Решение по делу № 2-3645/2022 от 04.04.2023

Дело №

УИД 03RS0№-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2023 года <адрес> РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Липатовой Г.И.,

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об исключении имущества из состава совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО1 расторгнут брак на основании решения мирового судьи судебного участка № по <адрес> и <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ Раздел совместно нажитого имущества ими ранее не проводился. Между тем, добровольно разделить совместно нажитое в браке имущество они не могут, соглашение о разделе имущества не заключено, брачный договор не заключался.

В период брака ими совместно было приобретено следующее имущество: квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью 61,2 кв.м., этаж 5, адрес местонахождения: РБ, <адрес> А, <адрес>, с кадастровым номером 02:65:010101:1585 у ФИО5 и у ФИО12

ФИО2 принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности квартиры на основании следующих документов: договора купли-продажи ? доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверен нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> РБ ФИО6, право общей долевой собственности зарегистрировано в Туймазинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО1 принадлежит ? доля квартиры на основании следующих документов: договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверен нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> РБ ФИО6, зарегистрировано в реестре за №, право общей долевой собственности зарегистрировано в Туймазинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанная квартира была приобретена у гражданки ФИО5 ? доля и у ФИО7 ? доля, не на совместно нажитые денежные средства в период брака истца и ответчика, фактически между сторонами был обмен имущества, принадлежащего родителям истца ФИО2, а именно:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО5 договорились о том, что как только закончится ремонт в квартире, передает ФИО5, принадлежащую на праве общей долевой собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежала семье истца ФИО8 (мать), ФИО9 (отец), ФИО10 (брат истца), ФИО11 (истец ФИО2) с ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует договор за № от ДД.ММ.ГГГГ Данную квартиру покупали ее родители еще в 1998 г., что подтверждается записью о регистрации в Бюро технической инвентаризации, т.к. до 2000 года регистрация проводилась в БТИ.

Согласно устной договоренности ФИО5 в свою очередь обязуется передать истцу ФИО2 долю ? в квартире, расположенной по адресу: РБ, <адрес> А, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ они встретились с мужем ФИО5 ФИО12 и заключили договор купли-продажи, где ФИО12 продает, а истец ФИО2 и ответчик ФИО1 покупают ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> А, <адрес>. Договор купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверен нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> РБ ФИО6, зарегистрировано в реестре за №, право общей долевой собственности зарегистрировано в Туймазинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №. Данная сделка была без денежной, а именно фактически был осуществлен обмен имуществом между продавцом (ФИО12) и матерью истца (ФИО8). Продавцу был передан автомобиль Hyndai Santa Fe 2.7 GLS AT 2007 г.выпуска, VIN №, о чем свидетельствует расписка ФИО12, он собственноручно описывает ситуацию, где он получил данный автомобиль в счет расчета за принадлежащую ему ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> А, <адрес>, и претензий не имеет.

Данный автомобиль Hyndai Santa Fe 2.7 GLS AT 2007 г.выпуска, VIN № принадлежал матери истца ФИО8 на праве собственности.

Отчуждаемая квартира по адресу: РБ, <адрес>, принадлежала истцу и ее родственникам на праве общей совместной собственности на основании Договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Первой Туймазинской Государственной нотариальной конторы РБ №, зарегистрированного в Туймазинском бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ №. На момент заключения устного соглашения с ФИО5, данная квартира не была поставлена на кадастровый учет, что препятствовало совершению сделки по ее отчуждению и ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была поставлена на кадастровый учет, о чем свидетельствует Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО5 с грудным ребенком заселилась в данную квартиру родителей и стала жить. ДД.ММ.ГГГГ они получили данную справку и начали готовить необходимый пакет документов на сделку. За ФИО5 числился долг за ремонт в данной <адрес> 000 руб. в пользу родителей истца. Выплатить она его не могла, а согласно устной договоренности после оплаты этой суммы, они оформят договора купли-продажи, в связи с тем, что между ними образовались доверительные отношения.

ДД.ММ.ГГГГ был последний рабочий день для подачи документов на регистрацию в МФЦ перед новогодними праздниками, а ФИО5 не имела возможности рассчитаться перед родителями истца, хотя на тот момент уже проживала в квартире родителей.

