Дело №2-159/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 20 февраля 2023 года

Ленинский районный суд г. Кемерово

в составе судьи Большаковой Т.В.,

при секретаре Кощеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к Администрации г.Кемерово о признании права,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО4 обратились с иском к Администрации г.Кемерово о признании права мотивируя тем, что **.**,** между администрацией г. Кемерово и гражданами ФИО3, ФИО1, ФИО4 и ФИО2 был заключен договор на передачу в собственность ... по .... Согласно условиям договора приватизации гражданам передана в собственность квартира без определения вида собственности, размера долей. По причине смерти двух участников ФИО1 и ФИО2 определить вид собственности и зарегистрировать право во внесудебном порядке не предоставляется возможным. Более того, решением Ленинского районного суда города Кемерово за умершей ФИО1 уже признано право собственности на 1/4 долю. Доли в праве других собственников судом не определены. Принимая во внимание равенство прав всех участников договора приватизации и решение Ленинского районного суда города Кемерово по делу 2-1450/2011 истцы полагают, что имеют право на 1/4 долю в праве собственности на квартиру. Регистрации 1/4 доли в праве собственности ФИО3 и ФИО4 во вне судебном порядке приостановлена и рекомендовано обратиться в суд за определением долей в праве.**.**,** ФИО1 умерла. На момент смерти решением Ленинского районного суда города Кемерово по делу 2-1450/2011 от **.**,** за умершей было признано право собственности на 1/4 доли в праве собственности на квартиру и включении ее в наследственную массу. После смерти ФИО1 завещания не было, следовательно, имело место наследование по закону. Таким образом, муж умершей ФИО3, сын ФИО4 и сын ФИО2 имели право на 1/3 от 1/4, то есть по 1/12 доли в праве. Так как договор не был оформлен надлежащим образом, не прошел государственную регистрацию в установленном законом порядке, вступить в права наследования во внесудебном порядке (через нотариуса) вдовец ФИО3, ФИО4 и ФИО2 не могли. Вопрос оформления права собственности, в том числе в порядке наследования после смерти ФИО1 по решению суда от 2011 года, остро не стоял, поскольку члены семьи (истцы в том числе) квартирой пользовались и никаких сделок с квартирой совершать не планировали. Истцы и ФИО2 фактически проживали в квартире, продавать или менять ее не планировали. Никто из собственников юридического образования не имеет, самостоятельно оформить право собственности не могли, а воспользоваться услугами специалиста не могли по причине отсутствия свободных денежных средств, болезни ФИО3 (инвалид 2 группы с **.**,**) и другим объективным причинам.

**.**,** умер ФИО2. На момент смерти он имел право на 1/4 долю в праве собственности на квартиру на основании договора приватизации и 1/12 долю в праве в порядке наследования после смерти матери ФИО1 После смерти ФИО2 завещания так же не было, имело место наследование по закону его отцом-ФИО3 Мать умерла, жены и детей у умершего не было. Наследство принял отец - истец ФИО3 Он фактически пользовался квартирой, поддерживал ее удовлетворительное состояние, оплачивал коммунальные и иные платежи. В связи с изложенным ФИО3 считает, что приобрел право собственности на доли умершего сына. В оформлении права собственности на квартиру в порядке наследования после смерти ФИО2, ФИО3 было отказано, так как права на долю в праве собственности на квартиру наследодателем не были оформлены надлежащим образом и не зарегистрированы в установленном законом порядке.

Просят признать за ФИО3 ? долю в праве собственности на ... ... на основании договора приватизации, признать за ФИО4 ? долю в праве собственности на ... ... на основании договора приватизации, признать за ФИО2, умершим **.**,** ? долю в праве собственности на ... ... на основании договора приватизации и включить в наследственную массу, установить факт принятия ФИО3, ФИО4, ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей **.**,**, признать за ФИО3 1/12 долю в праве собственности на ... ... в порядке наследования после смерти жены ФИО1, признать за ФИО4 1/12 долю в праве собственности на ... ... в порядке наследования после смерти матери ФИО1, признать за ФИО2 1/12 долю в праве собственности на ... ... в порядке наследования после смерти матери ФИО1, и включить в наследственную массу, установить факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после умершего **.**,**. сына ФИО2, признать за ФИО3 ? долю в праве собственности на ... по ... ... в порядке наследования после смерти сына ФИО2,признать за ФИО3 1/12 долю в праве собственности на ... по ... ... в порядке наследования после смерти сына ФИО2

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержал.

Истцы, представитель ответчика, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины не явки суду не известны и признаны судом не уважительными.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными( ст.3.1 ФЗ №1541-1).

Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Cогласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г N9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, право собственности подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность)( ст.244 ГК РФ).

Исходя из положений ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112-1114 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из разъяснений, данных в п.9, 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока; под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества. В качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследником наследства, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, и иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и иных доказательств не представлено, что решением Ленинского районного суда г.Кемерово от **.**,** установлено: «…**.**,** ФИО3 выдан ордер № ** на семью, состоящую из трех человек – ФИО1 – жена, ФИО2 - сын, на право занятия отдельной квартиры, состоящей из 2-х комнат, жилой площадью 30,2 кв.м., по адресу: ... (л.д. 6).

Согласно справки от **.**,** по данным архива ГПКО «ЦТИ КО» квартира по адресу: ... (л.д. 7).

