Решение по делу № 2-654/2025 от 05.05.2025 | Усольский городской суд (Иркутская область)

Категория дела О взыскании задолженности по оплате услуг за потребленную тепловую энергию Гражданское Удовлетворено частично

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В судебном заседании установлено, что Администрация города Усолье-Сибирское является собственником жилых помещений, расположенным по адресам: Истцом заявлено требование о взыскании задолженности за теплоснабжение

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В отношении исковых требований, исковая давность по которым не пропущена, суд приходит к следующим выводам. Проанализировав представленные суду

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» к администрации города Усолье-Сибирское, КУМИ администрации г. Усолье-Сибирское о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2025 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2025-000318-74 (2-654/2025) по исковому заявлению ООО «Байкальская энергетическая компания» к администрации города Усолье-Сибирское, КУМИ администрации города Усолье-Сибирское о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги тепловой энергии.

УСТАНОВИЛ:

ООО «Байкальская энергетическая компания» обратилось в суд с иском к администрации города Усолье-Сибирское о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, судебных расходов, указав в обоснование с учётом уточнённого искового заявления, что постановлением администрации г. Усолье-Сибирское от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) ООО «байкальская энергетическая компания» с ДД.ММ.ГГГГ наделена статусом единой теплоснабжающей организацией в системе теплоснабжения города Усолье-Сибирское.

Администрации города Усолье-Сибирское принадлежат жилые помещения, расположенные по адресам:

<адрес>, (изменен период с ДД.ММ.ГГГГ -ДД.ММ.ГГГГ)

<адрес>

<адрес>, (изменен период с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ)

<адрес>,

<адрес>

<адрес>А, <адрес>,

<адрес>,

<адрес>, (изменен период с ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ)

<адрес>,

<адрес>

<адрес>,

<адрес>.

В спорные периоды по каждой квартире договоры найма отсутствовали.

В соответствии с представленными ООО «Байкальская энергетическая компания» расчётами, по каждому из вышеуказанных жилых помещений, имеется задолженность за поставленный коммунальный ресурс теплоснабжение (отопление, ГВС) на общую сумму 782 220 руб., 34 руб., где 658 318,33 руб. - сумма основного долга; 123 902,01 руб. - пени.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия (данные изъяты) с просьбой оплатить имеющуюся задолженность с приложением платежных документов. Однако, мер по погашению задолженности ответчиком не принято.

Таким образом, ответчик обязан оплатить истцу пени согласно представленным расчётам по каждому жилому помещению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 307-310, 539-548 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, с учётом уточненного искового заявления, истец просит: взыскать с администрации города Усолье-Сибирское в пользу ООО «Байкальская энергетическая компания» сумму задолженности по оплате потребленной тепловой энергии в размере 658 318, 33 руб., пени 123 902,01 руб., всего 782 220,34 руб.; взыскать с администрации города Усолье-Сибирское в пользу ООО «Байкальская энергетическая компания» расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 644,40 руб. (том 2 л.д. 17-18).

В судебное заседание представитель истца ООО «Байкальская энергетическая компания» ФИО1, действующая на основании доверенности, не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, предоставила суду письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика (том 2 л.д. 31).

Представитель ответчика администрации ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил суду письменный отзыв, в котором просит применить последствия пропуска срока исковой давности и отказать в удовлетворении исковых требований и снизить размер пени и дополнительный письменный отзыв на исковое заявление, в котором также просит применить последствия пропуска срока исковой давности и отказать в удовлетворении исковых требований и снизить размер пени (том 2 л.д. 27).

Представитель соответчика КУМИ администрации г. Усолье-Сибирское в судебное ФИО2, действующий на основании доверенности, заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, предоставил суду письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил в удовлетворении исковых требований отказать по основаниям, изложенным администрацией города в письменном отзыве и дополнительном отзыве и рассмотреть дело в его отсутствие (том 2 л.д. 29).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно части 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с частью 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (часть 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что Администрация города Усолье-Сибирское является собственником жилых помещений, расположенным по адресам:

<адрес>

Ответчиком администрацией города Усолье-Сибирское в ходе рассмотрения дела заявлено о применении срока исковой давности к заявленным требованиям. Рассмотрев заявления, суд приходит к следующему.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Как указано в пункте 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому^ просроченному платежу (пункт 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности за теплоснабжение за периоды, начиная с ДД.ММ.ГГГГ:

<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ,

<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ,

<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ.

Исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается штампом входящей корреспонденции (том 1 л.д. 4-5).

По общим правилам, срок исковой давности составляет три года (36 месяцев).

В п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", если стороны прибегли к предусмотренному законом^ или договором досудебному порядку урегулирования спора (например, претензионному порядку, медиации), то течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом или договором для проведения соответствующей процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня ее начала (пункт 3 статьи 202 ГК РФ).

В случае соблюдения сторонами досудебного порядка урегулирования спора ранее указанного срока течение срока исковой давности приостанавливается на срок фактического соблюдения такого порядка. Например, течение срока исковой давности будет приостановлено с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении.

