74RS0014-01-2023-002168-39
Дело № 2-2057/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Верхний Уфалей 17 октября 2023 года
Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Шуниной Н.Е.,
при секретаре Крапивиной Е.А.,
с участием помощника прокурора г. Верхнего Уфалея Челябинской области – ФИО1
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ :
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО3.
Ответчик в указанном жилом помещении не проживает, за жилье и коммунальные услуги не платит, совместное хозяйство с истцом не ведут, поэтому он не может считаться членам семьи истца.
Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала. Пояснила, что ранее данного гражданина не знала. Прописала так как ему необходимо было для трудоустройства. Личных вещей его в доме нет. Материальной помощи на содержание дома не оказывает. Соглашение о содержании дома с ним не заключала. Ответчик никогда не вселялся и не проживал по указанному адресу.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом по месту отбытия наказания. Возражений не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, которая не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в её отсутствии. Суд считает возможным на основании ст. 233 ч.1 Гражданского процессуального кодекса РФ вынести по делу заочное решение на основании представленных истцом доказательств.
Представитель третьего лица - ОМВД России по Верхнеуфалейскому городскому округу Челябинской области в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских и жилищных прав.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что на основании договора купли-продажи от 25.03.2021 года ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка адресу: <адрес>. Право собственности за ней зарегистрировано 29 мая 2021 года, что подтверждается Выписками из ЕГРН.
По указанному адресу согласно домовой книге имеют регистрацию : истица ФИО2 с 02 апреля 2021 года и ответчик ФИО3 с 01.11.2021 года.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, соглашение с истцом о пользовании жилым помещением не заключалось, материальной помощи на содержание жилого помещения ответчик не оказывает. В доме ответчик не проживает, его вещей в доме нет, попыток к вселению в дом не предпринимал, следовательно, самостоятельного права пользования домом не имеет.
Данные факты в судебном заседании подтверждены письменными документами и показаниями свидетелей.
Так, согласно рапорту-характеристике УУП ОМВД России по Верхнеуфалейскому городскому округу Челябинской области ФИО7 от 31.08.2023 года, охарактеризовать ФИО3, 19.12.1982г.р. по адресу: г. В.Уфалей, <адрес> не представляется возможным, т.к. последний по данному адресу на протяжении длительного времени не проживал, а только был прописан. В настоящее время ФИО3 содержится в ФКУ <адрес> <адрес>. Ранее привлекался к уголовной ответственности по статьям УК РФ: ст. 116. 1; ст. 139, ч. 1 и неоднократно по ст. 161, ч. 1; ст. 158.1; и по ст. 158, ч. 2 УК РФ, а также в течение года неоднократно привлекался к административной ответственности по статьям КоАП РФ: ст. 20.21; ст. 20.20, ч. 1; ст. 20.1, ч. 1; ст. 7.27, ч. 2 и ст. 19.3, ч. 1 КоАП РФ. Состоял на учете в ФИО4 ФКУ УИИ ГУФСИН России по Челябинской области.
Приговором Верхнеуфалейского городского суда от 06 июля 2023 года, установлено, что ФИО3 фактически проживает по адресу : <адрес>
Допрошенные в судебном заседании свидетели : ФИО8 – сын истицы и ФИО9 – соседка. подтвердили, что ФИО3 никогда не проживал в доме <адрес>. Попыток к вселению не принимал. Его вещей в доме нет. Материальной помощи по содержанию имущества не оказывал истице.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик не представил суду доказательства в опровержение доказательствам истца о фактическом проживании ответчика в спорном жилом помещении, ведении совместного хозяйства, вселении, соглашении с истцом о пользовании указанным жилым помещением, оказании материальной помощи на содержание жилого помещения.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При указанных обстоятельствах, требование истца о признании утратившим право пользования ответчика жилым помещением, подлежит удовлетворению.
Правовым последствием признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением является снятие его с регистрационного учета в жилом <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
РЕШИЛ :
Признать ФИО3, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Н.Е. Шунина
Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2023 года
Судья: Н.Е. Шунина