2-1820/2025
25RS0039-01-2025-002129-88
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2025 года с. Вольно-Надеждинское
Надеждинский районный суд Приморского края в составе:
судьи Сетраковой Л.В.,
при помощнике судьи Гонус Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Надеждинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
установил:
истец в иске указал, что с 1999 года владеет и пользуется земельным участком № №, по адресу: <адрес>», общей площадью 840 кв.м. С указанного времени он производит на участке посадки, осуществляет уборку участка, добросовестно, открыто и непрерывно владеет участком как своим собственным более 18 лет. Участок был перераспределен по договоренности с прежним собственником ФИО2
Ссылаясь на давностное владение, истец просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддержал.
Представитель администрации Надеждинского муниципального района ФИО3 направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала против удовлетворения требований истца.
Представитель СНТ «Сосна» в судебное заседание не явился.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Право частной собственности охраняется законом.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, истец самостоятелен в выборе способа защиты своего права из числа способов, предусмотренных федеральным законом. В частности, одним из таких способов является признание права.
В соответствии с пунктами 1, 3 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.
В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", и, исходя из положений статей 225 и 234 Гражданского кодекса РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на другое бесхозяйное имущество.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что на имя ФИО4 выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении участка по адресу: <адрес> <адрес> №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.
Наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось.
ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен кадастровый №.
При жизни ФИО4 распорядился участком, отказался от него, передав его в постоянное владение и пользование истца.
Из справки председателя СНТ «Сосна» следует, что ФИО1 с мая 2000 года обрабатывает земельный участок №, находящийся в СНТ «Сосна», с ДД.ММ.ГГГГ является членом товарищества, задолженности по членским и целевым взносам не имеется. В течении указанного периода времени в СНТ «Сосна» с требованиями о праве на данный земельный участок никто не обращался.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец более 18 лет открыто, как своим собственным, добросовестно и непрерывно владеет вышеуказанным земельным участком. До настоящего времени никакое иное лицо не предъявляло своих прав на спорное недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному, в том числе и как к наследственному либо выморочному, имущество не признавалось бесхозяйным.
Учитывая изложенное, исковые требования ФИО1 следует удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за ФИО1 ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Л.В. Сетракова