ДД.ММ.ГГГГ истец и ФИО5 заключили договор купли-продажи доли квартиры, где истец покупает, а ФИО5 продает ? доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес> А, <адрес>. Договор купли-продажи ? доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ удостоверен нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> РБ ФИО6, право общей долевой собственности зарегистрировано в Туймазинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ сразу после окончания новогодних праздников, в первый день начала работы МФЦ они заключили договор купли-продажи, где мать истца ФИО8, отец ФИО9, ФИО10 (истец действовала по его доверенности), сама истец продают, а ФИО5 покупает квартиру родителей истца, находящейся по адресу: <адрес>. Остаток задолженности за ремонт 51 000 руб. ФИО5 так и не передала родителям истца, о чем говорится в данном договоре купли-продажи п. 3.

Фактически между сторонами был заключен договор мены имущества, отсутствие передачи денег между сторонами может подтвердить риелтор, который сопровождал все сделки от начала и до конца.

Считает, что в ее собственность подлежит передача следующего имущества: ? доля ответчика, состоящая из трех комнат, общей площадью 61,2 кв.м., этаж 5, адрес местонахождения: РБ, <адрес> А, <адрес>, с кадастровым номером 02:65:010101:1585, в связи с тем, что данная недвижимость была приобретена за счет средств ее родителей после отчуждения собственной квартиры, состоящей из 2-х комнат, общей площадью 45,0 кв.м., этаж 1, адрес местонахождения: РБ, <адрес>, с кадастровым номером 02:65:040115:611 (указанная квартира принадлежала ее семье, а именно: ФИО2 (ФИО15) И.А., ФИО10, ФИО8, ФИО9, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ) и автомобиля Hyndai Santa Fe 2.7 GLS AT 2007 г.выпуска, VIN №, который принадлежал ее маме.

У нее с детьми это единственное жилье, дети прописаны и проживают с ней, их воспитанием занимается только она и содержит их только она. Ответчик не помогает материально, не принимает участие в воспитании детей и имеет долг по алиментным обязательствам (задолженность свыше 500 000 руб.

На основании изложенного, истец, уточнив исковые требования, просит признать договор купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, серия <адрес>4; договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>9, находящейся по адресу: РБ, <адрес> А, <адрес>, кадастровый № и договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, находящейся по адресу: <адрес>, договором мены квартир; исключить имущество ответчика из общей совместной собственности объекта недвижимости по адресу: РБ, <адрес> А, <адрес>, с кадастровым номером 02:65:010101:1585 от ДД.ММ.ГГГГ; взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства на оплату госпошлины в размере 7 950 рублей.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

В судебном заседании истец ФИО2 уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Положения гражданского законодательства о правовом режиме совместно нажитого в браке имущества супругов, определении долей супругов при разделе совместного имущества, раскрываются в нормах семейного законодательства РФ.

На основании ст. 33 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (п. 2 ст. 34 СК РФ).

Согласно п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Из разъяснений, содержащихся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», следует, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № по <адрес> и <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о расторжении брака II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака было приобретено следующее имущество:

- 3-комнатная квартира, площадью 61,2 кв. м, расположенная по адресу: РБ, <адрес> А, <адрес>, кадастровый №.

В соответствии с договором купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 (продавец) продает, а ФИО1, ФИО13 (покупатели) покупают на условиях, указанных в настоящем договоре, принадлежащую по праву общей долевой собственности ? долю квартиры, находящейся по адресу: РБ, <адрес> А, <адрес>., состоящую из трех комнат, общей площадью 61,2 кв.м., кадастровый №.

Согласно п. 5 Договора ФИО1, ФИО13 покупают у ФИО12 указанную долю квартиры за 1 000 000 руб. в общую долевую собственность в равных долях, в ? доле каждому.

Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора. ФИО12 получил от ФИО1, ФИО13 1 000 000 руб.

В материалы дела также представлена расписка ФИО12, согласно которой он получил в счет частичного расчета за принадлежащую ему ? доли квартиры по адресу: РБ, <адрес> А, <адрес>, на праве собственности, автомобиль Хундай Санта Фе, от ФИО1 и его супруги ФИО13 Претензий в этой части расчета не имеет.

Из представленного в материалы дела договора купли-продажи автомобиля № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанный автомобиль у ООО «ПКФ «ВиконТ» приобрела ФИО8 Данные обстоятельства также подтверждается паспортом транспортного средства <адрес>.

