дело №2-2475/2025
УИД 92RS0004-01-2025-002117-13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(полный текст)
29 июля 2025 года г. Севастополь
Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:
Председательствующего - Лемешко А.С.,
при секретаре судебного заседания – Стешенко О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Ильина ФИО12 к ФИО5 ФИО12 третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО1 ФИО12, ФИО2 ФИО12, ФИО2 ФИО12, ФИО3 ФИО12 о признании права общей долевой собственности на объекты недвижимости,
установил:
Истец ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО5, в котором просит суд признать за ним право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю строения, лит «<данные изъяты>» с КН <данные изъяты> пл. <данные изъяты> м.кв. и строения сарая лит. «<данные изъяты>», КН <данные изъяты>, пл. <данные изъяты> м.кв., расположенных по адресу: <данные изъяты>
Требования обоснованы тем, что на основании договора дарения от <данные изъяты> ФИО5 подарил истцу 1/6 доли домовладения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. В состав домовладения входят: - жилой дом лит «<данные изъяты>» КН <данные изъяты>., - жилой дом лит «<данные изъяты>» КН <данные изъяты>.; - сарай лит «В<данные изъяты> КН <данные изъяты>., - сарай лит «<данные изъяты>» КН <данные изъяты>. По договору дарения от <данные изъяты> истцу в пользование перешли помещения в жилом доме лит.«<данные изъяты>». При этом, при оформлении договора дарения от <данные изъяты> не были указаны кадастровые номера сарая лит «<данные изъяты>» КН <данные изъяты> пл. <данные изъяты> м.кв., и сарая лит «<данные изъяты>» КН <данные изъяты> пл. <данные изъяты> м.кв., поэтому права общей долевой собственности на них не были зарегистрированы. В связи с отсутствием ответчика ФИО5 во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на доли спорных объектов недвижимости не представляется возможным.
В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном порядке, о причинах неявки суд не известили.
В силу ч. 1 ст.115 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить.
В силу подпункта «в» пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001 №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» адрес постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности) отражается в едином государственном реестре юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) для целей осуществления связи с юридическим лицом.
Информация о движении дела размещена на сайте суда.
Материалами дела подтверждается, что судом в полной мере выполнены предусмотренные ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требования по направлению ответчикам судебных извещений.
При таком положении, суд находит, что стороны о месте, времени рассмотрения дела были извещен надлежащим образом и заблаговременно, доказательств уважительности причин неявки не представили.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 123 ч. 3 Конституции Российской Федерации, ст. 12 ч. 1 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
В силу ст. 130 ГК РФ объектами гражданских прав являются недвижимые вещи (недвижимое имущество недвижимость): земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здании, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Пункт 1 статьи 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно п.1 ст.251 ГК РФ доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, на основании договора дарения от <данные изъяты> ФИО5 подарил ФИО4 1/6 доли домовладения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Согласно условий заключенного договора дарения указано, что в состав домовладения, в том числе, входят: сарай лит «В» и сарай лит «Д».
Из представленного суду технического паспорта на домовладение, расположенное по адресу: <данные изъяты> в состав домовладения входят, в том числе:
- <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Поскольку во внесудебном порядке зарегистрировать право общей долевой собственности на нежилые строения лит «В» и лит «Д» истец не имеет возможности, то исковые требования истца подлежат удовлетворению в судебном порядке.
Руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Ильина ФИО12 - удовлетворить.
Признать за Ильиным ФИО12 право общей долевой собственности на <данные изъяты> доли строения лит «<данные изъяты>» с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., и <данные изъяты> доли строения лит. «<данные изъяты>» с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: <данные изъяты>
Данное решение является основанием для Управления государственной регистрации права и кадастра г. <данные изъяты> для внесения записей о праве общей долевой собственности Ильина ФИО12 на <данные изъяты> доли строения лит «<данные изъяты>» с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., и <данные изъяты> доли строения лит. «<данные изъяты>» с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: г<данные изъяты>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 08 августа 2025 года.
Председательствующий А.С. Лемешко