Дело №2-1040/2023

УИД 52RS0003-01-2022-007943-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Нижний Новгород 23 января 2023 года

Ленинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Васенькиной Е.В., при секретаре Частухиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «ДК Ленинского района» к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО5.А.к., к ФИО3 к., действующей в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО5.А.к. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ОАО «Домоуправляющая компания Ленинского района» обратилось в суд с иском к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО5.А.к., к ФИО3 к., действующей в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО5.А.к. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая на то, что ответчики, являясь получателем данных услуг, обязанность по их оплате не выполняют. В связи с тем, что ответчики не выполняют данную обязанность, заявлены требования о взыскании так же пени как мера ответственности за нарушение обязательств.

Просят суд с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ:

1.Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» сумму задолженности по оплате за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 36 596 руб. 88 коп., пени в порядке ст.155 ЖК РФ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года в размере 7573 руб. 94 коп.

2.Взыскать солидарно с ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО5.А.к., ФИО3 к., действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО5.А.к. в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 15 842 руб. 52 коп., пени в порядке ст. 155 ЖК РФ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 3722 руб.98 коп.

3. Взыскать с ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 2177 руб. 792 коп.

4. Взыскать с ФИО3 к. расходы по уплате государственной пошлины в размере 346 руб. 41 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а также иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» обратилось к мировому судье судебного участка №5 Ленинского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Определением мирового судьи судебного участка №5 Ленинского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области от 03.06.2022 г. судебный приказ №2-2126/2022 от 16.05.2022г. был отменен по заявлению ФИО1.

Ответчики являются получателями жилищных коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Лицевой счет №.

ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» осуществляет управление общим имуществом многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании Договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. (далее- Договор).

В соответствии с предметом данного Договора собственник передает, управляющая организация принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Ответчикам ежемесячно направлялись квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

Плату за содержание и ремонт жилого помещения, установленные статьей 154 Жилищного Кодекса РФ и Договором Ответчики не производят.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО1

На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят:

1) ФИО1 - с ДД.ММ.ГГГГ года:

2) ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р - с ДД.ММ.ГГГГ года;

3) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р,- с ДД.ММ.ГГГГ года;

4) ФИО5 к..,ДД.ММ.ГГГГ г.р,- с ДД.ММ.ГГГГ года;

Поскольку установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на регистрационном учете состоит ответчик и его несовершеннолетние дети, а с ДД.ММ.ГГГГ г. на указанное жилое помещение зарегистрировано право собственности за ФИО1, задолженность по оплате за жилищные услуги подлежит взысканию исключительно с собственника жилого помещения.В заявленный истцом период ФИО1 и его несовершеннолетние ФИО1, ФИО2 ФИО5 к. являлись получателями коммунальных услуг и услуг содержанию жилья.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители, независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу положений п. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраст

Пунктом 3 ст. 28 ГК РФ предусмотрено, что имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.

Согласно положением п. 3 ст. 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи.

Из анализа названных норм в их совокупности следует, что после совершеннолетия лица на него может быть возложена имущественная ответственность лишь по сделкам, совершенным в период с 14 по 18 лет, причем сделки должны соответствовать положениям пунктов 1 и 2 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федераций.

Таким образом, задолженность по оплате за квартиру, образовавшаяся до совершеннолетия собственника, подлежит взысканию с законного представителя несовершеннолетних.

Согласно положений ст. 61 и ст. 80 Семейного кодекса РФ, родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей.

В связи с чем, родители несовершеннолетних - ФИО1 и ФИО6 к. несут обязанность по оплате образовавшейся задолженности за жилье и коммунальные услуги.

Задолженность по жилищным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 43 240 руб. 52 коп.

16 697 руб. 27 коп. - размер списаний в рамках исполнения судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ года, направленных на погашение задолженности по жилищным услугам;

43 240 руб. 52 коп.- 16 697 руб. 27 коп. =26 543 руб. 25 коп. - размер задолженности по жилищным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с учётом списаний по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В ДД.ММ.ГГГГ ответчиком была произведена в размере 55 000 рублей, из которых ООО «Центр СБК» было направлено 38 368 руб. 65 коп. в счёт погашения задолженности по жилищным услугам.

