Решение изготовлено в полном объеме 08 октября 2025 года
№ 2-6401/2025
50RS0035-01-2025-01-001633-96
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 октября 2025 года г. Подольск
Подольский городской суд Московской области
в составе
председательствующего судьи ФИО10
при секретаре судебного заседания ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО4 к ФИО2 о взыскании сумм,-
Установил:
Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму основного долга в размере 300 000 руб., неустойку в размере 49500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 11 238 руб.
Мотивирует свои требования тем, что между ФИО2 и индивидуальным предпринимателем ФИО4 (далее – ИП ФИО4) заключен агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец выполнил свои обязательства по указанному договору в полном объеме, ответчик до настоящего времени агентское вознаграждение не выплатил.
Истец - индивидуальный предприниматель ФИО4 в судебное заседание не явился, явился представитель по доверенности ФИО6, который поддержал исковые требования в полном объеме.
Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о слушании дела.
Третьи лица – <данные изъяты>, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались о слушании дела.
Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Суд предпринял исчерпывающие меры по извещению ответчика, доказательств наличия уважительных причин неявки в суд не представлено.
Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 г. N 221, и части 2 статьи 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.
При этом доказательств невозможности получения судебной корреспонденции в ходе рассмотрения настоящего дела ответчиками не представлено.
В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу регистрации целиком и полностью лежит на заинтересованном лице.
Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интеренет-сайте Подольского городского суда Московской области.
В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, согласия представителя истца о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства, суд, определил рассматривать дело при данной явке в порядке ст. 233 ГПК РФ.
Суд, выслушав явившихся лиц, изучив и исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям
Согласно ст.9. ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Согласно ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действ в своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.
Согласно ст. 1006 ГК РФ принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере порядке, установленных в агентском договоре.
В судебном заседании установлено:
Между ФИО2 и ИП ФИО4 заключен агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ответчик поручил истцу действовать от имени и за счет ответчика с целью продажи объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, д<адрес>, <адрес>, а ответчик - выплатить истцу вознаграждение в размере и на условиях, указанных в вышеуказанном договоре.
В соответствии с п. 5.1. Агентского договора все прочие условия, касающиеся Агентского договора, в том числе прав, обязанностей и ответственности сторон - содержатся в «Правилах агентирования», утвержденных ИП ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, являющихся неотъемлемой частью Агентского договора размещены на сайте <данные изъяты>
В соответствии с п. 5.2. агентского договора ответчик до подписания настоящего договора ознакомился, согласен и присоединился к «Правилам агентирования».
Согласно п.5.1. Правил агентирования факт нахождения Агентом Принципалу объекта недвижимости/лица, готового приобрести объект недвижимости, подтверждается любым из следующих документов: актом осмотра объекта недвижимости; дополнительным соглашением к Агентскому договору; соглашением о задатке, предварительным или основным договором купли-продажи/уступки прав требования/меня/дарения; отчетом Агента, принятым Принципалом.
Согласно Акту осмотра от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту - «Акт»), являющимся приложением № к Агентскому договору Принципал своей подписью подтверждает, что лица, осмотревшие объект, расположенный по адресу: <адрес>, д. Павловское, <адрес>, были найдены Агентом. В случае если Принципал отчуждает вышеуказанный объект самостоятельно, без участия Агента, Агент вправе считать свои обязательства выполненными и потребовать от принципала оплаты агентского вознаграждения. Потенциальным покупателем указан ФИО3.
Переход права собственности на вышеуказанный объект недвижимости к ФИО3 состоялся, о чем сделана запись регистрации № ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно дополнительному соглашению к агентскому договору от ДД.ММ.ГГГГ принципал оплачивает агенту агентское вознаграждение в размере - 300 000 руб. Принципал обязуется оплатить агентское вознаграждение в день подачи пакета документов на государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости. Агентское вознаграждение оплачивается за нахождение агентом лица, готового приобрести объект недвижимости, расположен по адресу: <адрес>, д. Павловское, <адрес>.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ агентское вознаграждение не оплачено.
Задолженность по выплате агентского вознаграждения по агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 300 000 руб.
Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В целях досудебного урегулирования спора ответчику направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, д. Павловское, <адрес>, которая осталась без удовлетворения.
Согласно п. 4.5. агентского договора в случае неоплаты Принципалом услуг, оказанных агентом в согласованный в настоящем Договоре срок, Принципал обязуется выплатить неустойку в размере 0,1% от неоплаченной суммы, за каждый день просрочки, начиная со дня, когда Принципал должен оплатить данную сумму.
Переход права собственности на вышеуказанный объект недвижимости состоялся ДД.ММ.ГГГГ.
Истцом приведен расчет неустойки, возникшей с ДД.ММ.ГГГГ:
Задолженность
300000
Начало периода:
ДД.ММ.ГГГГ
Процент
0,1%
Конец периода
ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Формула
Проценты
с
по
дни
300000
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
165
300000х165х0,1%
49500
Итого
49500
Сумма основного долга : 300 000
Сумма процентов по всем задолженностям: 49 500
Ответчиком указанный расчет в судебном заседании не оспорен, при этом он является арифметически верным и соответствует условиям заключенного договора.
Материалами дела подтверждено, что истец выполнил взятые на себя обязательства, нашел покупателя объекта недвижимости и переход права собственности на вышеуказанный объект недвижимости состоялся, стороной ответчика принятые на себя обязательства исполнены не были.
При таких обстоятельствах, руководствовался положениями ст. ст. 309, 310, 395, 1005 ГК РФ, суд приходит к выводу, что истец выполнил взятые на себя обязательства в полном объеме, доказательств надлежащего исполнения агентского договора и отсутствия по нему задолженности ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК не представлено и судом не установлено, в связи с чем удовлетворяет заявленные требования в полном объеме и взыскивает с ФИО2 в пользу ИП ФИО4 сумму основного долга по агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 300 000 руб., неустойку в размере 49500 руб.
В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку истцом при подаче искового заявления понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 238 руб., что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования о взыскании денежных средств удовлетворены в полном объеме, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию данные расходы.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО4 к ФИО2 о взыскании сумм - удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО4 (ИНН №, ОГРНИП №) сумму основного долга по агентскому договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 300 000 руб., неустойку в размере 49500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 11 238 руб.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.
Ответчиком в Подольский городской суд может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.
Председательствующий ФИО11