Дело № 2-1347/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Моздок РСО-Алания 26 октября 2022 г.
Моздокский районный суд РСО - Алания в составе:
председательствующего судьи Оганесян А.В.,
при секретаре Джелиевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации местного самоуправления Терского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания о признании права собственности на жилой дом,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к АМС Терского сельского поселения <адрес> РСО-Алания о признании права собственности на жилой дом, расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>, ст.ФИО3, <адрес>, общей площадью 75 кв.м.
В обоснование иска истец ФИО1 указала, что ей, как пострадавшей в результате чрезвычайной ситуации, вызванной наводнением в 2002 году на территории <адрес> РСО-Алания, ОАО МПК-3 в ст.ФИО3 <адрес>, был построен жилой дом, что подтверждается актом рабочей комиссии, назначенной Министерством архитектуры и строительной политики РСО-Алания и готовности законченного строительством здания, сооружения для предъявления государственной приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ и актом приемки законченного строительства от ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы Терской Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт приемки ввода в эксплуатацию жилого дома в ст.ФИО3 по <адрес>. На основании постановления ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по данному адресу с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен ФИО2(ФИО5). Право собственности на спорный объект не зарегистрировано. Просила признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: РСО<адрес> общей площадью 75 кв.м.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного заседания, доверив представление своих интересов ФИО9, действующей на основании доверенности № <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ, которая в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и просила исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика АМС Терского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом исковые требования признали в полном объеме.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Росреестра по РСО-Алания в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания, не сообщив о причинах неявки, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие их представителя, в соответствии с п.3 ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Из материалов дела следует, что на основании Постановления Главы Терской Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: РСО-Алания, <адрес>, ст.ФИО3, <адрес>, был предоставлен ФИО8 Данное обстоятельство также подтверждается архивной справкой от 30.09.2022г. ОАО МПК-3 в ст.ФИО3 <адрес>, был построен жилой дом, что подтверждается актом рабочей комиссии, назначенной Министерством архитектуры и строительной политики РСО-Алания и готовности законченного строительством здания, сооружения для предъявления государственной приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ и актом приемки законченного строительства от ДД.ММ.ГГГГ
Постановлением Главы Терской Администрации № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт приемки ввода в эксплуатацию жилого дома в ст.ФИО3 по <адрес>.
Согласно свидетельства о заключении брака 1-ИО № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО5 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта №. После заключения брака присвоена фамилия жене - ФИО6.
Наличие объекта недвижимости - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 75 кв.м., год постройки 2002г., подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ
Факт проживания ФИО1 в спорном жилом доме изначально с момента постройки дома, подтверждается справкой АМС ФИО3 сельского поселения.
Сведения в ЕГРН об обьекте недвижимости - жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют, что подтверждается уведомлением № КУВИ-№ от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно письма № от ДД.ММ.ГГГГ АМС <адрес> РСО-Алания, обьект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности муниципального образования <адрес> не значится.
Принимая во внимание указанные обстоятельства дела, учитывая, что спорный объект принят в эксплуатацию на основании акта приемки, при этом право собственности на жилой дом до настоящего времени не зарегистрировано, суд полагает возможным исковые требования истцаФИО1 удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к Администрации местного самоуправления Терского сельского поселения <адрес> РСО-Алания о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 75 кв.м.
Решение является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес> общей площадью 75 кв.м. и постановки на кадастровый учет указанного жилого дома.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца в апелляционном порядке со дня принятия решения в окончательной форме через Моздокский районный суд.
Судья А.В. Оганесян