Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> Республика

Заводской районный суд <адрес> Республики в составе:

Председательствующего – судьи Хизриева А.А.,

представителя ответчика – Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> Республики – ФИО4,

при секретаре – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 Яхи ФИО2 к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> об устранении препятствий по владению, пользованию и распоряжению одной второй долей от целого домовладения, исключив его из муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> об устранении препятствий по владению, пользованию и распоряжению одной второй долей от целого домовладения, расположенного по адресу: Чеченская Республика, г.<адрес> Донбасский, <адрес>, исключив его из муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма.

Заявленные требования истцом мотивированы тем, что в соответствии с договором купли-продажи от 02.07.1996г. ей праве личной собственности принадлежит одна вторая доля от целого домовладения, расположенного по адресу: Чеченская Республика, г.<адрес> Донбасский, <адрес>. В настоящее время при ее обращении в Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> ей стало известно о том, что принадлежащее ей домовладение внесено в базу данных разрушенного жилья ФМС России «Компенсация», за которое по Постановлению Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ выплачена денежная компенсация.

Истец считает, что факт получения кем-либо компенсации за домовладение, как за утраченное жилье, не дает Мэрии <адрес> права распоряжения им, так как после выплаты компенсации домовладение в собственность Мэрии <адрес> не передавалось, собственник домовладения в пользу Мэрии <адрес> от своих прав на домовладение не отказывался, на баланс Мэрии <адрес> или Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> данное жилое помещение не ставилось и не могло быть поставлено. Выплаченная денежная компенсация является лишь мерой социальной поддержки лицам, покинувшим Чеченскую Республику в связи с разрешением кризиса, а не возмещением стоимости домовладения, что прямо указывается в Решении Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ Данные выплаты не ограничивают и не исключают действие общих норм гражданского законодательства, касающихся права собственности, что закреплено в Определении Конституционного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ

В связи с изложенным, истец просит суд обязать ответчика не чинить ей препятствий по владению, пользованию и распоряжению одной второй долей от целого домовладения, расположенного по адресу: Чеченская Республика, г.<адрес> Донбасский, <адрес>, исключив данное домовладение из муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Представитель ответчика – Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> ФИО4, действующий по доверенности со всеми правами, предусмотренными ст.54 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исковые требования ФИО2 признал в полном объеме и не возражал против их удовлетворения.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО2 в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, а суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.ст.173,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, а в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Исходя из смысла ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя по договору возникает с момента передачи имущества, а в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии с исследованным в судебном заседании договором купли-продажи домовладения от 02.07.1996г. ФИО2 приобрела в личную собственность одну вторую часть от целого жилого кирпичного дома под литером «А» общей полезной площадью 136,9 кв.м., в том числе жилой площадью 69,4 кв.м., служб. и надворных сооружений, расположенного по адресу: Чеченская Республика, г.<адрес> Донбасский, <адрес>.

Право собственности истца на домовладение никем не оспорены и недействительными в судебном порядке не признаны.

В соответствии с п. 1 ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется помещение государственного или муниципального жилищного фонда, исходя из чего частная квартира, принадлежащая гражданину на праве частной собственности, не может быть частью государственного (муниципального) жилищного фонда и не подлежит распределению по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Департаменту жилищной политики Мэрии <адрес> об устранении препятствий по владению, пользованию и распоряжению одной второй долей от целого домовладения, - удовлетворить.

Обязать Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> не чинить ФИО2 препятствий по владению, пользованию и распоряжению одной второй долей от целого домовладения, расположенного по адресу: Чеченская Республика, г.<адрес> Донбасский, <адрес>, исключив его из муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чеченской Республики через Заводской районный суд <адрес> Республики в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья: А.А.Хизриев