Гражданское дело №...

54RS0№...-85

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2023 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Руденской Е.С., при секретаре Смоленцеве А.Д., с участием представителя истца ФИО1, законных представителей ФИО ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КЖЭК «Горский» к несовершеннолетней ФИО в лице законных представителей ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

представитель ООО «КЖЭК «Горский» первоначально обратился в суд с иском к ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО, в котором просил взыскать задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 45 494,44 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 848,39 руб., расходы по уплате государственной пошлины 1 830,28 руб.

В обоснование иска указано, что истец осуществляет предоставление коммунальных услуг и управление общим имуществом собственников помещений в многоквартирном <адрес> в г. Новосибирске. ФИО4 является собственником 1/5 доли в <адрес> вышеуказанного дома, несовершеннолетняя ФИО является собственником 1/2 доли. ФИО4 несет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за 7/10 доли. Однако оплату за жилищно-коммунальные услуги она производит нерегулярно и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 54 342,83 руб. До настоящего времени ответчиком не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности.

Уточнив исковые требования, просит взыскать с законного представителя ФИО в пользу ООО «КЖЭК «Горский» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 217,97 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 746,24 руб.

В ходе судебного разбирательства ДД.ММ.ГГГГ представителем истца заявлено ходатайство об отказе от иска и прекращении производства по делу в части требований, заявленных к ответчику ФИО4 Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принят от представителя истца отказ от иска ООО «КЖЭК «Горский» в части требований к ФИО4, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени. Производство по делу по иску в указанной части прекращено.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ обращались за выдачей судебного приказа в отношении ФИО, которой принадлежит 1/2 доли в жилом помещении. ФИО4 не приходится матерью ФИО о чем истцу стало известно в ходе судебного заседания, в связи с чем, были уточнены исковые требования. Считает, что срок исковой давности не пропущен, так как обращались своевременно за защитой своих прав, обращались за вынесением судебного приказа, после чего следили за его исполнением, ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен, ДД.ММ.ГГГГ обратились с иском в суд.

Несовершеннолетний ответчик ФИО в настоящее судебное заседание не явилась, извещена, ранее в судебном заседании иск не признала.

Законные представители несовершеннолетнего ответчика ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что в спорный период времени оплату за жилое помещение не производили, так как была договоренность с квартиросъемщиками о несении обязанности по оплате коммунальных платежей. ФИО является несовершеннолетней, которая не может самостоятельно оплачивать коммунальные платежи. ФИО2 неоднократно обращался к истцу за получением информации и урегулирования спора, однако вопрос решен не был. Также пояснили, что не согласны с представленным расчетом, считают его завышенным. Судебные приказы в отношении ФИО о взыскании задолженности не выносились. Просили применить срок исковой давности, в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственником жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что протоколом №... внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Новосибирск, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве управляющей организации выбрано ООО УК «КЖЭК «Горский» (л.д. 4-6).

Согласно выписки из ЕГРН ППК «Роскадастр» по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО является с ДД.ММ.ГГГГ собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, <адрес> (л.д. 195-196).

Согласно представленному истцом расчету задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 217,97 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 746,24 руб. (л.д. 141, 143-149).

Разрешая ходатайство представителя ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №... «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с п. п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №... «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

В соответствии с п. 1 ст. 207 ГК РФ срок исковой давности по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию, считается истекшим с истечением срока исковой давности по главному требованию.

Таким образом, с момента истечения срока давности по требованию о возврате всей суммы основного долга истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям, включая проценты, неустойку, залог и поручительство.

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №... (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Как следует из материалов дела истец обращался за выдачей судебного приказа в отношении ФИО4, мировым судьей 3 судебного участка Первомайского судебного района г. Новосибирска был вынесен судебный приказ №... от ДД.ММ.ГГГГ, который ДД.ММ.ГГГГ отменен (л.д. 20).

Из материалов дела также следует, что мировым судьей 2 судебного участка Новосибирского судебного района Новосибирской области в отношении ФИО4 был вынесен судебный приказ 2-1964/2020-2 от ДД.ММ.ГГГГ, который ДД.ММ.ГГГГ отменен (л.д. 22).

Таким образом, за вынесением судебного приказа в отношении ФИО о взыскании задолженности истец не обращался.

До настоящего времени задолженность не погашена.

С настоящим иском истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, направив исковое заявление по почте России, канцелярией суда зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, представитель ООО «КЖЭК «Горский» обратился в суд с иском по истечении срока исковой давности по платежам до ДД.ММ.ГГГГ.

В пределах срока исковой давности находятся платежи по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, однако, учитывая, что за выдачей судебного приказа по данным платежам истец не обращался, они взысканию в порядке искового производства не подлежат.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ,

решил:

отказать ООО «КЖЭК «Горский» в удовлетворении иска.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья «подпись»

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №... в Новосибирском районном суде Новосибирской области.