После соблюдения сторонами досудебного порядка урегулирования спора течение срока исковой давности продолжается (пункт 4 статьи 202 ГК РФ). Правило оба увеличении срока исковой давности до шести месяцев в этом случае не применяется.

Согласно представленным доказательствам истец обращался к ответчику с вопросом о досудебном урегулировании спора (претензия (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ) (том 1 л.д. 8-10). Срок для добровольной оплаты был установлен в течении трех дней с даты получения претензии. Документ направлен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-14) и получен ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, по указанным в претензии адресам срок исковой давности истцом не пропущен с ДД.ММ.ГГГГ, с момента истечения срока для добровольного исполнения требований.

<адрес>, срок не пропущен, сумма ко взысканию 21 468,61 руб.

<адрес>, срок не пропущен, сумма ко взысканию 22 837,17 руб.

<адрес>, срок не пропущен, сумма ко взысканию 1 052,98 руб.

<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, срок пропущен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 8 786,58 руб., ко взысканию 31 554,76 руб.

<адрес>, срок не пропущен

<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, срок пропущен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5 037,50 руб., итого 19 949,92 – 5 037,50 = 14 912,42 руб. (ко взысканию)

<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ- ДД.ММ.ГГГГ, срок пропущен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 8288,35 руб., итого 28 879,35 – 8 288,35 = 20 591,00 руб. (ко взысканию)

<адрес>, срок не пропущен,

<адрес>, срок не пропущен

<адрес>, срок пропущен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10 521,27 руб., заявлено 43 684,73 – 10 521,27 = 33 163, 46 руб. (ко взысканию),

<адрес>А, <адрес>, срок не пропущен

<адрес>, срок пропущен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 986,19, заявлено 13 291,74 – 1 986,19 = 11 305,55 руб. ( ко взысканию)

<адрес>, срок не пропущен

<адрес>, срок не пропущен.

С учётом уточнения истцом заявлено 658 318,33 - 34 619,89= 623 698,44 руб.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу положений статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В отношении исковых требований, исковая давность по которым не пропущена, суд приходит к следующим выводам.

В рассматриваемом случае между истцом и ответчиком отсутствует договор, однако фактически коммунальный ресурс теплоснабжения поставляется в муниципальный жилой фонд, что не оспаривается ответчиками. При этом, поскольку потребитель пользуется услугами, оказываемыми обязанной стороной, в соответствии с пунктом 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», такие отношения рассматриваются как договорные.

В соответствии с частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Указанная норма жилищного законодательства, устанавливающая обязанность органов государственной власти и местного самоуправления по несению соответствующих расходов до заселения жилых помещений нанимателем, носит императивный характер.

В ч. 1 ст. 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность органов местного самоуправления нести соответствующие расходы до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Исходя из положений статей 210, 239 ГК РФ, статьи 39, пункта 1 статьи 158 ЖК РФ, именно собственник помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме, обязан нести расходы по содержанию общего имущества, а также оплачивать потребленные данным помещением коммунальные услуги.

Проанализировав представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о возложении обязанности по оплате стоимости коммунальной услуги по теплоснабжению на его собственника, в данном случае на администрацию города Усолье-Сибирское.

Ответчиком в ходе рассмотрения дела заявлено о снижении размера пени.

Суд вправе уменьшить размер пеней, начисленных за несвоевременную и (или) неполную оплату коммунальных услуг, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ; ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 22).

Размер заявленных истцом пени, суд находит чрезмерной и, применяет положения ст. 333 ГК РФ, уменьшает пени с 123 902 руб. 33 коп. до 100 000,00 руб.

При этом суд считает, что требования истца к КУМИ г. Усолье Сибирское удовлетворению не подлежат, поскольку собственником муниципального жилого фонда является администрация города Усолье – Сибирское.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, задолженность за тепловую энергию, поставленную в муниципальный жилищный фонд, подлежит взысканию с администрации города Усолье-Сибирское в сумме 623 698,44 руб., пени на сумму основного долга в размере 100 000 руб. 00 коп.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 19 952 руб. 01 коп., уплаченной истцом при подаче иска.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Взыскать с администрации города Усолье-Сибирское (ИНН/КПП (данные изъяты)) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» (ОГРН (данные изъяты), ИНН/КПП (данные изъяты)) задолженность за потребленную энергию в размере 623 698,44 руб., пени на сумму основного долга в размере 100 000 руб. 00 коп.

Взыскать с администрации города Усолье-Сибирское (ИНН/КПП (данные изъяты)) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» (ОГРН (данные изъяты), ИНН/КПП (данные изъяты)) расходы по уплате государственной пошлины в размере 19 952 руб. 01 коп.

В удовлетворении остальных исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Байкальская энергетическая компания» к администрации города Усолье-Сибирское о взыскании суммы долга в размере 34 619,89 руб., пени в сумме 23 902,01 руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 692,39 руб. и к КУМИ администрации г. Усолье-Сибирское о взыскании задолженности за потребленную энергию, судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Иркутского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Усольский городской суд.

Судья А.Н. Касимова

Мотивированное решение суда изготовлено 05 мая 2025 года.