 158 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ).
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Смоленская обл., г.Ярцево, <адрес>, с кадастровым номером 67:25:0010610:189, площадью 82,4 кв.м., находится в совместной собственности ФИО1 и ФИО2 с 14.03.2007 (л.д.10).
Постановлением Администрации Смоленской области от 27.12.2013 № 1145 утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Смоленской области на 2014-2043гг.
С 01.10.2014 собственники помещений в многоквартирном доме по <адрес> формировали фонд капитального ремонта на счете регионального оператора - НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» (утв. Постановлением Администрации Смоленской области от 11.12.2013 № 1017г.), в связи с чем, у ФИО1 и ФИО2, как собственников жилого помещения, возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в размере, установленном нормативным правовым актом Смоленской области.
Согласно постановлениям администрации Смоленской области № 1161 от 27.12.2013, № 855 от 17.12.2014, № 680 от 06.11.2015, № 735 от 13.12.2016, № 880 от 21.12.2017, № 681 от 14.12.2018, №743 от 09.12.2019, минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Смоленской области установлен: на 2014-2015гг. в размере 5,60 руб./кв.м; на 2016 год - 6,08 руб./кв.м; на 2017 год - 6,32 руб./кв.м; на 2018 год - 6,57 руб./кв.м; на 2019г. - 7,5 руб./кв.м; на 2020г. - 7,73 руб./кв.м., на 2021г. - 8,02 руб./кв.м.
Как видно из справки по лицевому счету №<***>, в период с 01.10.2014 по 30.06.2022 региональным оператором выставлялись квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт, однако ответчики их не оплачивали, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 53548 рублей 50 копеек (л.д.11).
Определением мирового судьи судебного участка №26 в МО «Ярцевский район» Смоленской области от 14.03.2022 судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 в пользу НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 30.11.2021 в размере 48007 рублей 91 копейка, расходов по уплате госпошлины в размере 820 рублей 12 копеек был отменен по заявлению ответчика (л.д.9).
Сведений о погашении задолженности перед истцом ответчиками не представлено.
В связи с тем, что ответчиками до настоящего времени не исполнены обязательства по оплате задолженности по взносам на капитальный ремонт, доказательств обратного не представлено, исковые требования законны и обоснованы.
В ходе рассмотрения дела ответчиками было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.
Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
По правилам ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.
Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ч.2 ст.200 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
В силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной за защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству.
В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 ГК РФ).
Как видно из материалов дела, с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился к мировому судье судебного участка № 28 в МО «Ярцевский район» 01.03.2022, в тот же день был вынесен судебный приказ, который 15.03.2022 был отменен, в связи с возражениями ответчика (л.д.9).
Учитывая, что с настоящим иском в Ярцевский городской суд в суд истец обратился 26.08.2022 (л.д.12), то есть до истечения 6 месяцев со дня вынесения определения суда об отмене судебного приказа (15.03.2022), то срок на предъявление требований за период с 01.10.2014 по 01.03.2019 (включительно), истек.
Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт подлежат удовлетворению лишь за период с 01.03.2019 по 30.06.2022 в сумме 26633 рубля 34 копейки.
Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.
В связи с этим с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 999 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1 (<дата> года рождения, ИНН №<***>) и ФИО2 (<дата> года рождения, ИНН №<***>) в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.03.2019 по 30.06.2022 в общей сумме 26633 рубля 34 копейки, а также в возврат государственной пошлины 999 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Сторона, не согласная с принятым судебным актом, вправе его обжаловать в апелляционном порядке в Смоленский областной суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Апелляционная жалоба подается через Ярцевский городской суд Смоленской области.
Судья О.В. Помельников