Решение
Именем Российской федерации
24 июля 2023 года
Раменский городской суд Московской области
в составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.
при секретаре Нисифоровой А.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5670 по иску ФИО4 к администрации Раменского городского округа о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
Установил:
ФИО4 обратился в суд с иском, которым просит признать право собственности по праву наследования по завещанию после смерти матери ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером <номер>, общей площадью 70 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование иска истец ссылается на то, что является наследником по завещанию на наследственное имущество, оставшееся после матери - ФИО1, умершей <дата>. В установленные законом сроки он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается справкой от <дата>. Согласно архивной копии завещания от <дата> наследодатель завещала все принадлежащее наследодателю имущество истцу - ФИО4. Согласно сообщению архивного управления администрации Раменского муниципального района от <дата>, сведений об изменении и отмене вышеуказанного завещания не имеется. Наследственное имущество, оставшееся после смерти наследодателя, состоит из земельного участка с кадастровым номером: <номер> общей площадью 1026 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, а также жилого дома с кадастровым номером: <номер> общей площадью 70 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. <дата> им получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на вышеуказанный земельный участок. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от <дата> истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на вышеуказанный жилой дом. Основанием для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на вышеуказанный жилой дом, как указывает временно исполняющая обязанности нотариуса ФИО9 Раменского нотариального округа Московской области, послужило выявленное расхождение сведений в фамилии правообладателя в документах, устанавливающих принадлежность недвижимого имущества исполнительном листе и сведений о фамилии наследодателя, содержащихся в свидетельстве о смерти, родстве. Также выявлено расхождение сведений в характеристиках вышеуказанного жилого дома, содержащихся в ЕГРН и сведений в правоустанавливающем документе - исполнительном листе. В частности, в исполнительном листе при указании адреса объекта отсутствует указание на территориальное образование «Московская область» и административно -территориальную единицу «Раменский район», а также название улицы указано ошибочно.
В судебном заседании истец ФИО4 отсутствовал. Его представитель по доверенности ФИО5 поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.
Ответчик администрация Раменского городского округа представитель в суд не явился. О слушании дела извещен. Представил письменный отзыв, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие в соответствии с представленными доказательствами.
Суд, заслушав представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.
Согласно абзацу второму п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Положениями ст. 1181 ГК РФ предусмотрено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.
В соответствии с положениями п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как следует из разъяснений, изложенных в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В пунктах 8.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что <дата> умерла ФИО2. При жизни она составила завещание, которым все свое имущество она завещала сыну ФИО4, который в установленный законом срок обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и которому выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на денежные вклады, земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>. Постановлением нотариуса от <дата> ФИО4 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом по адресу: <адрес>, ввиду отсутствия регистрации права за наследодателем, а также разночтением в написании фамилии наследодателя в правоустанавливающих документах (копия наследственного дела л.д.36-59).
Между тем, в материалах дела представлен исполнительный лист по решению Раменского районного народного суда от <дата> по делу <номер> года, согласно которого право собственности на жилой <адрес> в <адрес> признано за ФИО3 (л.д.49).
По сведениям БТИ данный исполнительный лист зарегистрирован в Раменском БТМИ <дата> и согласно этому документу собственником дома является ФИО2 (л.д.48).
В силу п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Таким образом, выше названное решение Раменского районного народного суда от <дата> являлось для ФИО3 правоустанавливающим документом, на основании которого у нее возникло право собственности на спорный дом.
Статьей 8 Федерального закона от <дата> N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
<дата> вступил в силу Федеральный закон от <дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до <дата> - даты вступления в силу Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от <дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом, возникло до <дата> - даты вступления в силу Федерального закона от <дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
Как следует из общедоступных сведений из сети Интернет, фамилия наследодателя ФИО2 склоняется по всем падежам (л.д.60-61). При таких обстоятельствах у суда нет оснований для сомнения в принадлежности спорного дома наследодателю, которое должно быть унаследовано ее наследником по завещанию.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности по праву наследования по завещанию после смерти матери ФИО2 на жилой дом с кадастровым номером 50:23:0030143:2018, общей площадью 70 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Признать за ФИО4 право собственности по праву наследования по завещанию после смерти матери ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером <номер>, общей площадью 70 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Мотивированное решение составлено <дата>