ФИО3 обратился в отдел по учету и приватизации жилой площади администрации г. Кемерово с заявлением о передаче в собственность занимаемую квартиру, расположенную по адресу: ..., которое было зарегистрировано начальником РЭУ, за № ** от **.**,** (л.д. 9).

Между администрацией г. Кемерово и гражданами ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4, заключен договор № ** от **.**,** года на передачу квартиры в собственность граждан (л.д. 13). Согласно свидетельства о смерти 1-ЛО № ** от **.**,** ФИО1, **.**,** года рождения, умерла **.**,**, о чем составлена актовая запись за № ** (л.д. 5)…», постановлено: «Исковые требования ФИО3 удовлетворить полностью. Признать право собственности на ? долю в квартире по адресу: ... за умершей **.**,** ФИО1.Включить в наследственную массу ? долю в праве собственности на квартиру, по адресу: ..., принадлежащую ФИО1, умершей **.**,** года» (л.д.11-16).

Согласно свидетельства о заключении брака **.**,** между ФИО3 и ФИО8 был заключен брак, супругам присвоена фамилия «ФИО12» (л.д.18).

ФИО4 родился **.**,**, родители ФИО3 и ФИО1 (л.д.17).

Из свидетельства о смерти от **.**,** следует, что ФИО2 **.**,** года рождения, умер **.**,** (л.д.19).

**.**,** Управлением Росреестра по Кемеровской области было выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу ... в связи с тем, что договор на передачу квартиры в собственность граждан подписан не всеми участниками приватизации (л.д.20-21).

Из поквартирной карточки на жилое помещение расположенное по адресу ..., б-..., 12а-46 следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 - наниматель, ФИО2 – сын, ФИО4 – сын (л.д.22).

Свидетель ФИО9 суду пояснила, что супруга ФИО3 умерла в **.**,** году, после ее смерти осталось двое сыновей и ФИО3 которые и приняли наследство, они продолжали жить в квартире, все осталось также, они распорядились ее личными вещами.**.**,** умер сын ФИО2 и в наследство вступил отец, ФИО6 уехал в Севастополь, сейчас проживает там. Уход за квартирой выражается в том, что ФИО3 осуществляет ремонт в квартире, вносит за квартиру платежи, постоянно там проживает.

Свидетель ФИО10 суду пояснила, что после смерти жены проживали в квартире ФИО3 и два сына ФИО6 и ФИО5. В **.**,** году ФИО2 умер, после его смерти наследство принял ФИО3, никто больше не претендует на данное жилье.

Таким образом, с учетом, что судом установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1 явно выразили волеизъявление на передачу в собственность, без определения долей, квартиры, расположенной по адресу ..., решением Ленинского районного суда г.Кемерово от **.**,** за умершей ФИО1 признано право собственности на ? долю в указанной выше квартире, данная доля включена в наследственную массу наследодателя ФИО1, при таких данных доли ФИО2, ФИО3, ФИО4, исходя из количества сособственников, составляют ?, каждому, ФИО3, ФИО4, ФИО2совершили действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти ФИО1, в частности приняли меры к сохранению наследственного имущества, произвели за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, ФИО2 умер до государственной регистрации права, ФИО3 совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти ФИО2, суду не представлено доказательств, что имеются иные наследники по закону, принявшие наследство либо кто-либо из наследников в установленном законом порядке обратился за принятием наследства, сведения о регистрации прав собственности каких-либо иных лиц в отношении указанного выше объекта недвижимости отсутствуют, суд считает, что возможным признать за ФИО3, **.**,** года рождения, уроженцем с-з ..., ФИО4, **.**,** года рождения, уроженцем ..., ФИО2, **.**,** года рождения, уроженцем ..., право собственности на 1/4 доли, каждому, в праве собственности на ..., ..., установить факт принятия наследства ФИО3, ФИО4, ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей **.**,**, признать за ФИО3, **.**,** года рождения, уроженцем с-з ..., ФИО4, **.**,** года рождения, уроженцем ..., ФИО2, **.**,** года рождения, уроженцем ..., право собственности на 1/12 доли в праве собственности на ..., расположенную по адресу ... порядке наследования после смерти ФИО1, умершей **.**,**, установить факт принятия наследства ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего **.**,**, признать за ФИО3, **.**,** года рождения, уроженцем с-з ..., право собственности на 1/4 и 1/12 доли в праве собственности на ..., расположенную по адресу ... в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего **.**,**.

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3, **.**,** года рождения, уроженцем с-з ..., ФИО4, **.**,** года рождения, уроженцем ..., ФИО2, **.**,** года рождения, уроженцем ..., право собственности на 1/4 доли в праве собственности на ...

Установить факт принятия наследства ФИО3, ФИО4, ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей **.**,**.

Признать за ФИО3, **.**,** года рождения, уроженцем с-з ..., ФИО4, **.**,** года рождения, уроженцем ..., ФИО2, **.**,** года рождения, уроженцем ..., право собственности на 1/12 доли в праве собственности на ... в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей **.**,**.

Установить факт принятия наследства ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего **.**,**.

Признать за ФИО3, **.**,** года рождения, уроженцем с-з ..., право собственности на 1/4 и 1/12 доли в праве собственности на ..., расположенную по адресу ..., ... в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего **.**,**.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда путем принесения апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Кемерово в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Большакова Т.В.

Изготовлено **.**,**.