РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 ноября 2022 г. Дело №2-2465/2022
Приокский районный суд г.Нижний Новгород в составе:
Председательствующего судьи Кузичевой И.Н.,
При секретаре Чеховой Е.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
По иску Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома,
установил:
Истец Некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области" обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
Просит суд:
Взыскать с ФИО1 в пользу НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» сумму задолженности за период с февраля ДД.ММ.ГГГГ года по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного аресу: <адрес>, пом. П6 в размере 82 510,07 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1 367,78 руб.
Представитель истца НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» в судебное заседании не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил применить срок исковой давности.
В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном жилом доме несут бремя содержания принадлежащего им имущества и общего имущества в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 того же Кодекса, в силу положений которой установление минимального размера взноса на капитальный ремонт отнесено к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации.
В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта.
Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Как установлено судом и следует из материалов дела ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения по адресу <адрес>.н.: № дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ (Л.д. 6-7).
Организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области» является региональным оператором в г. Нижний Новгород и Нижегородской области.
Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Нижегородской области, утверждена Постановлением Правительства Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ №.
Судом установлено, что у ответчика образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома за период с февраля 2015 года по март 2021 года в размере 82 510,07 руб. - сумма основного долга (Л.д. 4-5).
Представленный в материалы дела расчет истца проверен судом и признан верным.
Ответчиком заявлено ходатайство применении срока исковой давности.
Согласно п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросов связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Сормовского судебного района г.Н.Новгорода вынесен судебный приказ №, который отменен ДД.ММ.ГГГГ (Л.д. 18-19).
Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности течь перестал. На ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности приходился на ДД.ММ.ГГГГ
С учетом применения срока исковой давности, задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ. подлежит исключению из суммы, подлежащей ко взысканию.
Таким образом, задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ составит 33 528,84 руб.
Согласно следующему расчету:
2018 год: 1113,21х3 месяца = 3 339,63 руб.
2019 год: 1113,21х12 месяца = 13 358,52 руб.
2020 год: 1113,21х12 месяца = 13 358,52 руб.
2021 год: 1157,39 х3 месяца = 3 472,17 руб.
Ответчиком в материалы дела представлены платежные поручения об оплате задолженности:
платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ № об оплате взноса на капитальный ремонт за ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 13 358,52 руб. (л.д. 62);
платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ № об оплате взноса на капитальный ремонт за ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 13 358,52 руб. (л.д. 63);
платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ № об оплате взноса на капитальный ремонт за ДД.ММ.ГГГГ в сумме 13 888,68 руб. (л.д. 64);
платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ № об оплате взноса на капитальный ремонт ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме 3620,58 руб. (л.д. 65).
Таким образом, решение в части взыскания задолженности ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 358,52 руб., за 2020 год в размере 13 358,52 руб., за ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 472,17 руб. к исполнению не приводить.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ:
1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истец при подаче иска уплатил госпошлину в размере 1367,78 руб. С учетом того, что исковые требования удовлетворены частично (40%), с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 547,11 руб.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения место рождения <адрес> в пользу Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории <адрес>" ИНН <***> сумму задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, расположенного адресуг. Нижний Новгород, <адрес>
за период ДД.ММ.ГГГГ г. - 3 339,63 руб.
ДД.ММ.ГГГГ год 13 358,52 руб.
ДД.ММ.ГГГГ год 13 358,52 руб.
за период ДД.ММ.ГГГГ - 3 472,17 руб.
расходы по оплате госпошлины в размере 547,11 руб.
В остальной части исковых требований - отказать.
Решение суда в части взыскания задолженности ДД.ММ.ГГГГ год 13 358,52 руб., ДД.ММ.ГГГГ год 13 358,52 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ 3 472,17 руб.к исполнению не приводить.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд г.Нижний Новгород.
Судья Кузичева И.Н.
<данные изъяты>2