УИД№ 77RS0034-02-2024-014838-48
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июня 2025 года адрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-814/2025 по иску ФИО1 к ИП ФИО2 о защите прав потребителей,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ИП ФИО2 о защите прав потребителей, в котором просила обязать ИП ФИО2 уменьшить стоимость работ по договору подряда № 047 на выполнение комплекса работ по строительству жилого дома от 30.10.2021 г. на сумму сумма, взыскать с ИП ФИО2 в пользу истца денежные средства в размере сумма, неустойку за период с 01.06.2022 года по 06.06.2024 года в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы на досудебную экспертизу в размере сумма, штраф в размере 50% от присужденной судом суммы.
Свое обращение истец мотивировала тем, что 30.10.2021 года между истцом и ответчиком заключен договор подряда № 047 на выполнение комплекса работ по строительству индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу: адрес, с кадастровым номером 40:03:023208:138. Цена договора составила сумма В силу п. 3.1-3.2 договора подрядчик приступает к выполнению работ в течение 10 календарных дней с момента оплаты авансового платежа. Срок выполнения работ – не более 130 рабочих дней. Авансовый платеж был оплачен истцом 30.10.2021 года, в связи с чем работы должны были быть выполнены не позднее 30.05.2022 года. Однако договор не был исполнен ответчиком надлежащим образом, работы не выполнены в полном объеме и надлежащего качества, объект строительства не сдан. Согласно заключению специалиста стоимость работ и материалов для устранения выявленных нарушений и дефектов строительных работ составила сумма, в связи с чем цена работы по договору подлежит соразмерному уменьшению на данную сумму.
Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик ИП ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
На основании ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В силу ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.
В соответствии с п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
В силу п. 1 ст. 703 ГК РФ договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.
Согласно п. 1 ст. 704 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется иждивением подрядчика - из его материалов, его силами и средствами.
В соответствии с п. 1 ст. 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.
В силу ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.
Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.
Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении.
В силу п. 1 ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.
Согласно ст. 723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (п. 1). Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен (п. 2). Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков (п. 3).
В силу абз. 3 п. 1 ст. 29 Закона РФ N 2300-1 "О защите прав потребителей", потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе потребовать соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги). Право потребовать соразмерного уменьшения покупной цены при обнаружении в товаре недостатков предусмотрено также абз. 4 ч. 1 ст. 18 Закона РФ N 2300-1 "О защите прав потребителей".
В силу п. 3 ст. 24 Закона РФ N 2300-1 "О защите прав потребителей" в случае предъявления потребителем требования о соразмерном уменьшении покупной цены товара в расчет принимается цена товара на момент предъявления потребителем требования об уценке или, если оно добровольно не удовлетворено, на момент вынесения судом решения о соразмерном уменьшении покупной цены.
Судом установлено, что 30.10.2021 года между истцом и ответчиком заключен договор подряда № 047 на выполнение комплекса работ по строительству индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу: адрес, с кадастровым номером 40:03:023208:138.
Цена договора составила сумма
В силу п. 3.1-3.2 договора подрядчик приступает к выполнению работ в течение 10 календарных дней с момента оплаты авансового платежа.
Срок выполнения работ – не более 130 рабочих дней.
Авансовый платеж был оплачен истцом 30.10.2021 года, в связи с чем работы должны были быть выполнены не позднее 30.05.2022 года.
В обоснование иска истец указывает на то, что договор не был исполнен ответчиком надлежащим образом, работы не выполнены в полном объеме и надлежащего качества, объект строительства не сдан.
Согласно выводам заключения специалиста № СТЭ-26-03/24, составленного негосударственным экспертом фио, представленного в суд стороной истца, в выполненных подрядчиком ИП ФИО2 работах имеются многочисленные строительные повреждения и недостатки, в т.ч. несоответствия требованиям договора подряда № 047 от 30.10.2021 года на выполнение комплекса работ по строительству индивидуального жилого дома на земельном участке по адресу: адрес, с кадастровым номером 40:03:023208:138, требованиям строительных норм/правил, рекомендациям производителей материалов и оборудования. Отдельные недостатки являются критическими дефектами. С учетом общего количества выявленных недостатков, допущенных подрядчиком при строительстве, отсутствие проектно – конструкторской документации и исполнительной документации отдельные конструкции здания являются аварийными, постоянное нахождение людей в доме запрещается. Среднерыночная стоимость работ и материалов, необходимых и достаточных для устранения повреждений и недостатков, допущенных подрядчиком при исполнении договора подряда, составляет сумма
Суд принимает в качестве допустимого и достоверного доказательства указанное заключение, поскольку отсутствуют основания не доверять данному заключению, где суждения специалиста являются полными, объективными и достоверными, а также изложены в соответствии требованиями законодательства. Выводы специалиста достоверно отражают стоимость устранения выявленных недостатков, а также причины их появления, не имеют разночтений, противоречий и каких-либо сомнений, не требуют дополнительной проверки. Исследования были проведены объективно, на строго нормативной основе. Квалификация лица, проводившего оценку, сомнений не вызывает.
Стороной ответчика указанное заключение не опровергалось, ходатайств о назначении независимой судебной экспертизы с целью установления размера компенсации причиненного ущерба, не заявлялось.
Таким образом, на основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчиком при выполнении работ по договору подряда были допущены дефекты, отраженные в заключении.
Ответчиком в опровержение указанного вывода, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, в суд не были представлены достоверные доказательства, которые могли бы свидетельствовать об отсутствии указанных в заключении недостатков.
Также ответчиком в суд не были представлены доказательства того, что указанные недостатки им были устранены в досудебном порядке.
Таким образом, на основании изложенного, в целях восстановления нарушенных прав истца, суд считает необходимым обязать ИП ФИО2 уменьшить стоимость работ по договору подряда № 047 на выполнение комплекса работ по строительству жилого дома от 30.10.2021 г. на сумму сумма, взыскать ответчика в пользу истца денежные средства в размере сумма
В соответствии с ч. 1 ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
В соответствии со ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
В соответствии со статьей 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. При определении размера компенсации морального вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.
При определении размера компенсации морального вреда, принимая во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства суд должен учитывать также степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
На основании ст. 1101 ГК РФ, исходя из принципа разумности и справедливости, учитывая степень страданий истца, суд считает возможным взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере сумма, в пользу истца.
В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере сумма (сумма + сумма)/2.
Оснований для взыскания с ответчика неустойки суд не усматривает, поскольку работы по договору ответчиком окончены не были, за данное нарушение обязательств судом взыскан штраф.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные ей расходы на досудебную экспертизу в размере сумма
В силу ст. 103 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Обязать ИП ФИО2 уменьшить стоимость работ по договору подряда № 047 на выполнение комплекса работ по строительству жилого дома от 30.10.2021 г. на сумму сумма
Взыскать с ИП ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы на досудебную экспертизу в размере сумма, штраф в размере сумма
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Взыскать с ИП ФИО2 в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца.
Решение составлено в окончательной форме 24 ноября 2025 года.
фио ФИО3