В соответствии с договором купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (продавец) продает, а ФИО13 (покупатель) покупает на условиях, указанных в настоящем договоре, принадлежащую по праву общей долевой собственности ? долю квартиры, находящейся по адресу: РБ, <адрес> А, <адрес>., состоящую из трех комнат, общей площадью 61,2 кв.м., кадастровый №.

Согласно п. 4.1 Договора ФИО13 покупает у ФИО5 указанную долю квартиры за 900 000 руб.

Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора. ФИО5 получила от ФИО13 900 000 руб. (п. 4.2 Договора).

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО13, действующая от своего имени и от имени ФИО10, ФИО8, ФИО9 (Продавцы) и ФИО5 (Покупатель) заключили указанный договор, в соответствии с которым Продавцы продали, а Покупатель купил квартиру (кадастровый №), этаж 1, общей площадью 45 кв.м., находящуюся по адресу: РБ, <адрес> (п. 1 Договора).

Приобретаемая квартира принадлежит Продавцам на праве общей совместной собственности на основании Договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом Первой Туймазинской государственной нотариальной конторы Республики Башкортостан, реестровый №, зарегистрированного в <адрес>ном бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ за № (п. 2 Договора).

Продавец продал, а Покупатель купил вышеуказанную квартиру за 3 000 000 руб. Расчет между Продавцами и Покупателем производится следующим образом: денежная сумма в размере 2 949 000 руб. Покупатель оплатил Продавцам до подписания настоящего договора. Оставшуюся сумму в размере 51 000 руб. Покупатель обязуется оплатить в срок до ДД.ММ.ГГГГ (п. 4 Договора).

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству стороны истца были допрошены свидетели ФИО8 и ФИО14

Свидетель ФИО8 суду показала, что в собственности была квартира и автомобиль Хундай Санте Фе. В 2005 г. умерла ее мама. Они решили переехать в двухкомнатную квартиру из дома ее мамы. Затем предложили забрать квартиру и машину дочери ФИО2 и бывшему супругу дочери – ФИО1 Квартиру по адресу: <адрес> была приобретена за счет средств, вырученных от продажи их двухкомнатной квартиры, расположенной в <адрес>. Также пояснила, что она полностью доверяла своей дочери и не знала, что ? доля отошла зятю.

Свидетель ФИО14 суду показала, что обратилась ФИО5 с просьбой продать квартиру. На протяжении месяца она занималась продажей данной квартиры. Затем сообщила ей о том, что договорилась об обмене квартиры. Из разговора узнали, что хотят поменять квартиру в <адрес>. Квартира не состояла на кадастровом учете. Была произведена постановка квартиры на кадастровый учет. Пожелание ФИО3 было предоставление доли супругу. Не сделали договор мены, так как Александр хотел продать автомобиль.

На основании ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В соответствии со ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 4 ч. 4 п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дела о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведённых выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований либо возражений.

Исходя из презумпции совместной собственности супругов на имущество, приобретённое в период брака, предусмотренной положениями семейного законодательства, а также вышеприведенных норм закона, обязанность доказывания факта приобретения спорного имущества на личные денежные средства, возлагается на ответчика.

Между тем, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком ФИО1 не предоставлено относимых и допустимых доказательств того, что на приобретение квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес> А, <адрес>, он затратил средства, принадлежавшие ему до брака, также не представлено им никаких возражений по поводу исключения из состава совместно нажитого имущества 1/4 доли квартиры, приобретенной по договору купли-продажи.

С учетом изложенного, исковые требования об исключении ? доли квартиры из совместно нажитого имущества подлежат удовлетворению.

При этом, требование истца о признании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, серия <адрес>4; договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес>9, находящейся по адресу: РБ, <адрес> А, <адрес>, кадастровый № и договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый №, находящейся по адресу: <адрес>, договором мены квартир удовлетворению не подлежит, поскольку указанные договоры купли-продажи являются возмездными договорами.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворён частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в сумме 7 950 рублей, в связи с чем данные расходы подлежат возмещению истцу со стороны ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО2 к ФИО1 об исключении имущества из состава совместно нажитого имущества, удовлетворить частично.

Исключить ? долю, принадлежащую ФИО1, в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес> А, <адрес> кадастровым номером 02:65:010101:1585 из состава совместно нажитого имущества.

Решение по вступлении в законную силу является основанием для внесения изменений в ЕГРПН.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 госпошлину в размере 7 950 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в полном объеме через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Г.И. Липатова