38 368 руб. 65 коп. - 1 843 руб. 89 коп. (размер начислений в ДД.ММ.ГГГГ)= 36 524 руб. 76 коп. - денежные средства, которые истец может распределить в счёт погашения задолженности за более ранние периоды времени.

36 524 руб. 76 коп.- 26 543 руб. 25 коп.= 9 981 руб. 51 коп.- денежные средства, которые истец может распределить за период с ДД.ММ.ГГГГ

46 578 руб. 39 коп. (размер начислений по жилищным услугам)- 9 981 руб. 51 коп.= 36 596 руб.88 коп.- размер задолженности по жилищным услугам.

Задолженность по коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 15 429 руб. 04 коп.

6211 руб. 19 коп. - размер списаний в. рамках исполнения судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, направленных на погашение задолженности по коммунальным услугам;

15 429 руб. 04 коп. - 6211 руб. 19 коп. =9217 руб. 85 коп. - размер задолженности по коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ с учётом списаний по судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ ответчиком была произведена в размере 55 000 рублей, из которых ООО «Центр СБК» было направлено 16 330 руб. 86 коп. в счёт погашения задолженности по коммунальным услугам.

16 330 руб. 86 коп. - 974 руб. 61 коп. (размер начислений в ДД.ММ.ГГГГ)= 15 356 руб. 26 коп. - денежные средства, которые истец может распределить в счёт погашения задолженности за более ранние периоды времени.

15 356 руб. 26 коп. -9217 руб. 85 коп.= 6138 руб. 40 коп.- денежные средства, которые истец может распределить за период с ДД.ММ.ГГГГ

21 980 руб. 92 кош (размер начислений по коммунальным услугам за юридически спорный период времени ) - 6 138 руб. 40 коп = 15 842 руб. 52 коп.- размер задолженности по жилищным услугам.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются историей начислений и оплаты, расчетом пени по оплате жилищно-коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ.

На основании положений статьи 154 Жилищного кодекса РФ и ст. 249 ГК РФ ответчики несут ответственность по внесению платы за потребляемые коммунальные услуги, соразмерно своей доле в праве собственности.

Данное обстоятельство ответчиками не оспаривается, и доказательств, опровергающих расчет истца, в нарушение ст.56 ГПК РФ, суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Поэтому, суд полагает, что имеются достаточные основания для удовлетворения иска о взыскании задолженности по данным выплатам в указанном размере с ответчиков.

Суд полагает, что вышеназванными фактическими данными, подтверждающими уклонение ответчиков от оплаты жилищных услуг, достаточно обосновываются исковые требования о начислении и взыскании пени как меры ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств.

Суд проверил расчеты истца и признает их правильными.

Истцом заявлены также требования о взыскании судебных расходов – суммы госпошлины, уплаченной при подаче иска.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из исследованного судом платежного поручения следует, что судебные расходы в заявленной сумме оплачены.

Данное требование подтверждено письменными доказательствами, основано на Законе и подлежит удовлетворению с ответчика ФИО1- в сумме 2177,79 руб., с ФИО3 к.- в размерер 346 руб.41 коп.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» (ИНН <***>) сумму задолженности по оплате за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 36 596 руб. 88 коп., пени в порядке ст.155 ЖК РФ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 7573 руб. 94 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>), действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО5.А.к., ФИО3 к. ( паспорт <данные изъяты>), действующей в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО5.А.к. в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» (ИНН <***>) сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 15 842 руб. 52 коп., пени в порядке ст. 155 ЖК РФ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 3722 руб.98 коп.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» (ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 2177 руб. 792 коп.

Взыскать с ФИО3 к. ( паспорт <данные изъяты>) в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания Ленинского района» (ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 346 руб. 41 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Васенькина